Lassusstraat 9 C - Amsterdam

Vraagprijs   € 750.000 k.k.  

Verkocht

Omschrijving

Lassusstraat 9 C, 1075 GV Amsterdam

Uitzonderlijk breed en licht appartement op de derde verdieping van een Rijksmonument, met een woonoppervlakte van 123 m2.

Het uitstekend onderhouden pand waar het appartement onderdeel van uitmaakt, heeft een breedte van ruim 12,5 meter. De woonkamer, die over de volle breedte van de verdieping is gesitueerd, heeft door de zuidwest ligging het grootste gedeelte van de dag zonlicht.

Zeer goed gelegen in stadsdeel Zuid met op korte afstand een ruim aanbod aan voorzieningen. Het openbaar vervoer (diverse bus en tramlijnen) stopt direct om de hoek. De Cornelis Schuytstraat en het Vondelpark maar ook Het Concertgebouw en Museumplein voor de culturele ontspanning zijn binnen enkele minuten bereikbaar.

Recent (2013) is de woning gedeeltelijk verbouwd waarbij een nieuwe keuken geplaatst is en een tweede slaapkamer is gerealiseerd. Ook is de woonkamer voorzien van een nieuwe houten vloer.

De indeling van het appartement is als volgt;

Middels een keurig gemeenschappelijk trappenhuis entree op de derde verdieping. Ruime hal met aan de voorzijde van de verdieping de toegang tot de woonkamer. Deze woonkamer, die over de volle breedte gelegen is, heeft een openhaard in het zitgedeelte met tevens toegang tot het eerste balkon. Aan de andere zijde van de woonkamer is de open, moderne keuken geplaatst die voorzien is van diverse inbouwapparatuur alsmede een eiland met lades en bar.

Aan de achterzijde van het appartement zijn twee slaapkamers gesitueerd waarbij de grootste slaapkamer toegang geeft tot het ruime, overdekte balkon van ruim 11 m2. Tussen beide slaapkamers in is de badkamer geplaatst met ligbad, douche alsmede een wastafel. Het toilet is separaat en voorzien van een fonteintje.

Vanuit de hal is een ruime berging te bereiken. In de tweede slaapkamer bevindt zich een tweede berging met aansluiting voor de wasmachine.

Het eigendom is belast met gemeentelijke erfpacht. De huidige jaarcanon bedraagt € 1.332,55 en door de Algemene Bepalingen voor Voortdurende erfpacht 1994 heeft het een 5-jaarlijkse indexatie. Einde van het huidige tijdvak is 1 augustus 2044. De woning maakt onderdeel uit van een actieve Vereniging van Eigenaars die professioneel beheerd wordt door Het Nieuwe VvE Beheer. De maandelijkse servicekosten bedragen € 175,-.

Bijzonderheden:
- Rijksmonument;
- Woonoppervlakte: 123 m2;
- Actieve VvE, maandelijkse servicekosten € 175,-;
- Gemeentelijke erfpacht, canon € 1.332,55.

Graag verwelkomen wij u ter plaatse om een en ander nader aan u toe te lichten. Schroom derhalve niet en neem contact met ons kantoor op voor het maken van een afspraak.

Kenmerken

Vraagprijs
€ 750.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning, Appartement
Woonlaag
4
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1923
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Bijzonderheden
Monument

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
123m²
Inhoud
365m³

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Verdiepingen
1

Energie

Energielabel
E
Isolatie
Vloerisolatie
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Vaillant (2008, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Balkon
Ja

Locatie

[ { "address": "Lassusstraat 9", "zipCode": "1075 GV", "city": "Amsterdam", "lat": 52.3524741, "lng": 4.8660731 } ]
[{"featureType":"water","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#e9e9e9"},{"lightness":17}]},{"featureType":"landscape","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":20}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":17}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":29},{"weight":0.2}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":18}]},{"featureType":"road.local","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":21}]},{"featureType":"poi.park","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#dedede"},{"lightness":21}]},{"elementType":"labels.text.stroke","stylers":[{"visibility":"on"},{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"elementType":"labels.text.fill","stylers":[{"sa turation":36},{"color":"#333333"},{"lightness":40}]},{"elementType":"labels.icon","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"transit","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f2f2f2"},{"lightness":19}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":20}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":17},{"weight":1.2}]}]

Reageer

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Hoe veel is ?