De Lairessestraat 176 F - Amsterdam

Vraagprijs   € 1.395.000 k.k.  

Omschrijving

Royaal appartement in een uitstekende staat van onderhoud met een woonoppervlakte van 170m2, gelegen in het voormalig natuur- en scheikundig laboratorium van de Vrije Universiteit.

Dit Rijksmonument is in de periode 1930-1933 gebouwd en is uitgevoerd in de stijl van de Amsterdamse School. Na een ruime universitaire historie en uitbreidingen/ verbeteringen in 1942 en 1952 is het uiteindelijk in 1998 verbouwd tot kantoor-/ wooncomplex. In de gevelversieringen is de historie van het complex nog duidelijk zichtbaar.

Het gebouw kent een uitstekende ligging in het chique Zuid. Na herprofilering van de Cornelis Crusemanstraat en De Lairessestraat een van de best bereikbare complexen in het stadsdeel middels eigen en openbaar vervoer. Station Zuid is daarbij op korte afstand waardoor de verbinding met Schiphol tevens goed te noemen is. Winkels en horecagelegenheden bevinden zich in ruime mate in de directe omgeving. Voor de nodige ontspanning is het Vondelpark en Concertgebouw met naastgelegen musea op enkele minuten afstand.


Na de statige entree bereikt u middels lift of trap de derde verdieping. Bij binnenkomst in de royale hal van het appartement voelt u meteen de prettige ruimte die het appartement u biedt. Naast een separaat toilet is er vanuit de hal een ruime garderobe met opstelplaats van de cv ketel en tevens de aansluitingen voor de wasmachine en droger.

Aan het eind van de hal bereikt u middels openslaande deuren de ruim opgezette woonkamer met een oppervlakte van ruim 58m2. Drie dubbele openslaande deuren geven vanuit de woonkamer toegang tot het terras van 17m2 dat op het Westen georiënteerd is. Aansluitend vanuit de woonkamer is aan de zijde van de Lassusstraat de woonkeuken gesitueerd. Deze Siematic keuken is voorzien van volledige inbouwapparatuur (waaronder dubbele koelkast, oven, vaatwasser, quooker en vermaler) alsmede een airco.

De master bedroom is tevens gesitueerd aan de rustige zijde van de Lassusstraat en is voorzien van een royale vaste kastenwand alsmede airco. Naast de slaapkamer is vanuit de ruime garderobe de toegang tot de moderne badkamer welke voorzien is van een tweepersoons ligbad (whirlpool) met tv, dubbele wastafel met meubel (-s), separate douche, toilet alsmede een handdoek radiator.

De tweede slaap/studeerkamer heeft de toegang vanuit de hal met een tweede badkamer met douche en wastafel waardoor deze kamer ideaal is voor gasten. Vanuit deze kamer is het balkon eveneens toegankelijk.

Door het gehele appartement ligt een fraaie eiken vloer die nergens onderbroken wordt door drempels.

In de onderbouw bevindt zich een royale berging met daglicht toetreding. Het complex beschikt over een ondergrondse parkeergarage. Plekken kunnen gehuurd worden.

Het appartement maakt onderdeel uit van een actieve vereniging van eigenaars die professioneel beheerd wordt. De maandelijkse servicekosten bedragen thans circa € 350,-. De gemeentelijke erfpachtcanon is afgekocht tot het einde van het huidige tijdvak, zijnde 31 december 2045.

Bijzonderheden
• Woonoppervlakte: 170 m2;
• Terras van 17 m2;
• Professionele beheerder, servicekosten circa € 350,- per maand;
• Erfpachtcanon afgekocht tot het einde van het huidige tijdvak, 31 december 2045 ;
• Rijksmonument;
• Lift;
• Berging in de onderbouw;
• Parkeerplaats mogelijk.

Graag verwelkomen wij u ter plaatse om een en ander nader aan u toe te lichten.

Vraagprijs € 1.395.000,- k.k.

——————————————————————————————

Spacious apartment in excellent condition with 170 m2 of living space, located in the former physics and chemistry lab of the Vrije Universiteit.

This national monument was built between 1930-1933 in the style of the Amsterdam School. After belonging to the university for a long period of time and undergoing extensions/improvements in 1942 and 1952, it was finally converted into an office/residential complex in 1998. The history of the complex can still be seen clearly from the gable decorations.

The building is situated in Amsterdam’s chic ‘Zuid’ district. After the reprofiling of the Cornelis Crusemanstraat and De Lairessestraat is completed, this will be one of the best accessible complexes in the city centre by means of private and public transport. Amsterdam Zuid station is just a short distance away, granting easy access to Schiphol. There are plentiful shops, restaurants and cafés in the immediate vicinity. For the necessary relaxation, the Vondelpark and the Concertgebouw, along with some of Amsterdam’s most famous museums are just minutes away.

Starting from the stately entrance, you can reach the third floor by taking the elevator or the stairs. As you enter the apartment’s majestic entry hall, you will immediately recognise the pleasant atmosphere the apartment has to offer. In addition to a separate toilet, the hall grants access to a generous cloakroom, which also features the boiler and the connections for the washing machine and dryer.

At the end of the hall, double French doors open up into the spacious, 58m2-living room. From the living room, three sets of double French doors grant access to the west-facing 17m2-terrace. The open kitchen is situated on the Lassusstraat-side of the apartment, next to the living room. The Siematic kitchen comes equipped with a full range of built-in appliances (including double fridge, oven, dishwasher, quooker and grinder), as well as air conditioning.

The master bedroom is also situated on the quiet Lassusstraat-side and features a generous built-in cupboard, as well as air conditioning. Next to the bedroom, the spacious cloakroom opens into a modern bathroom equipped with a double bath (whirlpool) with TV, double wash-stand with sinks, a separate shower, toilet and a towel radiator.


The second bedroom/study can be reached from the hall and has a second bathroom equipped with a shower and sink, making it an excellent guest room. The balcony can also be accessed from this room.

The entire apartment is furnished with an impressive oakwood floor without any transitions.

There is a generous storage room lit by natural light in the substructure of the building. The complex features an underground car park, in which you can rent a space for your car.

The apartment belongs to an active owner’s association, which is professionally managed. The monthly service costs are currently approximately € 350. The city leasehold rent has been paid until the end of the current lease period, December 31, 2045.


Special features:
• Living area: 170 m2;
• 17m2-terrace;
• Professional administrator, service fees of approximately € 350 per month;
• Leasehold rent paid until the end of the current lease period, December 31, 2045;
• National monument;
• Elevator;
• Storage in the substructure;
• Parking space possible.

We would be happy to welcome you at the property to answer any questions you may have.


Asking price € 1.395.000,- k.k.

Kenmerken

Vraagprijs
€ 1.395.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning, Appartement
Woonlaag
3
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1906-1930
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
170m²
Inhoud
401m³

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Verdiepingen
1
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Alarminstallatie, Airconditioning, Lift

Energie

Isolatie
Vloerisolatie, Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
(Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Balkon
Ja
Schuur
Inpandig

Garage

Soort garage
Garage mogelijk

Plattegronden

Locatie

[ { "address": "De Lairessestraat 176", "zipCode": "1075 HM", "city": "Amsterdam", "lat": 52.3521635, "lng": 4.8657287 } ]
[{"featureType":"water","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#e9e9e9"},{"lightness":17}]},{"featureType":"landscape","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":20}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":17}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":29},{"weight":0.2}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":18}]},{"featureType":"road.local","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":21}]},{"featureType":"poi.park","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#dedede"},{"lightness":21}]},{"elementType":"labels.text.stroke","stylers":[{"visibility":"on"},{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"elementType":"labels.text.fill","stylers":[{"sa turation":36},{"color":"#333333"},{"lightness":40}]},{"elementType":"labels.icon","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"transit","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f2f2f2"},{"lightness":19}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":20}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":17},{"weight":1.2}]}]

Reageer

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Hoe veel is ?