Van Hogendorpstraat 865 - Amsterdam

Vraagprijs   € 525.000 k.k.  

Verkocht

Omschrijving

Ruim, licht en instapklaar driekamer appartement met een verrassende indeling. Het appartement heeft een woonoppervlakte van 77 m² en een zonnige tuin van circa 45 m².

De woning ligt in het voormalige stadsdeel Westerpark in de Staatsliedenbuurt, tussen De Kempenaerstraat en de Van Bossestraat in en om de hoek van de Van Hallstraat. Via de aan de overzijde gelegen Ecowijk loop je in 5 minuten naar het Westerpark. Deze ecowijk is een bijzonder rustig, kindvriendelijk en gemoedelijke wijk met tal van speelruimte als ook het alom bekende cafe/ restaurant Amsterdam direct nabij de Watertoren.

In de directe omgeving van de woning tref je een diversiteit aan winkels voor de dagelijkse boodschappen, maar ook een verscheidenheid aan hippe en trendy cafés en restaurants. Voor de dagelijkse en culturele ontspanning is het eerder genoemde Westerpark ideaal.

Ook de bereikbaarheid van de wijk is optimaal. Diverse openbaar vervoerverbindingen bevinden zich op loopafstand en de ringweg A-10 is op enkele autominuten afstand.

De indeling van de woning is als volgt;

Via de ruime gemeenschappelijke opgang is er toegang tot de woning op de begane grond. Dit specifieke appartement is over de breedte georiënteerd waarbij er een maximale breedte is van 11.60 m! Na de entree is de hal die de verbinding vormt tussen het slaapgedeelte aan de linkerzijde en het woongedeelte aan de rechterzijde.

De lichte woonkamer is over de volle diepte gerealiseerd en heeft aan de straatzijde een nis, ideaal geschikt als werkplek of speeldomein van de kinderen. Aan de tuinzijde is de woonkamer voorzien van een open keuken in hoekopstelling met inbouwapparatuur. Middels dubbele openslaande deuren bereik je de zonnige tuin die op het zuid/ zuidoosten gelegen is.

De ruime hoofdslaapkamer is aan de tuinzijde gelegen en is voorzien van ingebouwde kasten. Aan de straatzijde is een tweede slaapkamer gesitueerd. Tussen beide slaapkamer bevindt zich de badkamer die voorzien is van een groot ligbad, separate douche, wastafel met meubel en een granitovloer. Het toilet is separaat. Vanuit de hal is er een kast toegankelijk alwaar de aansluiting voor de wasmachine en droger.

Het gehele appartement is voorzien van houten kozijnen met dubbel glas en door de woning ligt een houten lamelparket vloer. Verwarming en het warme water geschiedt middels een eigen CV ketel en extra boiler.

Overzichtelijke en financieel gezonde vereniging van eigenaars (5 leden). De maandelijkse servicekosten bedragen € 110,-. De administratie wordt thans in eigen beheer gevoerd. Het appartement is gelegen op eigen grond!

Bijzonderheden;
- Woonoppervlakte: 77 m²
- Gelegen op eigen grond;
- Overzichtelijke vereniging van eigenaars;
- Maandelijkse servicekosten € 110,-;
- Zonnige tuin;
- Rustig gelegen nabij Westerpark;

Kenmerken

Vraagprijs
€ 525.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning, Appartement
Woonlaag
1
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1915
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
78m²
Inhoud
259m³

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Verdiepingen
1
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV-Kabel

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
Zuid, 43m², 700×620cm
Schuur
Vrijstaand hout

Locatie

[ { "address": "Van Hogendorpstraat 865", "zipCode": "1051 CD", "city": "Amsterdam", "lat": 52.3821292, "lng": 4.8688852 } ]
[{"featureType":"water","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#e9e9e9"},{"lightness":17}]},{"featureType":"landscape","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":20}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":17}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":29},{"weight":0.2}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":18}]},{"featureType":"road.local","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":21}]},{"featureType":"poi.park","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#dedede"},{"lightness":21}]},{"elementType":"labels.text.stroke","stylers":[{"visibility":"on"},{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"elementType":"labels.text.fill","stylers":[{"sa turation":36},{"color":"#333333"},{"lightness":40}]},{"elementType":"labels.icon","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"transit","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f2f2f2"},{"lightness":19}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":20}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":17},{"weight":1.2}]}]

Zonnewijzer

Reageer

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Hoe veel is ?  

×

Coronavirus

Veiligheid en de continuïteit tijdens het coronavirus

Meer informatie