Overtoom 194 IV - Amsterdam

Vraagprijs   € 599.000 k.k.  

Verkocht

Omschrijving

Overtoom 194 IV, 1054 HX Amsterdam

Tegenover de stijlvolle appartementen op nummer 194 ligt de Hollandsche Manege. Deze manege ligt op een steenworp afstand van het Leidseplein en grenst aan het Vondelpark. De stadsmanege is de oudste rijschool in Nederland en heeft een rijke geschiedenis die teruggaat tot 1882.

Het appartement gelegen op de Overtoom 194 IV is op loopafstand van het Vondelpark met ’t Blauwe Theehuis. Voor ontspanning is het Vondelpark de uitgewezen plek, met in de zomer het openluchttheater.
Diverse restaurants, cafés en vele winkels in de buurt van de Overtoom zorgen voor een gezellige sfeer in uw woonomgeving.

De Overtoom is goed te bereiken met openbaar vervoer. Verschillende trams kunnen u met regelmaat brengen naar verschillende plekken in de stad.

Indeling:
Op de derde verdieping betreedt u het appartement. Hier kunt u uw jassen ophangen bij binnenkomst. Vervolgens loopt u de trap omhoog en staat u in het ruime en lichte appartement. Aan de voor en achterzijde van het appartement bevinden zich veel ramen waardoor er veel daglicht naar binnen komt. In het gehele appartement ligt een lichte eikenhouten vloer.

Er is een moderne open keuken die is voorzien van Smeg apparatuur, zoals een combimagnetron, koelkast en gascomfort. Doordat de keuken centraal en open is gelegen in de woning kunt u gemakkelijk contact houden met uw gezelschap tijdens het koken.

De ruime woonkamer aan de voorzijde is op te splitsen in een eet- en woongedeelte. Het eetgedeelte bevindt zich direct naast de keuken. Er is voldoende ruimte om een riante eettafel te plaatsen waar u met een groot gezelschap aan kan dineren. Het zitgedeelte is gesitueerd aan de andere zijde van de woonkamer. Ook hier is voldoende ruimte om een heerlijke zithoek te maken met een hoekbank en salontafel. Toch is hier ook meer dan genoeg ruimte om een tweede slaapkamer op deze verdieping te maken door het plaatsen van een wandje met deur ( zo heeft het appartement dan totaal 3 slaapkamers).

Aan de achterzijde is de slaapkamer gesitueerd. Naast de slaapkamer is een badkamer met fraaie donkere 60 bij 60 vloertegels die leiden naar een inloopdouche. Een nisje met mozaïek tegels is vernuftig weggewerkt. Er is een ruim bad aanwezig die plaats biedt voor twee personen. Een handdoekradiator zorgt dat uw handdoeken prettig opgewarmd worden en snel opdrogen na gebruik. De brede wasbak heeft een fraaie designkraan.

Dit appartement heeft maar liefst twee dakterrassen. Het eerste dakterras is te bereiken middels de openslaande deuren aan de achterzijde op deze verdieping. Dit dakterras is de kleinere van de twee, maar zeker ruim genoeg om een eettafel set te plaatsen.

Middels de interne trap komt u bij de extra kamer. U kunt hier gemakkelijk een tweede slaapkamer van maken of een eventuele studeerkamer. Tevens komt u hier middels openslaande deuren op het grote dakterras. Hier kunt u 's zomers heerlijk barbecueën en uw gasten ontvangen.

De verwarming en het warme water geschiedt middels een CV combiketel.

Algemeen:
Zorgeloos wonen, deze woning is direct te betrekken.
Goede isolatie: dubbel glas en Fermacell vloeren.
Stijlvolle eikenhouten vloer.
Afgeschilderd in neutrale kleuren.
Gelegen op eigen grond.
Onderscheidend door een prachtig hoog plafond!

Vraagprijs € 599.000,- K.K.

Kenmerken

Vraagprijs
€ 599.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
per direct

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning, Appartement
Woonlaag
1
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1906-1930
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
100m²
Overig oppervlakte
1m²
Inhoud
280m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Verdiepingen
2
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Isolatie
Vloerisolatie, Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Intergas (Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk

Garage

Locatie

[ { "address": "Overtoom 194", "zipCode": "1054 HX", "city": "Amsterdam", "lat": 52.3620733, "lng": 4.8720117 } ]
[{"featureType":"water","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#e9e9e9"},{"lightness":17}]},{"featureType":"landscape","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":20}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":17}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":29},{"weight":0.2}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":18}]},{"featureType":"road.local","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":21}]},{"featureType":"poi.park","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#dedede"},{"lightness":21}]},{"elementType":"labels.text.stroke","stylers":[{"visibility":"on"},{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"elementType":"labels.text.fill","stylers":[{"sa turation":36},{"color":"#333333"},{"lightness":40}]},{"elementType":"labels.icon","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"transit","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f2f2f2"},{"lightness":19}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":20}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":17},{"weight":1.2}]}]

Reageer

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Hoe veel is ?