Nachtegalenlaan 3

Heerlijke villa met zwembad gelegen in het rustige Aerdenhout op een riant perceel van ruim 6600 m2!

De directe omgeving biedt talloze faciliteiten. Op loopafstand bevindt zich de zeer fraaie accommodatie van de Aerdenhoutse Mixed Hockey Club Rood-Wit. Als u liever gaat paardrijden of golfen, dan is manege ‘De Naaldenhof’ nabij, net als de gezellige Golfclub Mariënweide om de hoek aan de Zwaluwenweg en – op korte afstand – natuurlijk de beroemde greens van de Kennemer Golf- & Country Club in Zandvoort. Ook voor de kinderen is er in de omgeving ruime keuze in het aanbod van lagere, maar ook middelbare -scholen.

Toch liever naar het strand? U bent met de auto binnen tien minuten (op de fiets twintig) in Zandvoort of Bloemendaal aan Zee. Voor uw boodschappen kunt u uitstekend terecht op de Zandvoortselaan, maar Haarlem is eveneens dichtbij. Aerdenhout ligt bovendien op slechts een half uurtje rijden van Schiphol, Amsterdam en Den Haag.

De villa is recent gerenoveerd waaronder een geheel nieuwe keuken en bijkeuken, twee nieuwe badkamers en extra kamers op de verdieping. Het huis is uitstekend geïsoleerd en een ideaal gezinshuis.

Indeling:
Bij binnenkomst staat u in de statige hal. Op de vloer liggen natuurstenen tegels. Wanneer u de hal en entree doorloopt staat u in de riante moderne woonkeuken met kookeiland. De keuken is van alle gemakken voorzien. Tevens is er een bijkeuken met nette inbouwkasten.

Er zijn verder op de begane grond maar liefst twee serres en daarbij nog een zitkamer. Kortom, meer dan genoeg leefruimte. Als laatste bevindt zich een werkkamer op deze verdieping, deze is tevens voorzien van inbouwkasten.

Wanneer u de trap naar boven neemt staat u op eerste verdieping. Op deze etage bevinden zich de slaapvertrekken. Er zijn in totaal maar liefst vier ruime slaapkamers, waarvan twee met een badkamer en suite. Verder is er nog een derde badkamer voor de overige twee slaapkamers. Deze laatste twee slaapkamers hebben ieder een eigen balkon, daarnaast biedt weer een andere slaapkamer toegang tot het dakterras. De hoofdkamer is voorzien van aangrenzende inloopkast.

Eén van de grote pluspunten van dit huis is uiteraard de prachtige tuin. Een heerlijk zwembad biedt in de hete zomers van tegenwoordig verkoeling, natuurlijk is er ruimte om u om te kleden en de zwembad benodigdheden op te slaan. Daarbij is er nog een tuinhuis gelegen in de tuin en is het terrein beveiligd middels videobewaking.

Het zal u niet ontgaan zijn, maar deze woning is perfect voor een gezin! Schroom niet om te bellen voor een afspraak, wij ontvangen u graag ter plekke voor een bezichtiging.