Lekstraat 72 2

Amsterdam

€ 549.000 k.k.

View 15 images
Icon woonoppervlakte

86m²

Icon woningtype

Mezzanine

Icon slaapkamers

3 Bedrooms

Description

Uitgelezen kans: te renoveren appartement gelegen op een uitstekende locatie. Het betreft een vierkamer appartement van 86 m2 met balkon.

LIGGING
Dit appartement is gelegen in de Rivierenbuurt; een veilige, gezellige en kindvriendelijke buurt. In de directe omgeving zijn veel voorzieningen binnen handbereik. Diverse winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen liggen op steenworp afstand. U fietst in 10 minuten naar het centrum en loopt binnen enkele minuten naar het Martin Luther King Park; het park dat jaarlijks het toneel is van de populaire Parade. Er zijn verschillende sportfaciliteiten in de buurt waaronder De Mirandabad. U woont vlakbij de Amstel en het prachtige Amstelpark waar u van de groene omgeving en rust kunt genieten. Er is een uitstekende aansluiting op de Rijkswegen A2 en A10 waardoor u meteen op de snelweg zit. Tevens zijn het station Amstel en RAI zeer vlakbij gelegen.

INDELING
De woning is gelegen op de tweede etage.
Via de entree/hal komt u bij de woonkamer die strekt over de gehele lengte van het appartement. Dit was voorheen een woonkamer en suite. Aan de voorzijde zit een opening naar de zijkamer. Aan de achterzijde bevindt zich de slaapkamer en voorheen de keuken. Middels de openslaande deuren aan de achterzijde van de woonkamer bereikt u het balkon. Er zijn veel mogelijkheden voor het creeren van twee of drie slaapkamers, een open keuken of wat u maar wilt!

De badkamer is in het midden van de verdieping gesitueerde en is naar eigen wens te realiseren.

VERWARMING EN WARM WATER
Verwarming middels CV-ketel, bouwjaar 2004.

VERENIGING VAN EIGENAREN
De verenging van huiseigenaren betreft de Lekstraat 70-72 - vijf leden - en de administratie is in eigen beheer. De maandelijkse servicekosten bedragen €106,17.

ERFPACHT
De woning staat op erfpachtgrond, uitgegeven door de gemeente Amsterdam. Het huidige tijdvak loopt tot 1 juli 2050. De jaarlijkse canon bedraagt € 771. Er is in 2019 een aanvraagdatum geregistreerd voor overstap naar eeuwigdurende erfpacht.

OVERIGE BIJZONDERHEDEN;
- Woonoppervlakte: circa 86 m2
- Overzichtelijke Vereniging van Eigenaren, vijf leden
- Bijdrage VvE € 106,17 per maand
- Gelegen op erfpacht, jaarcanon bedraagt € 771,00.
- Oplevering kan snel.
- Verkoper heeft de woning feitelijk zelf nooit gebruikt. De gebruikelijke bepalingen zullen worden opgenomen waaronder ouderdoms-/ asbest- en niet bewoningsclausule.

Details

Aanvaarding
Price
€ 549.000 k.k.
Status
Available
Acceptance
in consultation
Address
Lekstraat 72 2
Zipcode
1079 ET
City
Amsterdam
Build
Apartment type
Mezzanine, Apartment
Bottom floor
3
Build type
Existing
Build year
1932
Maintenance inside
Moderate
Maintenance outside
Good
Surface and volume
Living surface
ca. 86m²
Volume
ca. 241m³
Layout
Rooms
4
Bedrooms
3
Number of floors
1
Energy
Hot water
Central heating
Heating
Central heating
Furnace
Intergas (2004, Combined furnace, Owned)
Exterior areas
Location
Near quiet road, In residental area
Garage

Location

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Travel time
Points of interest

Calculate your travel time

Choose your transportation
Maximum travel time
10 min.
20 min.
30 min.
Travel moment
Daluren
Piekuren
Show results

Points of interest

Indicate which points of interest you want to show on the map.

Choose your points of interest
School
Doctor
Pharmacy
Restaurant
Gym
Transportation
Supermarket
Hospital
Church
Dentist
Cinema
Barber
Show results

View sun path

Would you like more information or wish to make an appointment?

Call 020 - 676 66 33, send an email or use the form below to contact us.

The form has successfully been sent. We wil contact you as soon as possible.

Something went wrong while sending the contact form. Check if you correctly filled in all required fields and try again.

When sending this form, I give permission to process my data in the manner described in the privacy statement

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms