Van der Duynstraat 3 - Haarlem

Price   € 475.000 k.k.  

Sold

Description

Deze uitgebouwde eengezinswoning is gelegen in het geliefde Ramplaankwartier. Dankzij de uitbouw aan de achterzijde is er o.a. extra ruimte gecreëerd voor de keuken en een berging. De woning is voorzien van drie slaapkamers en beschikt over zowel een voor- als achtertuin. De ca. 10 meter diepe achtertuin is bereikbaar via een achterom.

Ligging:
Het Ramplaankwartier ligt aan de westkant van Haarlem en is gelegen nabij het landgoed Elswout. De gezellige Haarlemse binnenstad ligt op nog geen 10 minuten fietsen. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht in de buurtsuper om de hoek of in de knusse winkelstraat van Overveen met een divers winkelaanbod. Ook als natuurliefhebber geniet u van deze fijne omgeving. In de nabije omgeving van de woning ligt bijvoorbeeld het prachtige “Nationaal Park Zuid-Kennemerland”, perfect voor een heerlijke wandeling of fietstocht. Ook uitwaaien aan het strand van Bloemendaal aan Zee is een mogelijkheid. Het strand is op fietsafstand bereikbaar. De woning heeft een gunstige ligging t.o.v. scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen. Vanwege de vele groenvoorzieningen en de gunstige ligging is de wijk ideaal voor gezinnen.

Indeling:
Begane grond: Entree, hal met meterkast, bergkast en toilet met fonteintje. Een lichte woonkamer met open keuken v.v. vijfpits Solitaire gasfornuis met afzuigkap en een aansluiting voor wasmachine en droger. Brede eiken vloerdelen en ingebouwde boekenkast. Vanuit de woonkamer kunt u door middel van openslaande deuren naar de ruime achtertuin. Vanuit de tuin heeft u tevens toegang tot de aangebouwde stenen berging.
1e verdieping: Overloop met paneeldeuren naar de slaapkamers en de badkamer. Een slaapkamer aan de voorzijde, een slaapkamer aan de achterzijde. De badkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en beschikt over een ligbad, aparte douche, 2de toilet (zwevend), wastafel, sierradiator en mechanische ontluchting.
2e verdieping: Vaste trap naar de 2e verdieping, overloop met cv-ketel, royale zolderkamer met bergvide en voorzien van een dakkapel.

Wetenswaardigheden:
- Voor indeling en maten verwijzen wij u naar de plattegrond;
- Woonoppervlak ca. 100 m2, inhoud ca. 276 m3 (conform NEN 2580);
- Bouwjaar 1934;
- Verwarming en warmwater middels CV combiketel Remeha Avanta (2010);
- Vrijwel geheel voorzien van dubbel glas;
- Drie slaapkamers;
- Voortuin op het zuiden (ca. 4 m diep) en achtertuin op het noorden (ca. 10 m diep);
- Moderne elektrische installatie;
- Vrij parkeren voor de deur;
- Oplevering en aanvaarding in overleg.

Details

Price
€ 475.000 k.k.
Status
Sold
Acceptance
in consultation

Build

House type
Single family, Terraced house
Build type
Existing
Build year
1934
Maintenance inside
Good
Maintenance outside
Good

Surface and volume

Living surface
100m²
Plot surface
126m²
Other surface
2m²
Volume
276m³

Layout

Rooms
4
Bedrooms
3
Floors
4

Energy

Energy label
E
Isolation
Insulated glazing
Hot water
Central heating
Heating
Central heating
Furnace
Remeha Avanta (2008, Owned)

Exterior areas

Location
Near quiet road, In residental area
Garden
Backyard, Frontyard
Backyard
North, 40m², 400×1000cm
Shed
Extension, stone

Garage

Floor plans

Location

[ { "address": "Van der Duynstraat 3", "zipCode": "2015 JE", "city": "Haarlem", "lat": 52.3824137, "lng": 4.6048385 } ]
[{"featureType":"water","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#e9e9e9"},{"lightness":17}]},{"featureType":"landscape","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":20}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":17}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":29},{"weight":0.2}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":18}]},{"featureType":"road.local","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":21}]},{"featureType":"poi.park","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#dedede"},{"lightness":21}]},{"elementType":"labels.text.stroke","stylers":[{"visibility":"on"},{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"elementType":"labels.text.fill","stylers":[{"sa turation":36},{"color":"#333333"},{"lightness":40}]},{"elementType":"labels.icon","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"transit","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f2f2f2"},{"lightness":19}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":20}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":17},{"weight":1.2}]}]

Reply

The form has successfully been sent. We wil contact you as soon as possible.

Something went wrong while sending the contact form. Check if you correctly filled in all required fields and try again.

How much is ?