Lomanstraat 95 -2

Amsterdam

€ 695.000 k.k.

Lomanstraat 95 -2, Amsterdam foto-0 Lomanstraat 95 -2, Amsterdam foto-0
Lomanstraat 95 -2, Amsterdam foto-1 Lomanstraat 95 -2, Amsterdam foto-1
Lomanstraat 95 -2, Amsterdam foto-2 Lomanstraat 95 -2, Amsterdam foto-2
Lomanstraat 95 -2, Amsterdam foto-3 Lomanstraat 95 -2, Amsterdam foto-3
Lomanstraat 95 -2, Amsterdam foto-4 Lomanstraat 95 -2, Amsterdam foto-4
Lomanstraat 95 -2, Amsterdam foto-5 Lomanstraat 95 -2, Amsterdam foto-5
Lomanstraat 95 -2, Amsterdam foto-6 Lomanstraat 95 -2, Amsterdam foto-6
Lomanstraat 95 -2, Amsterdam foto-7 Lomanstraat 95 -2, Amsterdam foto-7
Lomanstraat 95 -2, Amsterdam foto-8 Lomanstraat 95 -2, Amsterdam foto-8
Lomanstraat 95 -2, Amsterdam foto-9 Lomanstraat 95 -2, Amsterdam foto-9
Lomanstraat 95 -2, Amsterdam foto-10 Lomanstraat 95 -2, Amsterdam foto-10
Lomanstraat 95 -2, Amsterdam foto-11 Lomanstraat 95 -2, Amsterdam foto-11
Lomanstraat 95 -2, Amsterdam foto-12 Lomanstraat 95 -2, Amsterdam foto-12
Lomanstraat 95 -2, Amsterdam foto-13 Lomanstraat 95 -2, Amsterdam foto-13
Sold under reservation
View 14 images
Icon woonoppervlakte

62m²

Icon woningtype

Upper floor apartment

Icon slaapkamers

2 Bedrooms

Description

Duurzaam en hoogwaardig gerenoveerd appartement op de 2e etage in een statig pand aan de lommerrijke Lomanstraat. Het appartement heeft een oppervlakte van 62 m² met twee balkons.

Het pand is recentelijk geheel verbouwd. Het dubbele benedenhuis wordt bewoond door een eigenaar/ bewoner en die heeft recent de kelder uitgediept tot volwaardige woonverdieping. Daarnaast zijn de tweede verdieping en het dubbele bovenhuis intern volledig vernieuwd en gedeeltelijk uitgebouwd. Het dubbele bovenhuis zal zeer binnenkort tevens in de verkoop komen.

Bij de verbouwing is gebruik gemaakt van een juiste mix tussen moderne en klassieke materialen wat een perfecte uitstraling geeft aan het appartement. De vloeren zijn voorzien van fermacell om een juiste isolatie te geven. De ramen en kozijnen zijn vernieuwd waarbij de achterzijde voorzien is van stalen deuren en ramen met dubbele beglazing en de voorzijde is voorzien van houten draai-/ kiepramen. Door de hele woning zijn er paneeldeuren met modern (handgrepen zijn van Piet Boon) beslag. Inbouw LED spots in het plafond met touchdimmers. Luxe sanitair en moderne keuken met een visgraat parketvloer als afwerking door het gehele appartement. Door de gehele woning ligt vloerverwarming die per ruimte te regelen is. De badkamer is voorzien van elektrische vloerverwarming en spiegelverwarming. Alleen de raambekleding ophangen en verhuizen!

De Lomanstraat, die parallel loopt aan de Valeriusstraat is gelegen tussen al het moois wat Amsterdam Zuid te bieden heeft. De welbekende Cornelis Schuytstraat bevindt zich op vijf minuten loopafstand en hier kunt u terecht voor een lekkere kop koffie of u kunt een kijkje nemen in de vele boetiekwinkels die zich hier hebben gevestigd. Naast de drukte van de Cornelis Schuyt, bent u zo in het Amsterdamse Vondelpark. Daarbij bent u op loopafstand van de Amstelveenseweg waar zich de laatste jaren ook steeds meer hippe horecagelegenheden zijn gaan vestigen zoals het restaurant van de bekende sterrenchef Ron Blaauw of de nieuwe Bar Bonnie. Kortom een prachtige locatie om te wonen en een overvloed aan keuze wat betreft activiteiten in de buurt.

De indeling van het appartement is als volgt:
Middels een licht en keurig gestoffeerd trappenhuis entree op de tweede verdieping.
Binnenkomst in de woonkamer aan de achterzijde die doorloopt in de moderne en goed geoutilleerde open keuken. Deze is voorzien van een oven, combimagnetron, koelkast/ vriezer en inductie kookplaat met ingebouwde afzuigvoorziening (allen van het merk Bosch/ accentline).
Vanuit de woonkamer is middels openslaande deuren het zonnige balkon toegankelijk dat op het zuid/ zuidoosten gelegen is. Vanaf dit balkon heeft men een fraai zicht op de achterzijde van de Rooms Katholieke Sint-Agneskerk.

Aan de straatzijde zijn er twee goede slaapkamers gerealiseerd waarbij de master bedroom is voorzien van op maat gemaakte inbouw kasten. De openslaande deuren geven toegang tot het balkon aan de straatzijde.

In het midden van de verdieping is de fraaie badkamer gesitueerd. Deze badkamer is voorzien van donkere marmerlook vloer- en wandtegels, een ligbad, ruime inloop douche alsmede een dubbele wastafel met meubel. Hoogwaardige inbouwkranen van Grohe met voor het ligbad en douche een smartcontrol inbouwpaneel. Naast de badkamer is er tevens een separaat toilet alsmede een kast met aansluiting voor de wasmachine.

De vereniging van eigenaars bestaat uit drie leden. De administratie wordt gevoerd door Accuraat beheer. Tijdens de eerstvolgende vergadering dienen de maandelijkse servicekosten vastgesteld te worden. Het appartement is gelegen op eigen grond!

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte: 62 m²;
- Zonnig (Zuid/ Zuidoosten) terras van 4 m²;
- Hoogwaardig gerenoveerd;
- Remeha CW 5 ketel met vloerverwarming, per ruimte regelbaar;
- Inbouw LED spots met touchdimmers;
- Mechanische ventilatie;
- Energielabel A;
- EIGEN GROND;
- Professioneel beheerde vereniging van eigenaars (Accuraat beheer);
- Oplevering kan snel;

Details

Aanvaarding
Price
€ 695.000 k.k.
Status
Sold under reservation
Acceptance
in consultation
Address
Lomanstraat 95 -2
Zipcode
1075 PZ
City
Amsterdam
Build
Apartment type
Upper floor apartment, Apartment
Bottom floor
3
Build type
Existing
Build year
1913
Maintenance inside
Excellent
Maintenance outside
Excellent
Surface and volume
Living surface
ca. 62m²
Volume
ca. 241m³
Layout
Rooms
3
Bedrooms
2
Number of floors
1
Facilities
Mechanical ventilation
Energy
Energy label
A
Isolation
Insulated glazing, Wall insulation, Floor insulation
Hot water
Central heating
Heating
Central heating, Heated floor
Furnace
Remeha (2020, Combined furnace, Owned)
Exterior areas
Location
Near quiet road, In residental area
Balcony
Yes

Location

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Travel time
Points of interest

Calculate your travel time

Choose your transportation
Maximum travel time
10 min.
20 min.
30 min.
Travel moment
Daluren
Piekuren
Show results

Points of interest

Indicate which points of interest you want to show on the map.

Choose your points of interest
School
Doctor
Pharmacy
Restaurant
Gym
Transportation
Supermarket
Hospital
Church
Dentist
Cinema
Barber
Show results

View sun path

Would you like more information or wish to make an appointment?

Call 020 - 676 66 33, send an email or use the form below to contact us.

The form has successfully been sent. We wil contact you as soon as possible.

Something went wrong while sending the contact form. Check if you correctly filled in all required fields and try again.

When sending this form, I give permission to process my data in the manner described in the privacy statement

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Similar listings

Lomanstraat 95 -2, Amsterdam
Prinseneiland 93 D Amsterdam € 699.000 k.k. — € 1.950 p.m. ex.
Icon oppervlakte80m²
Icon woningtypeUpper floor apartment
Icon slaapkamers2
Lomanstraat 95 -2, Amsterdam
P. Hans Frankfurthersingel 252 Amsterdam € 699.500 k.k.
Icon oppervlakte199m²
Icon woningtypeTerraced house
Icon slaapkamers3
Lomanstraat 95 -2, Amsterdam
Anthonie van Dijckstraat 13 III Amsterdam € 700.000 k.k.
Icon oppervlakte111m²
Icon woningtypeUpper floor apartment
Icon slaapkamers2