Hobbemakade 30 A

Amsterdam

€ 2.000.000 k.k.

View 27 images
Icon woonoppervlakte

135m²

Icon woningtype

Ground floor apartment

Icon slaapkamers

2 Bedrooms

Description

Hobbemakade 30A te Amsterdam

“Now, boys, don’t get caught watching the paint dry”

Een van de vele fameuze uitspraken van de acteur Dennis Hopper, naamgever van dit prachtige begane grond appartement in het prestigieuze “The Glass House”. Een hoogwaardig en luxe appartementencomplex bestaande uit tien appartementen en een parkeerkelder.

Dit complex is ontworpen en uiteindelijk in 2012 gerealiseerd, met oog voor detail en kwaliteit. Het ontwerp voorziet in extra hoge plafonds en het gebruik van voornamelijk glas in de gevels aan de tuinzijde. De appartementen ademen licht, lucht en ruimte uit. De huidige eigenaren hebben intern het appartement afgebouwd met zeer veel smaak en oog voor detail en kenmerkt zich door stoere materialen als visgraat vloeren en met staal bekleedde binnen kozijnen. Veel details repeteren zich ook door het appartement heen. Dit appartement heeft een woonoppervlakte van 135 m² en een tuin van 41 m².

De indeling van het appartement is als volgt;

De royale entree met lift geeft toegang tot het appartement. Ruime hal met separaat toilet en garderobe. U treedt binnen in het epicentrum van het appartement; de woonkeuken, die middels openslaande deuren toegang geeft tot de ruime tuin van 41 m2. De luxe en goed geoutilleerde keuken is werkelijk van alle gemakken voorzien. Van professionele vaatwasser tot meerdere koelkasten die het verblijf in deze ruimte tot een feest maakt. Tevens bevindt zich hier een ruime trapkast.

De woonkamer bevindt zich aan de straatzijde en heeft daardoor een prachtig zicht over het water van de Boerenwetering. Deze ruimte heeft een plafondhoogte van ruim 3.90 meter en is voorzien van een gashaard. Vanuit deze ruimte heeft u een mooie doorkijk naar de keuken en tuin, maar ook naar het vrijstaande bad.

Middels interne trap bereikt u de overloop van de slaapverdieping. Aan de tuinzijde bevindt zich de master bedroom met daarnaast gelegen een tweede ruime slaapkamer met eigen kastgedeelte. De derde kamer op deze verdieping is thans in gebruik als walk-in closet en heeft een aparte doorgang naar het centrale trappenhuis. In de hal is er een kast met de aansluitingen voor de wasmachine en droger en tevens opstelplaats van de technische apparatuur.

De luxe badkamer is in het midden van de verdieping gesitueerd en is voorzien van een vrijstaand ligbad, separate douche, toilet alsmede dubbele wastafel. Het raam, dat het nodige licht verschaft in de badkamer, is elektrisch aan te passen van doorschijnend naar matglas voor de nodige privacy.

In de kelder van het gebouw is een parkeergarage. Deze is separaat te koop en kunne 2 auto’s achter elkaar staan. In de onderbouw nog een grote externe bergruimte welke bij het appartement hoort.

Het appartement maakt onderdeel uit van een actieve vereniging van eigenaars. Gelegen op EIGENGROND.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 2012
- Woonoppervlakte: 135 m²
- Berging: 20 m²
- Ruime tuin van 41 m²
- Extra diepe parkeerplaats (2,35m/9m) t.b.v. 2 auto’s separaat te koop €250.000,- k.k.
- Gelegen EIGENGROND dus geen erfpacht.
- Actieve vereniging van eigenaars. Servicekosten €810,- p/mnd (incl. servicekosten P)
Servicekosten is inclusief voorschot stookkosten en warmwater.
- Complex maakt gebruik van aardwarmte met eigen warmte en koude opslag. Vloerverwarming en -koeling in het appartement
- Huismeester aanwezig
- Professionele beheerder: VvE beheer Amsterdam
- Toplocatie in Zuid
- Hoogwaardig afgewerkt
- Voorbereiding B&O geluid door appartement aangelegd
- Woonkamer met gashaard en verdiepingshoogte van 3.93 m!
- Extra entree op de eerste verdieping
- Twee goede slaapkamers en een kleedkamer (ook te gebruiken als 3e slaapkamer)

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM-voorwaarden.

-----------------------------------------------------------

English

HOBBEMAKADE 30A

“Now, boys, don’t get caught watching the paint dry!”
This is one of the many famous lines uttered by the late actor Dennis Hopper (from the 1986 movie Hoosiers), who inspired the name of this beautiful ground-floor apartment located in the high-end ‘The Glass House’ building. This luxury, upscale apartment building, consisting of 10 units and an underground car park, was designed and completed in 2012, with plenty of attention for detail and quality.
The design features extra-high ceilings, while the facades on the garden side are made primarily from glass. The apartments exude light, airiness and space. The current owners upgraded the interior of the apartment with a lot of taste and eye for detail; it features sturdy materials such as herringbone-pattern floors and steel-covered interior panes. Many of these details can be found throughout the apartment. The apartment has a living area of 135 sq. m. and a 41 sq. m. garden
and has the following layout:
The generous entrance (including lift) leads into the apartment. Spacious hall with toilet and coatroom. You now enter the epicentre of the apartment: the live-in kitchen, whose French doors give access to the spacious (41 sq. m.) garden. The luxury, well-equipped kitchen includes all modern conveniences, ranging from a professional dishwasher to multiple refrigerators that transform this space into a wonderland. This is also where the large storage closet is located.
Situated on the street side, the living room offers spectacular views over the canal on Boerenwetering, has a ceiling height of more than 3.90 metres, and is equipped with a gas fireplace. The room also offers wonderful views of the kitchen and garden, as well as the standalone bathtub.
The landing on the bedroom floor can be accessed through the interior staircase. The master bedroom faces the garden, with a second spacious bedroom with a separate closet space. The third room on this floor is currently used as a walk-in closet and has a separate entrance to the central stairway. The hallway includes a cabinet with connections for the washing machine and dryer, as well as a unit for the technical appliances.
The luxury bathroom is located in the middle of the floor and has a standalone bathtub, separate shower, toilet, and double washbasin. The window, which brings ample light into the bathroom, can be adjusted electronically from transparent to frosted glass, to ensure privacy.
The underground car park located in the basement, which is for sale separately, can accommodate two cars (vertically). The basement also includes an extra-large external storage space, which is part of the apartment.
The apartment forms part of an active homeowner’s association.
Built on FREEHOLD LAND.

?
Details:
- Year of construction: 2012
- Living area: 135 sq. m.
- Storage space: 20 sq. m.
- Spacious garden (41 sq. m.)
- Extra-deep car park (2.35m/9m) for two cars sold separately (€250,000, with the purchaser liable for all additional costs)
- PRIVATELY OWNED LOT – no leasehold.
- Active homeowners’ association. Monthly service fee of €810 (including parking fees)
Service fee includes advance payment of heating costs and hot water.
- Building uses geothermal energy, with its own separate heat and cold storage. In-home floor heating and refrigeration
- Concierge is available
- Professional management company: VvE beheer Amsterdam
- Prime location in South Amsterdam
- High-quality finishing
- Preparation of B&O sound installed in apartment
- Living room with gas fireplace and floor height of 3.93m
- Additional entrance on the first floor
- Two high-quality bedrooms and a dressing room (can also be used as a third bedroom)

Details

Aanvaarding
Price
€ 2.000.000 k.k.
Status
Available
Acceptance
in consultation
Address
Hobbemakade 30 A
Zipcode
1071 XK
City
Amsterdam
Build
Apartment type
Ground floor apartment, Apartment
Bottom floor
1
Build type
Existing
Build year
2012
Maintenance inside
Excellent
Maintenance outside
Excellent
Surface and volume
Living surface
ca. 135m²
Volume
ca. 387m³
Layout
Rooms
4
Bedrooms
2
Bathrooms
1
Number of floors
2
Facilities
Alarm, Lift, Mechanical ventilation
Energy
Energy label
A++
Isolation
Insulated glazing, Wall insulation, Floor insulation
Hot water
Central supply
Heating
Gas fireplace, Heat pump
Exterior areas
Location
On the waterfront, In residental area
Garden
Backyard
Backyard
West, 41m², 640×644cm
Shed
Indoor
Garage
Garage type
Parking spot

Location

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Travel time
Points of interest

Calculate your travel time

Choose your transportation
Maximum travel time
10 min.
20 min.
30 min.
Travel moment
Daluren
Piekuren
Show results

Points of interest

Indicate which points of interest you want to show on the map.

Choose your points of interest
School
Doctor
Pharmacy
Restaurant
Gym
Transportation
Supermarket
Hospital
Church
Dentist
Cinema
Barber
Show results

View sun path

Would you like more information or wish to make an appointment?

Call 020 - 676 66 33, send an email or use the form below to contact us.

The form has successfully been sent. We wil contact you as soon as possible.

Something went wrong while sending the contact form. Check if you correctly filled in all required fields and try again.

When sending this form, I give permission to process my data in the manner described in the privacy statement

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Similar listings

Hobbemakade 30 A, Amsterdam
Solitudolaan 394 Amsterdam € 1.950.000 k.k.
Icon oppervlakte389m²
Icon woningtypeTerraced house
Icon slaapkamers5
Hobbemakade 30 A, Amsterdam
Hobbemakade 30 A. Amsterdam € 2.000.000 k.k. — € 6.000 p.m. ex.
Icon oppervlakte135m²
Icon woningtypeDouble downstairs house
Icon slaapkamers3