Ligusterlaan 9

Haarlem

€ 785.000 k.k.

Ligusterlaan 9, Haarlem foto-0 Ligusterlaan 9, Haarlem foto-0
Sold
View 1 images
Icon woonoppervlakte

155m²

Icon plotSurface

445m²

Icon woningtype

Corner house

Icon slaapkamers

5 Bedrooms

Description

Wonen aan de rand van Aerdenhout in een ideaal, uitgebouwd gezinshuis. Deze ruime gemoderniseerde woning beschikt over 4/5 slaapkamers, voldoende bergruimte en een lekker grote aangelegde tuin rondom. Ook fijn is dat de woning beschikt over een garage, wel zo handig voor je (bak)fiets of motor/oldtimer en tuinspullen. Nog praktischer is dat de garage en achtertuin bereikbaar zijn via een breed goed onderhouden pad. Dit garagepad is een heerlijke plek voor kinderen om veilig en fijn te spelen met buurkinderen.

Ligging
De Ligusterlaan maakt deel uit van het “Oosterduinkwartier”, een rustige en kindvriendelijke wijk in Haarlem
op de grens van Aerdenhout. De wijk is ruim en groen van opzet met voldoende parkeergelegenheid in de
brede straten. Kenmerkend voor de woningen aan de Ligusterlaan is de achtergelegen ventweg die
toegankelijk is voor bewoners en waar toegang is tot de garages. Vanwege het uitsluitend gebruik voor
bewoners, is deze weg een veilige en heerlijke speelplek voor kinderen. Op loopafstand vindt u natuurgebied
“Duinvliet” en landgoed “Elswout”. In de directe omgeving zijn diverse scholen en sportverenigingen. Met een
fietsafstand van ca. 10 minuten is de gezellige Haarlemse binnenstad te bereiken en op slechts 30 autominuten
zijn Amsterdam, Schiphol en Den-Haag bereikbaar.

Indeling
Begane grond: Entree, hal met meterkast, ruime verdiepte trapkast en toilet (zwevend) met fonteintje. De
ruime en lichte uitgebouwde woonkamer biedt toegang tot de riant opgezette en zonnige achtertuin. De
moderne en neutrale keuken geeft via de bijkeuken toegang tot de achtertuin. De aangelegde achtertuin (ligging west) is speels ingedeeld en beschikt over een ruim terras waar je gedurende de hele dag tot ‘s avonds laat kunt genieten van de zon. De achtertuin is bereikbaar via de zijtuin en middels een achterom en biedt toegang tot de garage.

Eerste verdieping: Overloop met apart toilet (zwevend), badkamer aan de achterzijde van de woning voorzien van een bad, inloopdouche en wastafel. Op deze verdieping zijn verder twee ruime slaapkamers en een derde kamer. De ouderslaapkamer aan de achterzijde biedt toegang tot het balkon welke uitkijkt over de achtertuin. De derde kamer is in gebruik als kleed/bergruimte.

Tweede verdieping: Ruime overloop v.v. bergkast. Achterkamer v.v. wasmachine/droger aansluiting en C.V. opstelling. Daarnaast zijn er twee ruime zolderkamers, beide voorzien van een nieuwe dakkapel. De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van wastafel.

Vliering: Bevloerde bergvliering toegankelijk via luik.

Wetenswaardigheden
- Voor indeling en maten verwijzen wij u naar de plattegrond;
- Woonoppervlak ca. 155 m2, inhoud ca. 501 m3 bruto en 383 m3 netto (conform NEN 2580);
- Perceeloppervlak 445 m2;
- Zonnige diepe achtertuin op het westen;
- Verwarming en warmwater middels C.V. ketel Daalderop (2008);
- Woning is recent gemoderniseerd en verbouwd en voorzien van een uitbouw aan zij- en achterzijde;
- Gehele dak voorzien van isolatie en nieuwe pannen;
- Nieuwe dakkapellen aan voor- en achterzijde welke zijn voorzien van elektrische screens;
- Moderne uitgebreide elektrische installatie;
- Geheel voorzien van dubbel glas;
- 4 tot 5 slaapkamers aanwezig;
- Garage ca. 6 x 3 m (elektrische deur), via achtergelegen ventweg bereikbaar;
- Haarlem centrum op fietsafstand van 10 minuten;
- NS-station Heemstede-Aerdenhout op fietsafstand van 7 minuten;
- In de nabijheid van diverse natuurgebieden;
- Strand op fietsafstand;
- Oplevering en aanvaarding in overleg.

Details

Aanvaarding
Status
Sold
Acceptance
in consultation
Address
Ligusterlaan 9
Zipcode
2015 LH
City
Haarlem
Build
House type
Single family, Corner house
Build type
Existing
Build year
1959
Maintenance inside
Good
Maintenance outside
Good
Surface and volume
Living surface
ca. 155m²
Plot surface
ca. 445m²
Volume
ca. 383m³
Layout
Rooms
7
Bedrooms
5
Number of floors
4
Energy
Energy label
D
Isolation
Roof insulation, Insulated glazing
Hot water
Central heating
Heating
Central heating
Furnace
Daalderop (2008, Owned)
Exterior areas
Location
Near quiet road, In residental area
Garden
Backyard, Frontyard
Backyard
West, 110m², 1000×1100cm
Garage
Garage type
Free standing, stone

Location

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Travel time
Points of interest

Calculate your travel time

Choose your transportation
Maximum travel time
10 min.
20 min.
30 min.
Travel moment
Daluren
Piekuren
Show results

Points of interest

Indicate which points of interest you want to show on the map.

Choose your points of interest
School
Doctor
Pharmacy
Restaurant
Gym
Transportation
Supermarket
Hospital
Church
Dentist
Cinema
Barber
Show results

View sun path

Would you like more information or wish to make an appointment?

Call 020 - 676 66 33, send an email or use the form below to contact us.

The form has successfully been sent. We wil contact you as soon as possible.

Something went wrong while sending the contact form. Check if you correctly filled in all required fields and try again.

When sending this form, I give permission to process my data in the manner described in the privacy statement

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Similar listings

Ligusterlaan 9, Haarlem
Dreef 6 A Haarlem € 675.000 k.k.
Icon oppervlakte138m²
Icon woningtypeUpper floor apartment
Icon slaapkamers3