Mina Krusemanstraat 49 - Velserbroek

Price   € 350.000 k.k.  

Sold

Description

In 1991 gebouwde goed onderhouden vide-woning met aan de achterzijde vrij uitzicht over een waterpartij. Zonnige achtertuin op het zuiden gelegen aan het water. Lichte gezellige woonkeuken met fraaie vloer met eiken toplaag en deur naar de achtertuin. Nette keuken met diverse inbouwapparatuur. Vanuit de woonkeuken is via de vide de woonkamer middels een open houten trap toegankelijk. Door de hoge raampartijen hebben de woonkeuken en de woonkamer een zeer fraaie lichtinval. De tweede verdieping is aan de achterzijde uitgebouwd waardoor een zeer royale slaapkamer met balkon is ontstaan.

Ligging
De Weidbuurt is een kindvriendelijke en gezellige buurt met veel groen en alle belangrijke woonvoorzieningen binnen handbereik. Via het naastgelegen fietsbruggetje over de Joke Smitskade loopt u in enkele minuten naar het centrum van Velserbroek.
Door de centrale ligging ten opzichte van diverse uitvalswegen en de directe nabijheid van scholen, sportvoorzieningen, winkelcentrum en een speeltuin, is dit een zeer geliefde woonomgeving.
Op loopafstand vindt u openbaar vervoer met een goede verbinding naar het station van Haarlem. Ook de recreatiegebieden Spaarnwoude, Westbroekplas en sportaccommodaties bevinden zich op fietsafstand.

Indeling
Begane grond: Berging, entree, hal, toilet met fontein, tuingerichte open woonkeuken met kookeiland en vaste kast, open trap naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping: Royale lichte woonkamer v.v. houthaard, uitzicht op de woonkeuken en over het water, vaste trap naar de tweede verdieping.

Tweede verdieping: Overloop, ruime badkamer met bad, douche toilet en wastafel, royale slaapkamer aan achterzijde met toegang naar balkon over de gehele breedte van de woning, 2 slaapkamers aan de voorzijde waarvan een kamer voorzien is van een vaste kast en een bergruimte met wasmachineaansluiting en CV ketel.

Wetenswaardigheden
- Voor indeling en maten verwijzen wij naar de plattegrond;
- Woonoppervlak ca. 119 m², bruto inhoud ca. 449 m³ (conform NEN 2580);
- Bouwjaar 1991;
- Verwarming en warmwater via C.V. ketel (Itho 2008);
- Uitgebreide elektrische installatie, 7 groepen met dubbele aardlekschakelaar;
- Geheel v.v. dubbel glas;
- 3 slaapkamers;
- Achtertuin van ca. 10 m + 2.50 m aangrenzende steiger op het zuidwesten, aan water;
- Volle eigendom;
- Levering en aanvaarding in nader overleg.

Details

Price
€ 350.000 k.k.
Status
Sold
Acceptance
in consultation

Build

House type
Single family, Terraced house
Build type
Existing
Build year
1991
Maintenance inside
Excellent
Maintenance outside
Excellent

Surface and volume

Living surface
119m²
Plot surface
95m²
Other surface
8m²
Volume
293m³

Layout

Rooms
5
Bedrooms
3
Floors
3
Facilities
Mechanical ventilation

Energy

Isolation
Fully isolated
Hot water
Central heating
Heating
Central heating
Furnace
Itho (2008, Owned)

Exterior areas

Location
Near waterfront, Near quiet road, In residental area
Garden
Backyard
Backyard
South, 41m², 430×960cm
Shed
Indoor

Garage

Floor plans

Location

[ { "address": "Mina Krusemanstraat 49", "zipCode": "1991 TR", "city": "Velserbroek", "lat": 52.4336918, "lng": 4.6661346 } ]
[{"featureType":"water","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#e9e9e9"},{"lightness":17}]},{"featureType":"landscape","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":20}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":17}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":29},{"weight":0.2}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":18}]},{"featureType":"road.local","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":21}]},{"featureType":"poi.park","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#dedede"},{"lightness":21}]},{"elementType":"labels.text.stroke","stylers":[{"visibility":"on"},{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"elementType":"labels.text.fill","stylers":[{"sa turation":36},{"color":"#333333"},{"lightness":40}]},{"elementType":"labels.icon","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"transit","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f2f2f2"},{"lightness":19}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":20}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":17},{"weight":1.2}]}]

Reply

The form has successfully been sent. We wil contact you as soon as possible.

Something went wrong while sending the contact form. Check if you correctly filled in all required fields and try again.

How much is ?