Vergierdeweg 37

Lichte en sfeervolle woning met royale (uitgebouwde) living en open keuken! De woning is goed onderhouden en beschikt over een diepe achtertuin (11,64 m). In de achtertuin op het westen (achterom met afgesloten poort aanwezig) is het de hele dag genieten van de zon.

Ligging
De Vergierdeweg is gelegen in de “Vogelbuurt”, een rustige en kindvriendelijke wijk met diverse voorzieningen in de nabije omgeving. Op loopafstand is het winkelcentrum “Marsmanplein” gelegen met een divers aanbod in winkels, horeca en een grote Albert Heijn. Ook worden er in de directe omgeving volop mogelijkheden geboden in de vorm van onderwijs, kinderopvang, sportvoorzieningen en recreatie- en natuurgebieden zoals Westbroek, Hekslootpolder, Schoterbos en Spaarnwoude. Het strand van Bloemendaal aan Zee is zowel per auto als per fiets goed te bereiken. Daarnaast bent u vanwege de centrale ligging met ca. 10 minuten op de A9 richting Amsterdam, Utrecht of Alkmaar en is de woning goed bereikbaar middels het openbaar vervoer.

Indeling
Begane grond: entree, hal, toilet, ruime woonkamer met eethoek en open keuken. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en is gesitueerd aan de voorzijde van de woning. Via openslaande deuren bereik je de zonnige achtertuin (west) met vrijstaande schuur en achterom. Onder de trap is nog bergruimte in een vaste kast.

1e etage: overloop, slaapkamer voorzijde met inloopkast, badkamer met wastafel en douche, slaapkamer achterzijde. Middels een vlizotrap is er vanaf de overloop tevens toegang tot de bergvliering.

Wetenswaardigheden
- Voor indeling en maten verwijzen wij naar de plattegrond;
- Woonoppervlak ca. 80m², inhoud ca. 199m³ (conform NEN 2580);
- Mogelijkheid tot uitbreiding van het woonoppervlak;
- Bouwjaar omstreeks 1920;
- Nagenoeg geheel voorzien van dubbel glas;
- Moderne en uitgebreide groepenkast;
- Dak- en gevelisolatie toegepast;
- Verwarming en warm water middels CV-combiketel;
- Achtertuin op het westen v.v. achterom met afgesloten poort;
- Aanvaarding en oplevering in nader overleg.