Ruysdaelstraat 44 B* - Amsterdam

Vraagprijs   € 699.000 k.k.  

Omschrijving

Ruysdaelstraat 44 B, Amsterdam

Op een prachtige locatie, in Amsterdam Zuid gelegen appartement van 86 m2 met twee ruime terrassen. Het appartement maakt deel uit van een kleinschalig appartementencomplex van 10 appartementen. De Ruysdaelstraat staat bekend als een rustige straat met diverse horecagelegenheden en in de nabijheid van het museumplein.

Op enkele minuten loopafstand bevinden zich zowel het Museumplein, het Concertgebouw, het gerenoveerde Rijksmuseum, het Vondelpark en de P.C. Hooftstraat. In de directe nabijheid bevinden zich de bekende restaurants Le Garage en Loetje en winkels voor de dagelijkse boodschappen. Daarnaast is het slechts enkele minuten lopen naar de onder studenten en afgestudeerden zeer populaire wijk ‘de Pijp’. Hier bevinden zich allerlei goed bezochte cafés en restaurants.

Het appartement is met het openbaar vervoer goed bereikbaar. Vanaf Amsterdam CS rijden trams 5, 16 en 24 tot op de hoek van de Ruysdaelstraat. Ook stopt de tussen Amsterdam Amstel en Amsterdam Sloterdijk rijdende tram 12 in de nabijheid van de Ruysdaelstraat. Met de auto bent u binnen 10 minuten op de ringweg A10.

Indeling;
Via de begane grond kunt u de eerste verdieping bereiken middels het verzorgde trappenhuis.

Eerste verdieping; eenmaal op de eerste verdieping bevindt u zich in de hal, vanuit hier kunt u naar de woonkeuken, de riante woonkamer en het toilet. De ruime L-vormige keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Direct aan de woonkeuken is een terras te vinden. Heerlijk om de zomeravonden door te brengen. De woonkamer is aan de voorzijde gelegen en heeft drie grote ramen, waardoor deze veel lichtinval krijgt.

Tweede verdieping: de tweede verdieping is te bereiken middels een interne trap. Hier zijn twee slaapkamers te vinden waarvan één ruime en één iets kleinere. Een luxe badkamer die voorzien is van een ligbad, douche, toilet en wastafel. Vanuit de hal is een technische ruimte/berging waar zich de Cv-combiketel, mechanische ventilatie en de aansluiting van de was en droogcombinatie bevindt. Op de tweede verdieping is tevens het tweede terras te vinden.

De elektrisch gestuurde poort biedt u toegang tot het parkeerterrein Dit is een gesloten parkeerterrein. In de koop is een eigen parkeerplaats inbegrepen!


Bijzonderheden;
- Twee terrassen;
- In 2007 Gerenoveerd;
- Gelegen op eigen grond, dus geen erfpacht!
- Volledig geïsoleerd;
- Mechanische ventilatie;
- HR CV-combiketel;
- Afgesloten parkeerplek;
- Perfecte locatie!

Om het genot van deze heerlijke woning te kunnen ervaren nodigen wij u graag uit voor het inplannen van een bezichtiging.

Kenmerken

Vraagprijs
€ 699.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort appartement
Maisonnette, Appartement
Woonlaag
1
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1910
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Uitstekend

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
86m²
Inhoud
203m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2
Verdiepingen
2
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV-Kabel

Energie

Energielabel
E
Isolatie
Volledig geisoleerd
Warm water
C.V.-ketel

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk, Open ligging

Locatie

[ { "address": "Ruysdaelstraat 44", "zipCode": "1071 XE", "city": "Amsterdam", "lat": 52.3541028, "lng": 4.883369 } ]
[{"featureType":"water","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#e9e9e9"},{"lightness":17}]},{"featureType":"landscape","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":20}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":17}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":29},{"weight":0.2}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":18}]},{"featureType":"road.local","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":21}]},{"featureType":"poi.park","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#dedede"},{"lightness":21}]},{"elementType":"labels.text.stroke","stylers":[{"visibility":"on"},{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"elementType":"labels.text.fill","stylers":[{"sa turation":36},{"color":"#333333"},{"lightness":40}]},{"elementType":"labels.icon","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"transit","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f2f2f2"},{"lightness":19}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":20}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":17},{"weight":1.2}]}]

Zonnewijzer

Reageer

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Hoe veel is ?