Botticellistraat 4 boven - Amsterdam

Vraagprijs   € 1.250.000 k.k.  

Omschrijving

BOTTICELLISTRAAT 4 BOVEN, 1077 GA AMSTERDAM

Zeer ruim drie laags bovenwoning (ca. 222 m²) met balkon en eigen entree gelegen op een uitstekende locatie in Oud-Zuid . In dit appartement zijn heel veel oorspronkelijke details bewaard gebleven.

Ligging:
Het appartement is gelegen in een zeer rustige straat in Oud-Zuid, tussen de Gerrit van der Veenstraat en de Tintorettostraat, om de hoek bij het Olympiaplein, in de nabijheid van de winkels in de Beethovenstraat en de gezellige Cornelis Schuytstraat. Tevens is er een goede bereikbaarheid met eigen vervoer vanaf de Ringweg A-10 en per openbaar vervoer. Het station Zuid WTC is in directe omgeving.
In dit stadsdeel is het mogelijk per adres zonder wachtlijst twee parkeervergunningen te verkrijgen.

Indeling:
Via een eigen trappenhuis bereikt u de tweede verdieping. Vanuit de hal bereikt u een separaat toilet met fonteintje, een eenvoudige keuken aan de achterzijde, twee deuren geven toegang tot de fraaie kamer en suite alsmede een kleine slaapkamer aan de voorzijde. Vanuit de keuken en de achterkamer is het balkon bereikbaar met fraai uitzicht over de diepe binnentuin.
Derde verdieping:
Op de derde verdieping is een eenvoudige badkamer gelegen alsmede twee grote en één kleine slaapkamer. Tevens beschikt deze verdieping over een separaat toilet.
Vierde verdieping;
De vierde verdieping is thans één grote ruimte die nog naar eigen keuze kan worden ingedeeld en is groot genoeg om hier twee goede slaapkamers en een badkamer in te plaatsen.
De huidige vloer van deze etage is reeds volledig goed geïsoleerd.


Bijzonderheden:
- Woonoppervlak van 222 m².
- Karakteristieke jaren 30 stijl (b.j. 1927)
- Balkon gelegen aan de achterzijde.
- Eiken houten parketvloer.
- Gedeeltelijk dubbel glas.
- De elektrische installatie (bedrading en groepenkast) is nieuw.
- Gelegen op erfpacht van de gemeente Amsterdam.
- Erfpachtbedrag is afgekocht tot 30 september 2051
- Servicekosten bedragen € 90,53.
- Oplevering in overleg.
- Parkeren via vergunningsstelsel (2 vergunningen per direct beschikbaar).


Dit bijzondere appartementsrecht biedt een unieke kans tot zeer aantrekkelijk wonen op een fraai locatie in het mooie Amsterdam Zuid.

Kenmerken

Vraagprijs
€ 1.250.000 k.k.
Servicekosten
€ 90
Status
Beschikbaar
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning, Appartement
Woonlaag
3
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1927
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Uitstekend
Bijzonderheden
Monumentaal pand, Beschermd stads- of dorpgezicht

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
222m²
Inhoud
715m³

Indeling

Aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
6
Verdiepingen
3
Voorzieningen
TV-Kabel

Energie

Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Atag (1992, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In centrum, In woonwijk, Beschutte ligging
Balkon
Ja

Garage

Locatie

[ { "address": "Botticellistraat 4", "zipCode": "1077 GA", "city": "Amsterdam", "lat": 52.348424, "lng": 4.8686185 } ]
[{"featureType":"water","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#e9e9e9"},{"lightness":17}]},{"featureType":"landscape","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":20}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":17}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":29},{"weight":0.2}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":18}]},{"featureType":"road.local","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":21}]},{"featureType":"poi.park","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#dedede"},{"lightness":21}]},{"elementType":"labels.text.stroke","stylers":[{"visibility":"on"},{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"elementType":"labels.text.fill","stylers":[{"sa turation":36},{"color":"#333333"},{"lightness":40}]},{"elementType":"labels.icon","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"transit","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f2f2f2"},{"lightness":19}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":20}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":17},{"weight":1.2}]}]

Reageer

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Hoe veel is ?