Cornelis Zillesenlaan 98 - Amsterdam

Vraagprijs   € 985.000 k.k.  

Verkocht

Omschrijving

Cornelis Zillesenstraat 98

Op de valreep van het einde van het jaar nog een unieke belegging!

Geheel pand, bestaande uit drie verhuurde appartementen. Na ingewonnen informatie bestaat de mogelijkheid om het pand te splitsen in drie appartementsrechten doormiddel van relatief eenvoudige aanpassingen.

Locatie:
Gelegen op Steigereiland aan het IJ. Ten westen van IJburg.

Kadastrale gegevens:
Gemeente Amsterdam, Sectie AU, nr. 2296, perceeloppervlak 120 m2.

Erfpacht:
Algemene bepalingen voor voortdurende erfpacht 2000.
Te betalen canon: €4.038,34 per jaar.
1-jaarlijkse canonindexering.

Staat van onderhoud:
Bouwjaar 2006 en volledig gerenoveerd/verbouwd in 2017. Alle badkamers en keukens zijn nieuw geplaatst tijdens de verbouwing in 2017. In zeer goede staat van onderhoud. Gas, water en licht aansluitingen zijn nog niet gesplitst per appartement.

Huuropbrengst:
• Woning 1:
3- laags benedenhuis in splitlevel met ruime tuin. Totale huuropbrengst per jaar: €23.400,- per jaar.
Circa 130 m2.

• Woning 2:
Gelegen op de derde verdieping. Appartement met twee slaapkamers. Totale huuropbrengst per jaar €17.400,- per jaar. Circa 53 m2.

• Woning 3:
Twee studio’s Twee studio’s van circa. 27 m2., verhuurd als één woning.
Totale huuropbrengst €16.200,- per jaar.


Extra info: Gemeenschappelijk dakterras en er zijn mogelijkheden een extra verdieping op het pand te bouwen.

Voorwaarde verkoper:
Verkoper behoudt zich te allen tijde het recht van niet gunning voor.

Bankgarantie:
Binnen twee weken na het tekenen van de koopakte dient er een waarborgsom dan wel een bankgarantie ter hoogte van 10% van de koopsom te worden gesteld.

Garanties:
Verkoper verleent generlei garanties voor eventuele onjuistheden of onvolledigheden in de opgave van wat hiervoor, in de bijlagen, bij advertenties of elders mondeling of schriftelijk is vermeld of achterwege is gebleven.

Totaal woonoppervlak circa. 236 m2.
Totale huuropbrengst: €57.000
Vraagprijs € 985.000 k.k.

Kenmerken

Vraagprijs
€ 985.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2006
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Bijzonderheden
Dubbele bewoning mogelijk

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
236m²
Perceeloppervlakte
120m²
Inhoud
660m³

Indeling

Aantal kamers
10
Aantal slaapkamers
7
Verdiepingen
5
Voorzieningen
TV-Kabel

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
(Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
45m², 500×900cm

Garage

Locatie

[ { "address": "Cornelis Zillesenlaan 98", "zipCode": "1086 ZK", "city": "Amsterdam", "lat": 52.3612533, "lng": 4.9793 } ]
[{"featureType":"water","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#e9e9e9"},{"lightness":17}]},{"featureType":"landscape","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":20}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":17}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":29},{"weight":0.2}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":18}]},{"featureType":"road.local","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":21}]},{"featureType":"poi.park","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#dedede"},{"lightness":21}]},{"elementType":"labels.text.stroke","stylers":[{"visibility":"on"},{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"elementType":"labels.text.fill","stylers":[{"sa turation":36},{"color":"#333333"},{"lightness":40}]},{"elementType":"labels.icon","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"transit","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f2f2f2"},{"lightness":19}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":20}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":17},{"weight":1.2}]}]

Reageer

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Hoe veel is ?