Raamsingel 26 RD - Haarlem

Price   € 625.000 k.k.  

Sold

Description

Zodra je deze prachtige bovenwoning binnenstapt voel je je thuis! Door de grote raampartijen valt er veel licht binnen en de hoge plafonds laten de ruimtes nog ruimer aanvoelen. De en-suitedeuren naar de eetkamer, de schouw en het ornamenten plafond maken dat deze woning barst van het karakter. Er ligt een fraai lamelparket op de gehele 1e verdieping, er is een moderne keuken, een zonnig balkon aan de achterzijde waar je in alle rust van de zon kunt genieten en op de 2e verdieping een moderne badkamer met vloerverwarming. Kortom, een heerlijke woning om zo te betrekken!

Ligging
De locatie is al net zo briljant! De woning is direct gelegen aan een singel, waardoor je uitkijkt over het water. Wanneer je de straat uit loopt, stap je zo het gezellige centrum van Haarlem binnen. Na enkele minuten lopen kom je de eerste restaurants en terrassen al tegen, en in een minuut of 10 wandel je naar de altijd gezellige Oude Groenmarkt en Grote Markt. Ook de Haarlemmerhout, het Frederikspark, de Pathé bioscoop en de Stadsschouwburg zijn vlakbij!

Heb je even geen zin in de drukte van de stad? Op het zonnige balkon aan de achterzijde zit je heerlijk rustig. De stad uit kan natuurlijk ook: met de auto ben je binnen 10 minuten op de snelweg richting Amsterdam, Utrecht en Alkmaar. Om de hoek stoppen meerdere bussen (o.a. een topverbinding naar Amsterdam) en in iets meer dan 5 minuten fiets je naar het NS-station van Haarlem. Ook het strand en de duinen zijn op fietsafstand van de woning gelegen.

Indeling
Parterre: eigen entree met meterkast en trap naar de woonverdieping.

1e verdieping: Hal met toegang tot de vertrekken. Woonkamer met hoge plafonds en openslaande deuren naar een balkon aan de voorzijde. De woonkamer is zeer licht door de grote raampartijen. Daarnaast is er een authentieke schouw aanwezig en bieden de en-suitedeuren toegang tot de eetkamer. Ook de eetkamer heeft hoge plafonds en door de grote raampartijen veel lichtinval. Middels openslaande deuren heeft u toegang tot het zonnige balkon, op het zuidwesten gelegen, aan de achterzijde van de woning. De moderne open keuken met half kookeiland is voorzien van alle nodige inbouwapparatuur, zoals koel-vriescombinatie, combi-oven, vaatwasser en een 5-pits gasfornuis. Er is een aparte werkkamer en separaat een toilet. Vanuit de hal is er een trap naar de tweede verdieping

2e verdieping: Zeer lichte overloop door een grote lichtkoepel. Er zijn drie slaapkamers, een badkamer, separaat toilet en een bergkast met wasmachine en droger opstelling. De ruime ouderslaapkamer aan de voorzijde is v.v. een ruime inloopkast, waar desgewenst een 4e slaapkamer van gemaakt kan worden. De moderne badkamer is voorzien van een zeer riant ligbad, inloopdouche, een dubbele wastafel en geheel voorzien van vloerverwarming. Dankzij een elektrisch bedienbare lichtkoepel is er daglichttoetreding in de badkamer. Aan de achterzijde van de woning bevinden zich nog een grote en een kleine slaapkamer. Ook op deze etage bevinden zicht grote raampartijen waardoor er ook hier veel lichtinval is in de slaapvertrekken.

Wetenswaardigheden
- Voor indeling en maten verwijzen wij u naar de plattegrond;
- Woonoppervlak ca. 128 m2, inhoud ca. 449 m3 bruto en 368 m3 netto (conform NEN 2580);
- Bouwjaar 1910;
- Elektrische installatie v.v. 8 groepen en dubbele aardlekschakelaar;
- Verwarming en warmwater middels C.V. ketel Bosch (2008);
- Gedeeltelijk v.v. dubbel glas;
- 6 kamers, waarvan 3 slaapkamers (mogelijkheid voor 4e slaapkamer);
- Airco aanwezig in de woonkamer en slaapkamer voorzijde;
- Balkon achterzijde op het zuidwesten;
- Parkeren middels parkeervergunning;
- Aan de rand van het centrum van Haarlem;
- Cultuur, restaurants en winkels binnen handbereik;
- Beschermd stadsgezicht;
- Oplevering en aanvaarding in overleg.

Details

Price
€ 625.000 k.k.
Status
Sold
Acceptance
in consultation

Build

Apartment type
Upper floor apartment, Apartment
Bottom floor
1
Build type
Existing
Build year
1910
Maintenance inside
Good
Maintenance outside
Good
Particulars
Protected town view

Surface and volume

Living surface
128m²
Volume
368m³

Layout

Rooms
7
Bedrooms
3
Floors
2
Facilities
Airconditioning

Energy

Isolation
Partial insulated glazing
Hot water
Central heating

Exterior areas

Location
In town center, Near waterway
Balcony
Yes

Garage

Floor plans

Location

[ { "address": "Raamsingel 26", "zipCode": "2012 DT", "city": "Haarlem", "lat": 52.376062, "lng": 4.628987 } ]
[{"featureType":"water","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#e9e9e9"},{"lightness":17}]},{"featureType":"landscape","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":20}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":17}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":29},{"weight":0.2}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":18}]},{"featureType":"road.local","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":21}]},{"featureType":"poi.park","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#dedede"},{"lightness":21}]},{"elementType":"labels.text.stroke","stylers":[{"visibility":"on"},{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"elementType":"labels.text.fill","stylers":[{"sa turation":36},{"color":"#333333"},{"lightness":40}]},{"elementType":"labels.icon","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"transit","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f2f2f2"},{"lightness":19}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":20}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":17},{"weight":1.2}]}]

Sundial

Reply

The form has successfully been sent. We wil contact you as soon as possible.

Something went wrong while sending the contact form. Check if you correctly filled in all required fields and try again.

How much is ?