Kea Boumanstraat 110 - Amsterdam

Vraagprijs   € 1.250.000 k.k.  

Omschrijving

Prachtig gelegen uniek woonhuis met vrij uitzicht over het IJ.

Gelegen in de Sportheldenbuurt staat deze unieke woning. Drie jaar geleden hebben de huidige verkopers hier hun eigen ontwerp kunnen verwezenlijken. Over de indeling van het huis is zorgvuldig nagedacht. De woning ademt ruimte en oogt modern en industrieel. En dit allemaal met een geweldig uitzicht!

Indeling:
De woning heeft een eigen oprit voor twee auto’s. Hier bevindt zich de voordeur en kunt u via de elektrische garagedeur de zeer ruime garage inrijden. De garage strekt zich van voor tot achter over de gehele diepte van het pand. Eventueel kan men de garage van meer dan 40 m2 gemakkelijk omvormen tot woon- of kantoorruimte waardoor de totale woonoppervlakte uitkomt op maar liefst 263 m2. Bij binnenkomst in de hal is direct rechts een toilet en aan het einde van de gang een studio/kantoor met toegang tot de ruime tuin op het zuidwesten.
Tijdens de bouw is bewust gekozen voor een woonlaag met keuken en woonkamer op de eerste verdieping vanwege het prachtige uitzicht op het water.
Wanneer men de eerste verdieping betreedt valt gelijk de enorme plafondhoogte (van 6 meter) op en de grote raampartij aan de achterzijde. De achterzijde van het pand ligt op het zuidwesten en hierdoor is de keuken vrijwel altijd heerlijk licht, ook in de donkere maanden. De keuken bevat echte horeca apparatuur, zoals een koelwerkbank en een professionele vaatwasser. Daarnaast is het kookeiland van de standaard gemakken voorzien met een inductie kookplaat en een heteluchtoven.
De tweede verdieping bestaat uit de vide met een ruime slaapkamer met wederom uitzicht op de bootjes op de aanvaarroute naar Amsterdam. Naast de slaapkamer bevindt zich de badkamer, welke onder andere is voorzien van hoogwaardige Carrara marmeren tegels en een uniek vrijstaand bad. De ruime inloopdouche met regenkop en brede wastafel geven een gevoel van ruimte en luxe. Er is tevens een separaat toilet op deze verdieping gelegen.
Op de derde verdieping heeft men nog een tweede zeer ruime slaapkamer. Deze kamer is gemakkelijk te verdelen in twee aparte slaapkamers. Ook is de wasruimte op deze verdieping met mogelijkheid tot een tweede badkamer waarvoor aansluitingen zijn gemaakt bij de bouw. Vanuit deze etage loopt u zo het beschutte dakterras op van ruim 16 m2 op met zon tot in de late uurtjes. Op het dak is eventueel de mogelijkheid tot aanleg van een tweede dakterras van ca. 60 m2.

Ligging:
De Sporthelden buurt is een heerlijke uitvalsbasis om de drukte van de stad te ontvluchten, terwijl u toch zo in het centrum bent. U rijdt vanaf hier zo binnen vijf minuten de Ring A10 op en met de tram bent u binnen 10 minuten op Centraal Station.

Kortom, een heerlijk huis met veel dynamiek door de vele woonlevels en het prachtige uitzicht!

Bijzonderheden:
- Prachtig vrij uitzicht over ’t IJ;
- Unieke architectuur;
- Maar liefst vier slaapkamers te realiseren;
- Gelegen op erfpacht;
- Woon oppervlakte van 220 m2 uit te breiden tot 263 m2 (incl. garage).
- Tuin op het zuidwesten van meer dan 40 m2.

Kenmerken

Vraagprijs
€ 1.250.000 k.k.
Inrichting
Gestoffeerd
Status
Beschikbaar
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2017
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
220m²
Perceeloppervlakte
159m²
Overig oppervlakte
43m²
Inhoud
669m³

Indeling

Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
3
Verdiepingen
4
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV-Kabel, Schuifpui

Energie

Isolatie
Volledig geisoleerd
Verwarming
Stadsverwarming

Buitenruimte

Ligging
Aan het water, Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht, Open ligging, Aan vaarroute
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Zuidwest, 36m², 650×550cm

Garage

Soort garage
Inpandig, Parkeerplaats

Video

Locatie

[ { "address": "Kea Boumanstraat 110", "zipCode": "1095 MA", "city": "Amsterdam", "lat": 52.373548, "lng": 4.96964 } ]
[{"featureType":"water","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#e9e9e9"},{"lightness":17}]},{"featureType":"landscape","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":20}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":17}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":29},{"weight":0.2}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":18}]},{"featureType":"road.local","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":21}]},{"featureType":"poi.park","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#dedede"},{"lightness":21}]},{"elementType":"labels.text.stroke","stylers":[{"visibility":"on"},{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"elementType":"labels.text.fill","stylers":[{"sa turation":36},{"color":"#333333"},{"lightness":40}]},{"elementType":"labels.icon","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"transit","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f2f2f2"},{"lightness":19}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":20}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":17},{"weight":1.2}]}]

Reageer

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Hoe veel is ?