Cornelis Zillesenlaan 98 - Amsterdam

Price   € 985.000 k.k.  

Sold

Description

Cornelis Zillesenstraat 98

Op de valreep van het einde van het jaar nog een unieke belegging!

Geheel pand, bestaande uit drie verhuurde appartementen. Na ingewonnen informatie bestaat de mogelijkheid om het pand te splitsen in drie appartementsrechten doormiddel van relatief eenvoudige aanpassingen.

Locatie:
Gelegen op Steigereiland aan het IJ. Ten westen van IJburg.

Kadastrale gegevens:
Gemeente Amsterdam, Sectie AU, nr. 2296, perceeloppervlak 120 m2.

Erfpacht:
Algemene bepalingen voor voortdurende erfpacht 2000.
Te betalen canon: €4.038,34 per jaar.
1-jaarlijkse canonindexering.

Staat van onderhoud:
Bouwjaar 2006 en volledig gerenoveerd/verbouwd in 2017. Alle badkamers en keukens zijn nieuw geplaatst tijdens de verbouwing in 2017. In zeer goede staat van onderhoud. Gas, water en licht aansluitingen zijn nog niet gesplitst per appartement.

Huuropbrengst:
• Woning 1:
3- laags benedenhuis in splitlevel met ruime tuin. Totale huuropbrengst per jaar: €23.400,- per jaar.
Circa 130 m2.

• Woning 2:
Gelegen op de derde verdieping. Appartement met twee slaapkamers. Totale huuropbrengst per jaar €17.400,- per jaar. Circa 53 m2.

• Woning 3:
Twee studio’s Twee studio’s van circa. 27 m2., verhuurd als één woning.
Totale huuropbrengst €16.200,- per jaar.


Extra info: Gemeenschappelijk dakterras en er zijn mogelijkheden een extra verdieping op het pand te bouwen.

Voorwaarde verkoper:
Verkoper behoudt zich te allen tijde het recht van niet gunning voor.

Bankgarantie:
Binnen twee weken na het tekenen van de koopakte dient er een waarborgsom dan wel een bankgarantie ter hoogte van 10% van de koopsom te worden gesteld.

Garanties:
Verkoper verleent generlei garanties voor eventuele onjuistheden of onvolledigheden in de opgave van wat hiervoor, in de bijlagen, bij advertenties of elders mondeling of schriftelijk is vermeld of achterwege is gebleven.

Totaal woonoppervlak circa. 236 m2.
Totale huuropbrengst: €57.000
Vraagprijs € 985.000 k.k.

Details

Price
€ 985.000 k.k.
Status
Sold
Acceptance
in consultation

Build

House type
Town house, Terraced house
Build type
Existing
Build year
2006
Maintenance inside
Good
Maintenance outside
Good
Particulars
Double housing possible

Surface and volume

Living surface
236m²
Plot surface
120m²
Volume
660m³

Layout

Rooms
10
Bedrooms
7
Floors
5
Facilities
Cable tv

Energy

Energy label
A
Isolation
Insulated glazing
Hot water
Central heating
Heating
Central heating
Furnace
(Combined furnace, Owned)

Exterior areas

Location
In residental area
Garden
Backyard
Backyard
45m², 500×900cm

Garage

Location

[ { "address": "Cornelis Zillesenlaan 98", "zipCode": "1086 ZK", "city": "Amsterdam", "lat": 52.3612533, "lng": 4.9793 } ]
[{"featureType":"water","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#e9e9e9"},{"lightness":17}]},{"featureType":"landscape","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":20}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":17}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":29},{"weight":0.2}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":18}]},{"featureType":"road.local","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":21}]},{"featureType":"poi.park","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#dedede"},{"lightness":21}]},{"elementType":"labels.text.stroke","stylers":[{"visibility":"on"},{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"elementType":"labels.text.fill","stylers":[{"sa turation":36},{"color":"#333333"},{"lightness":40}]},{"elementType":"labels.icon","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"transit","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f2f2f2"},{"lightness":19}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":20}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":17},{"weight":1.2}]}]

Reply

The form has successfully been sent. We wil contact you as soon as possible.

Something went wrong while sending the contact form. Check if you correctly filled in all required fields and try again.

How much is ?