P. Hans Frankfurthersingel 252

Amsterdam

€ 699.500 k.k.

View 20 images
Icon woonoppervlakte

199m²

Icon plotSurface

127m²

Icon woningtype

Terraced house

Icon slaapkamers

3 Bedrooms

Description

Ideaal en ruim opgezet woonhuis waarin wonen, werken en ontspannen mogelijk is. Het totaal heeft een woonoppervlakte van 199 m² op een perceel van 127 m².

Gelegen in het meest rustige puntje van de kindvriendelijke woonwijk De Aker - aan het doodlopende gedeelte van de singel - direct achter de Ringvaart/ Slotervaart en de Molen van Sloten. Een uiterst ondernemend stukje die de naamgever van de Singel eer aan doet. De woonhuizen, die als het ware aan een dijk zijn gebouwd, hebben een ruime tuinkamer en drie volwaardige verdiepingen. Het is op korte afstand gelegen van het natuurgebied de Vrije Geer en aansluitend Park De Oeverlanden met De Nieuwe Meer. Het winkelcentrum De Dukaat aan de Pieter Calandlaan heeft een goed aanbod aan winkels voor de dagelijkse boodschappen, die aangevuld worden door winkels aan het verderop gelegen Belgiëplein en het nabijgelegen Badhoevedorp (bakker, slager, groenteboer, supermarkt, etc.). In de nabije omgeving bevinden zich diverse scholen.

Het woonhuis is gebouwd in 2003 en is door de huidige verkopers als eerste bewoners bewoond. De woning is in de loop der jaren keurig onderhouden. Uw auto parkeert u hier nog voor de deur (vrij). De uitvalswegen A4, A5, A9 en ringweg A10 zijn goed bereikbaar. Daarnaast is er een goede verbinding met het openbaar vervoer naar zowel de binnenstad als de luchthaven Schiphol. Het centrum van Amsterdam, maar ook de Zuidas en het Amsterdamse Bos bevinden zich op fietsafstand.

De indeling van het woonhuis is als volgt:

Entree aan de straatzijde, gevolgd door een ruime hal met meterkast en separaat toilet. Aan het eind van de hal betreedt u de lichte woonkeuken die voldoende ruim is voor een eettafel. De keuken is in hoekopstelling geplaatst en beschikt over moderne inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is er zicht op de, een verdieping lager gelegen, tuin. In het midden van de verdieping is er een inpandige saunaruimte (IR) gerealiseerd, die tevens de beschikking heeft over een douche en wastafel. Vanuit zowel de hal als vanaf de straat (met dubbele openslaande deuren) is de berging van circa 10 m² toegankelijk.

Via een interne trap komt u op de tuinverdieping die momenteel is ingericht als riante werkkamer met een separate diepe (trap)kast. Via een kamerbrede houten schuifpui is de toegang tot de fraai aangelegde groene tuin die op het noordwesten gelegen is. De tuin is tevens bereikbaar via de hal. Achter in de tuin is een deur om het water en het pad, dat achter de huizen loopt, te bereiken.

De gehele eerste verdieping is een ruime en lichte woonkamer van circa 54 m². Het zitgedeelte is aan de straatzijde met uitzicht op de Molen van Sloten, aan de tuinzijde met hoge glaswand is een tweede zitgedeelte.

De tweede verdieping is ingedeeld met een riante slaapkamer over de volledige breedte aan de straatzijde met ingebouwde kasten in hoekopstelling. Deze kamer is, desgewenst, eenvoudig onder te verdelen in twee kamers. Aan de tuinzijde is een tweede slaap-/werkkamer met daarnaast de badkamer die voorzien is van een ligbad, separate douche en wastafel. Centraal op de verdieping is er een ruime laundry met aansluitingen voor wasmachine en droger alsmede de opstelplaats voor de cv ketel. Tot slot een separaat toilet, vanuit de hal toegankelijk.

Het woonhuis is gelegen op erfpachtgrond (eigendom bij de gemeente Amsterdam). Huidige tijdvak loopt tot 1 februari 2049. De Algemene Bepalingen voor voortdurende erfpacht 1994 van de gemeente Amsterdam zijn van toepassing waarbij de jaarcanon is afgekocht tot het einde van het huidige tijdvak. Graag informeren wij u over de gunstige voorwaarden voor overstap naar het Eeuwigdurende erfpachtstelsel.

Bijzonderheden;
- Woonoppervlakte: 199 m²;
- Perceeloppervlakte: 127 m²;
- Inpandige berging van 10 m²;
- Inpandige sauna;
- Groene tuin (noordwest), aan water gelegen;
- Gemeentelijke erfpacht. AB 1994, huidige tijdvak is afgekocht;
- Aanvraagdatum voor overstap naar Eeuwigdurende erfpacht is tijdig in 2019 geregistreerd;
- Diverse mogelijkheden in gebruik.

Graag ontvangen wij u ter plaatse om een en ander nader aan u toe te lichten. Schroom daarom niet en neem contact op met ons kantoor voor het maken van een afspraak tot bezichtiging.

Details

Aanvaarding
Price
€ 699.500 k.k.
Status
Available
Acceptance
in consultation
Address
P. Hans Frankfurthersingel 252
Zipcode
1060 TR
City
Amsterdam
Build
House type
Town house, Terraced house
Build type
Existing
Build year
2003
Maintenance inside
Good
Maintenance outside
Good
Surface and volume
Living surface
ca. 199m²
Plot surface
ca. 127m²
Other surface
ca. 10m²
Volume
ca. 846m³
Layout
Rooms
5
Bedrooms
3
Number of floors
4
Facilities
Outside sun screen, Mechanical ventilation, natuurlijke ventilatie, Sauna, Sliding door
Energy
Energy label
A
Isolation
Fully isolated
Hot water
Central heating
Heating
Central heating
Furnace
Intergas HReco 36 (2018, Combined furnace, Owned)
Exterior areas
Location
Near quiet road, On the waterfront, In residental area
Garden
Backyard
Backyard
Northwest, 60m², 544×1109cm
Shed
Indoor
Garage

Location

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Travel time
Points of interest

Calculate your travel time

Choose your transportation
Maximum travel time
10 min.
20 min.
30 min.
Travel moment
Daluren
Piekuren
Show results

Points of interest

Indicate which points of interest you want to show on the map.

Choose your points of interest
School
Doctor
Pharmacy
Restaurant
Gym
Transportation
Supermarket
Hospital
Church
Dentist
Cinema
Barber
Show results

View sun path

Would you like more information or wish to make an appointment?

Call 020 - 676 66 33, send an email or use the form below to contact us.

The form has successfully been sent. We wil contact you as soon as possible.

Something went wrong while sending the contact form. Check if you correctly filled in all required fields and try again.

When sending this form, I give permission to process my data in the manner described in the privacy statement

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Similar listings

P. Hans Frankfurthersingel 252, Amsterdam
Prinseneiland 93 D Amsterdam € 699.000 k.k. — € 1.950 p.m. ex.
Icon oppervlakte80m²
Icon woningtypeUpper floor apartment
Icon slaapkamers2
P. Hans Frankfurthersingel 252, Amsterdam
Anthonie van Dijckstraat 13 III Amsterdam € 700.000 k.k.
Icon oppervlakte111m²
Icon woningtypeUpper floor apartment
Icon slaapkamers2