Patroclosstraat 22 BG - Amsterdam

Vraagprijs   € 525.000 k.k.  

Verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Patroclosstraat 22 HS

Aan een rustige straat in Amsterdam Zuid, nabij de Zuidas, het vernieuwde Stadionplein maar ook de Parnassusweg mogen wij u een geheel gerenoveerd appartement aanbieden, totaal 74 m2 groot.

Ligging:
Het appartement ligt in het zeer gewilde stadsdeel Zuid en is uitstekend bereikbaar met zowel de auto als het openbaar vervoer. Wat betreft het openbaar vervoer zijn er diverse bus- en tramverbindingen op loopafstand bereikbaar. Zo bieden tram 16 en 24 een uitstekende verbinding naar het centrum toe.

Met de auto bent u binnen enkele minuten op de ringweg A10. De stadionbuurt geldt als een rustige buurt met goede voorzieningen. Zo zijn er in de buurt winkels voor uw boodschappen en zijn er diverse horecagelegenheden.

Indeling:
Het appartement is gelegen op de begane grond. Middels de eigen voordeur gelegen aan de Patroclosstraat staat u in het appartement. U staat direct in de riante lichte woonkamer, dit komt mede door de vele raampartijen rondom.

Op de vloer ligt een lichte eiken look laminaatvloer en door het gehele appartement zijn er spots geplaatst wat zorgt voor het strakke gevoel.
De moderne keuken is zwart en geplaatst in een hoekvorm, waardoor u meer dan voldoende ruimte heeft om uitgebreid te koken. Uiteraard is de keuken voorzien van inbouwapparatuur.
Grenzend aan de woonkamer bevindt zich de eerste slaapkamer, dit is een kamer die uitstekend dienst kan doen als kinderkamer of bijvoorbeeld als studeerkamer.

Wanneer u verder doorloopt in het appartement bereikt u de tweede slaapkamer, oftewel de master bedroom, een heerlijk ruime slaapkamer. De badkamer is hiernaast gelegen en voorzien van inloopdouche en wastafelmeubel.
Er is nog een extra ruimte met o.a. de wasmachine aansluiting, die u kunt gebruiken als laundry room en extra bergingsruimte.

Dit appartement is recent geheel verbouwd en omgezet van winkel/woonfunctie naar volledig woonruimte. De vergunning is door de gemeente reeds verleend op 13 juli jl. De omzetting van de bestemming van de erfpacht en de vereniging van eigenaren zijn thans in behandeling.

Algemeen:
- Woonoppervlak: 74 m2
- Gelegen in een rustige buurt;
- Gelegen op erfpacht grond van de gemeente Amsterdam;
- Maandelijkse servicekosten € 26,87;
- Compleet recent luxe gerenoveerd;
- Woning wordt op dit moment omgezet uit een bedrijfsruimte;

Kenmerken

Vraagprijs
€ 525.000 k.k.
Inrichting
Gestoffeerd
Status
Verkocht onder voorbehoud
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning, Appartement
Woonlaag
1
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1930
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Bijzonderheden
Beschermd stads- of dorpgezicht

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
74m²
Inhoud
189m³

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Verdiepingen
1
Voorzieningen
TV-Kabel

Energie

Isolatie
Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
(2018, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk

Locatie

[ { "address": "Patroclosstraat 22", "zipCode": "1076 NH", "city": "Amsterdam", "lat": 52.3447733, "lng": 4.866181 } ]
[{"featureType":"water","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#e9e9e9"},{"lightness":17}]},{"featureType":"landscape","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":20}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":17}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":29},{"weight":0.2}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":18}]},{"featureType":"road.local","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":21}]},{"featureType":"poi.park","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#dedede"},{"lightness":21}]},{"elementType":"labels.text.stroke","stylers":[{"visibility":"on"},{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"elementType":"labels.text.fill","stylers":[{"sa turation":36},{"color":"#333333"},{"lightness":40}]},{"elementType":"labels.icon","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"transit","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f2f2f2"},{"lightness":19}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":20}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":17},{"weight":1.2}]}]

Reageer

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Hoe veel is ?