Jan Luijkenstraat 25

Amsterdam

€ 3.650.000 k.k.

View 28 images
Icon woonoppervlakte

458m²

Icon plotSurface

244m²

Icon woningtype

Terraced house

Icon slaapkamers

7 Bedrooms

Description

Een uniek object van 458 m2 verdeeld over 5 lagen met zonnige tuin. Het pand leent zich uitstekend voor ontwikkeling en verhuur, ontwikkeling en uitponding danwel eigen bewoning of eigen bewoning en belegging!

Locatie, locatie, locatie is bij dit pand absoluut van toepassing. Op één van de mooiste plekjes van Amsterdam Zuid bieden wij u de kans om een droomhuis te realiseren. Afhankelijk van uw intenties kunt u met dit object verschillende richtingen uit. Zo is het mogelijk om een dubbel benedenhuis en bovenhuis te creëren ter ontwikkeling of enkele appartementen maar u kunt uiteraard ook een waanzinnig woonhuis voor eigen gebruik realiseren.

Aan de Jan Luijkenstraat, gelegen tussen de van Baerlestraat en de Honthorststraat, bevindt u zich te midden van al het moois dat Amsterdam Zuid te bieden heeft.

Cultuurliefhebbers kunnen een bezoek brengen aan de verschillende om de hoek gelegen musea, zoals het Rijksmuseum, het Stedelijk museum of het Van Gogh museum. Voor mensen die graag winkelen is de welbekende PC Hooftstraat met luxe boutiekshops op loop­afstand te vinden, maar ook de van Baerlestraat zit vol met verschei­dene winkels.

Het om de hoek gelegen vijfsterren Conservatorium Hotel is een ervaring op zich met zijn boetieks en verschillende horeca. Voor een bijzonder parfum kunt u hier terecht bij Skins Cosmetics. Wie zin heeft in een cocktail kan in de zogeheten Taiko bar terecht, waar tevens de mogelijkheid bestaat om op hoog niveau Oosters te eten in het gelijknamige restaurant.

Te midden van de drukte en gezelligheid van Amsterdam is de Jan Luijkenstraat een oase van rust. Kortom, dit is wonen op een absolute toplocatie!

Indeling
U komt binnen middels de imposante entree! Door het tochtportaal van circa 4.5 m hoogte met marmeren lambrisering voelt u gelijk hoe statig en voornaam dit pand is. Het marmer is doorgetrokken naar de hal waar zich de brede en luie trap met karakteristieke houten spijlen en leuning gelegen is.

De begane grond is een prettige open ruimte die van voor tot achter reikt. Aan de achterzijde bevindt zich op dit moment een eenvoudige keuken en aparte slaapkamer. Middels de schuifpui kunt u de tuin bereiken. Wie naar buiten loopt staat eerst op een verhoging van houten vlonders, middels een trappetje naar beneden bereikt u de daadwerkelijke tuin. Het is een groene en zonnige tuin gelegen op het zuid/zuidoosten van ca. 7 meter breed en 12.5 meter diep.

U kunt vanuit de hal het souterrain bereiken. Deze ruimte is gelegen over de gehele oppervlakte van het huis. U kunt hier een slaapverdieping van maken of wie het echt luxe wil maken, kan bijvoorbeeld een wellness met sauna en fitnessruimte creëren. Het souterrain is in totaal ca. 114 m2 groot, waarvan 33 m2 een stahoogte heeft van 2 meter en 81 m2 is opgenomen als overige inpandige ruimte.

Op de eerste verdieping is op dit moment de riante woonkamer gesitueerd, hier wordt goed zichtbaar wat voor prachtpand dit is. Bij binnenkomst valt gelijk de enorme breedte (maar liefst 7 meter!) van de woonkamer op. De authentieke details in de woonkamer zoals de klassieke visgraat parketvloer, de ornamenten op het plafond, de natuurstenen schouw en de sierlijke erker geven direct het gevoel van ‘wonen op stand’. Aan de achterzijde is de keuken gelegen, die is voorzien van een marmeren aanrechtblad. U heeft hier een grote raampartij van schuiframen en u kunt hier vandaan uw groene tuin inkijken.

De tweede verdieping bestaat uit twee kamers aan de voorzijde en een grote kamer aan de achterzijde van het pand. Tevens is er op deze verdieping een badkamer gelegen.

De derde verdieping is de slaapverdieping. Voor en achter zijn er twee ruime slaapkamers met daartussen op dit moment een extra kamer die dienst doet als kledingkamer. Het daglicht van deze ruimte geschied middels een dakraam. Vanuit deze kamer loopt u ook de wasruimte binnen waar tevens de CV ketel hangt. De slaapkamer aan de achterzijde biedt toegang tot een heerlijk terras goed gelegen op de zon. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een inpandig balkon. De badkamer op deze verdieping heeft een ligbad, dubbele wastafel en douche. De wanden zijn voor­zien van marmeren tegels. Op iedere verdieping is er een separaat toilet.

Bijzonderheden
- Geheel pand in het bruisende Amsterdam Zuid;
- Ruime tuin van circa 90 m2 gelegen op het zuid/zuidoosten;
- 458 m2 woonoppervlak, verdeeld over vijf woonlagen;
- 81 m2 overige inpandige ruimte in het souterrain;
- Erfpachtcanon bedraagt € 2.506,67 per jaar, lopende tot 15 januari 2028. Algemene Bepalingen voor voortdurende erfpacht 1966, aanvraagdatum overstap eeuwigdurende erfpacht is tijdig geregistreerd;
- Gebouwd in 1903 als bouweenheid met de panden Jan Luijkenstraat 21-27 naar een ontwerp van architect F. Kuipers, bekend van ondermeer het clubgebouw van de Industriële Club “Industria”, Dam 27;
- In de koopakte zal de ouderdoms- en asbestclausule worden opgenomen;
- Mocht koper nog dit jaar willen afnemen dan behoudt verkoper zich het recht voor uiterlijk per eind maart 2021 leeg op te leveren.

Details

Aanvaarding
Price
€ 3.650.000 k.k.
Status
Available
Acceptance
in consultation
Address
Jan Luijkenstraat 25
Zipcode
1071 CK
City
Amsterdam
Build
House type
Town house, Terraced house
Build type
Existing
Build year
1903
Maintenance inside
Fair
Maintenance outside
Fair
Surface and volume
Living surface
ca. 458m²
Plot surface
ca. 244m²
Other surface
ca. 81m²
Volume
ca. 1484m³
Layout
Rooms
13
Bedrooms
7
Number of floors
5
Facilities
Cable tv
Energy
Hot water
Central heating
Heating
Central heating
Furnace
Remeha Quinta Pro (Owned)
Exterior areas
Location
In residental area
Garden
Backyard
Backyard
Southeast, 90m², 720×1250cm
Garage

Location

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Travel time
Points of interest

Calculate your travel time

Choose your transportation
Maximum travel time
10 min.
20 min.
30 min.
Travel moment
Daluren
Piekuren
Show results

Points of interest

Indicate which points of interest you want to show on the map.

Choose your points of interest
School
Doctor
Pharmacy
Restaurant
Gym
Transportation
Supermarket
Hospital
Church
Dentist
Cinema
Barber
Show results

View sun path

Would you like more information or wish to make an appointment?

Call 020 - 676 66 33, send an email or use the form below to contact us.

The form has successfully been sent. We wil contact you as soon as possible.

Something went wrong while sending the contact form. Check if you correctly filled in all required fields and try again.

When sending this form, I give permission to process my data in the manner described in the privacy statement

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Similar listings

Jan Luijkenstraat 25, Amsterdam
Pieter de Hoochstraat 11 C1 Amsterdam € 3.435.000 v.o.n.
Icon oppervlakte239m²
Icon woningtypeMezzanine
Icon slaapkamers3