Kometensingel 84 geheel - Amsterdam

Vraagprijs   € 549.000 k.k.  

Omschrijving

Een heel pand met een lege begane grond verdieping, een verhuurde eerste etage en een grote lege woning aan de Oostzanerdijk 103. En dat allemaal onder één dak. Dit pand dient te worden opgeknapt, maar heeft heel veel mogelijkheden.
Kom je snel kijken of dit jouw thuis gaat worden?

Buurt:
Deze woning staat in een karakteristieke woonomgeving met de dijkwoningen aan de achterzijde en "Tuindorp Oostzaan" aan de voorzijde.
Alle voorzieningen zijn in de directe omgeving, de basis school aan het eind van de straat. Ook sportvelden, winkels en openbaar vervoer zijn op loopafstand te vinden. Met de auto zit je al snel op de A10 bij de Coentunnel.

De opstal is belast met een recht van erfpacht. De grond is eigendom Hoogheemraadschap Hollands Noorderkwartier.
(Geheel Sectie AH nummer 1166, groot 104 m2)

Het betreft hier twee appartementsrechten:
Dit perceel is gesplitst in de appartementsrechten Amsterdam, sectie AH nummer 2344 A1 en nummer 2344 A2.
Het recht is ingegaan op 1-1-2001 en eindigt 31-12-2030.
De jaarlijkse canon bedraagt € 1.032,--, te betalen in twee halfjaarlijkse termijnen in januari en juli.
De canon kan herzien worden per 1 januari 2021 op basis van een taxatie van dit erfpachtperceel.


Verhuurde woning op de eerste etage:
Deze huurder heeft een kale huurprijs van € 577,74 en € 10,00 CV onderhoud.
De huurprijzen wet woonruimte heeft thans 111 punten aan deze woning toegekend.

Bouwkundige staat:
Deze woning dient in zijn geheel te worden opgeknapt.

De begane grond is 50,32 m2 (nen)

De woning op de eerste verdieping is circa 40m2 (geschat)

De woning aan de Oostzanerdijk 103 heeft de volgende oppervlakte Tweede verdieping 40,02 m2 (nen)
Derde verdieping 26,73 m2 (nen)
Vliering 6,72 m2 (nen)

Zowel de begane grond als de woning gelegen aan de Oostzanerdijk zijn te bezichtigen.

Kenmerken

Vraagprijs
€ 549.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1925
Onderhoud binnen
Matig
Onderhoud buiten
Matig
Bijzonderheden
Dubbele bewoning mogelijk

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
157m²
Overig oppervlakte
7m²
Inhoud
292m³

Indeling

Aantal kamers
9
Aantal slaapkamers
6
Verdiepingen
5

Energie

Energielabel
G
Isolatie
no_isolation
Warm water
C.V.-ketel

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, Voortuin

Garage

Locatie

[ { "address": "Kometensingel 84", "zipCode": "1033 BW", "city": "Amsterdam", "lat": 52.4155088, "lng": 4.8918509 } ]
[{"featureType":"water","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#e9e9e9"},{"lightness":17}]},{"featureType":"landscape","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":20}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":17}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":29},{"weight":0.2}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":18}]},{"featureType":"road.local","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":21}]},{"featureType":"poi.park","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#dedede"},{"lightness":21}]},{"elementType":"labels.text.stroke","stylers":[{"visibility":"on"},{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"elementType":"labels.text.fill","stylers":[{"sa turation":36},{"color":"#333333"},{"lightness":40}]},{"elementType":"labels.icon","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"transit","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f2f2f2"},{"lightness":19}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":20}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":17},{"weight":1.2}]}]

Zonnewijzer

Reageer

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Hoe veel is ?