Prinsessenhof 36

Heemstede

€ 595.000 k.k.

View 21 images
Icon woonoppervlakte

122m²

Icon plotSurface

196m²

Icon woningtype

Corner house

Icon slaapkamers

4 Bedrooms

Description

In de bosrijke omgeving van de Prinsessenhof is het heerlijk wonen! Door de ligging aan een hof en nabij de bosrand geniet je hier van een rustige locatie, maar woon je toch centraal met alles binnen handbereik. Het is een idyllische plek om te wonen. Waar de rust heerst maar waar ook kinderen heerlijk auto vrij kunnen spelen en opgroeien in een beschermende omgeving. Ideaal is dat je de auto op eigen terrein kunt parkeren. Daarnaast beschikt de woning over een ruime woonkamer, 3 goede slaapkamers (met mogelijkheid tot het creëren van een 4e of 5e slaapkamer), een bergvliering en een ruime berging aan de voorzijde van de woning. Daarnaast beschikt de woning over een diepe achtertuin (ca. 10 m) die in de breedte nog enkele meters naar achteren uitloopt. Dankzij de ligging op het zuidoosten kun je de hele dag genieten van de zon in de achtertuin. Kortom, een woning met veel potentie op een fijne locatie!

Ligging
De half vrijstaande hoekwoning is gunstig gelegen in een groene en kindvriendelijk woonerf met doodlopende straat. Op fietsafstand ligt de ingang van het Groenendaalse wandelbos waar je heerlijk kunt genieten van een wandeling, of je brengt samen met de kids een bezoekjes aan kinderboerderij ’t Molentje of speeltuin Groenendaal. En over vermaak gesproken, met slechts 5 minuten fietsen sta je al voor de ingang van Linnaeushof, de grootste speeltuin van Europa. Verder vind je op loop- en/of fietsafstand de sportvelden en het zwembad aan de Sportparklaan, de Ringvaart en het gezellige centrum van Heemstede. Op korte fietsafstand zijn ook meerdere basisscholen te vinden. Voor de dagelijkse boodschappen loop je even binnen bij de supermarkt (Coop) en de slager om de hoek. Uitvalswegen en het NS-station Heemstede-Aerdenhout met verbindingen naar Haarlem/Amsterdam, Schiphol en Leiden/Den-Haag zijn in de nabije omgeving te vinden. Daarbij zijn zowel de duinen als het strand per fiets makkelijk te bereiken. Al met al een toplocatie voor mensen die rustig willen wonen, maar wel alles in de buurt willen hebben.

Indeling
Begane grond: entree, hal met toilet, ruime woonkamer met aan de voorzijde de open keuken voorzien van diverse apparatuur. De nette achtertuin is te bereiken via de deur in de woonkamer aan de achterzijde. Maar ook via een poort aan de zijkant van het huis. Tevens is er de mogelijkheid om een achterom te creëren. De achtergevel beschikt over een elektrisch bediend zonnescherm over de gehele breedte. In de voortuin is de berging en voldoende plek om de auto op eigen terrein te parkeren.
1e Etage: zowel de overloop als ook de ruime slaapkamer aan de achterzijde is over de gehele breedte voorzien van een ruime schuifdeuren kastenwand met spiegels. De badkamer is voorzien van toilet, douche, dubbele wastafel en ligbad. Aan de voorzijde is de 2e slaapkamer van deze etage.
2e Etage: royale overloop, met cv.-opstelling, wasmachine aansluiting en douchegelegenheid. Aan de achterzijde een slaapkamer met dubbel dakraam (Velux) welke recent is geplaatst. Ook het raam aan de voorzijde betreft een Velux dakraam welke recent geplaatst is. De overloop is eenvoudig her in te delen waardoor een extra kamer kan ontstaan. Via een Vlizotrap is de bergvliering te bereiken.

Wetenswaardigheden
- Voor indeling en maten verwijzen wij naar de plattegrond;
- Woonoppervlak ca 122 m2, bruto inhoud ca. 313 m3 (conform NEN 2580);
- Perceeloppervlak 196 m2;
- Bouwjaar omstreeks 1985;
- Verwarming middels CV-ketel en warmwater middels CV-ketel en boiler (extra groot);
- Kunststof kozijnen v.v. draai-kiep constructie en dubbel veiligheidsglas;
- Meterkast v.v. slimme meter;
- Glasvezel bekabelingen, alarm installatie en mechanische ventilatie aanwezig;
- Energielabel C;
- Het dak en de vloer zijn extra geïsoleerd;
- Eenvoudig meerdere (slaap)kamers te realiseren;
- Parkeergelegenheid op eigen terrein;
- In de nabijheid van diverse scholen en sportvoorzieningen;
- In de nabijheid van Linnaeushof en wandelbos;
- Op fietsafstand van de dorpskernen van Heemstede en Bennebroek;
- Notariskeuze verkoper;
- Oplevering en aanvaarding in overleg.

Details

Aanvaarding
Price
€ 595.000 k.k.
Status
Available
Acceptance
in consultation
Address
Prinsessenhof 36
Zipcode
2104 AR
City
Heemstede
Build
House type
Single family, Corner house
Build type
Existing
Build year
1985
Maintenance inside
Good
Maintenance outside
Good
Surface and volume
Living surface
ca. 122m²
Plot surface
ca. 196m²
Volume
ca. 313m³
Layout
Rooms
5
Bedrooms
4
Number of floors
4
Facilities
Alarm, Outside sun screen, Skyline, Mechanical ventilation
Energy
Energy label
C
Isolation
Roof insulation, Insulated glazing, Floor insulation
Hot water
Central heating, Electric boiler owned
Heating
Central heating
Furnace
(Combined furnace, Owned)
Exterior areas
Location
Sheltered location, In forest area, In residental area
Garden
Backyard, Frontyard, Side garden
Backyard
Southeast, 90m², 750×1200cm
Shed
Free standing, stone
Garage

Location

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Travel time
Points of interest

Calculate your travel time

Choose your transportation
Maximum travel time
10 min.
20 min.
30 min.
Travel moment
Daluren
Piekuren
Show results

Points of interest

Indicate which points of interest you want to show on the map.

Choose your points of interest
School
Doctor
Pharmacy
Restaurant
Gym
Transportation
Supermarket
Hospital
Church
Dentist
Cinema
Barber
Show results

View sun path

Floor plans

Prinsessenhof 36, Heemstede plattegrond-20
Prinsessenhof 36, Heemstede plattegrond-20
Prinsessenhof 36, Heemstede plattegrond-20
Prinsessenhof 36, Heemstede plattegrond-20
Prinsessenhof 36, Heemstede plattegrond-20

Would you like more information or wish to make an appointment?

Call 020 - 676 66 33, send an email or use the form below to contact us.

The form has successfully been sent. We wil contact you as soon as possible.

Something went wrong while sending the contact form. Check if you correctly filled in all required fields and try again.

When sending this form, I give permission to process my data in the manner described in the privacy statement

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms