Vierwindenstraat 133 - Amsterdam

Vraagprijs   € 475.000 k.k.  

Verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Een prachtige gelegen appartement voorzien van een lift en parkeerplaats in het centrum van Amsterdam, stil en verkeersluw, in een historische omgeving op een steenworp afstand van de Jordaan, de Haarlemmerdijk en het Prinseneiland. Het appartement van 61 m² met terras van 7 m² ligt bijna aan het einde van de Vierwindenstraat.

Indeling
Achter de eigen voordeur op de derde etage bevindt zich de hal welke alle vertrekken met elkaar verbindt: de praktisch ingedeelde woonkamer met open keuken, alsmede de badkamer voorzien van ligbad met douche, wastafel en toilet.
Vanuit de woonkamer en de slaapkamer is het terras bereikbaar met prachtig weids uitzicht over het water van de Realengracht en het Prinseneiland. Alles is uitstekend onderhouden. De wanden en plafonds zijn gestuukt. Alle bewoners van het Touwenterrein, en alleen zij, kunnen gebruik maken van de binnentuin, de fietsenstalling en het zonnige terras aan de kade van de Realengracht.
Kortom, een TOP appartement op een prachtlocatie.

Ligging
Het appartement maakt deel uit van het Touwenterrein, een verstilde locatie in het historische centrum van Amsterdam, gelegen op Realeneiland. Dit eiland is één van de drie Westelijke eilanden die samen ''de Gouden Reael'' vormen. De eilanden zijn met elkaar verbonden via houten ophaalbruggen. Een bijzonder plekje in Amsterdam, een dorp midden in de historische binnenstad. Fraaie pakhuizen, kleine scheepswerven, jachthavens, ateliers en galeries dragen bij aan een boeiende woonomgeving en een ongedwongen sfeer.

Het appartement is gelegen op loopafstand van de Jordaan, de Haarlemmerdijk en het Westerpark. Dat betekent een groot aanbod aan winkels, markten, cafés, restaurants en zelfs bioscopen. Ook op sportief gebied zijn er in de directe omgeving allerlei mogelijkheden. Er zijn diverse bus- en tramhaltes op loopafstand te vinden en het station Amsterdam Centraal is dichtbij.

Grond
De woning is gelegen op gemeentelijke voortdurende erfpachtgrond. De canon bedraagt € 3.199,- per jaar en het huidige tijdvak loopt tot 30 september 2058.

VvE
De woning maakt deel uit van een actieve VvE. De maandelijkse servicekosten bedragen € 125,- en bevatten o.a. bijdragen voor de opstalverzekering en het meerjarenonderhoudsplan. De administratie wordt verzorgd door VvE Beheer Amsterdam. Relevante stukken zijn op aanvraag beschikbaar.

Technische installaties
Een individueel gasgestookte centrale verwarmingsinstallatie (HR) met warmwatervoorziening (bouwjaar 2010) en een mechanische ventilatie-installatie.

Bijzonderheden
- NEN2580 meetcertificaat aanwezig
- (voorlopig) energielabel A
- 2-kamerappartement van 61 m²
- terras van 7 m² op het zuiden
- voorzien van een lift
- vloerverwarming met ruimtethermostaten in woon-, slaap-, en badkamer
- terras aan de kade met ligplaats voor een boot
- gelegen op Realeneiland, nabij Haarlemmerdijk, Jordaan en Westerpark
- actieve en gezonde VvE
- complex is gebouwd omstreeks 2010

Kenmerken

Vraagprijs
€ 475.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning, Appartement
Woonlaag
4
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2010
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Uitstekend
Bijzonderheden
Beschermd stads- of dorpgezicht, Toegankelijk voor ouderen, Toegankelijk voor gehandicapten

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
61m²
Inhoud
159m³

Indeling

Aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1
Verdiepingen
1
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV-Kabel, Lift

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas, Gedeeltelijk dubbel glas, Voorzetramen, Volledig geisoleerd, Geen spouw, Eco-bouw, no_isolation
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
(2010, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan water, Aan rustige weg, In centrum, In woonwijk, Vrij uitzicht, Open ligging, Aan vaarwater

Garage

Soort garage
Inpandig, Parkeerkelder

Plattegronden

Locatie

[ { "address": "Vierwindenstraat 133", "zipCode": "1013 LA", "city": "Amsterdam", "lat": 52.3876178, "lng": 4.8866194 } ]
[{"featureType":"water","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#e9e9e9"},{"lightness":17}]},{"featureType":"landscape","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":20}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":17}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":29},{"weight":0.2}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":18}]},{"featureType":"road.local","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":21}]},{"featureType":"poi.park","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#dedede"},{"lightness":21}]},{"elementType":"labels.text.stroke","stylers":[{"visibility":"on"},{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"elementType":"labels.text.fill","stylers":[{"sa turation":36},{"color":"#333333"},{"lightness":40}]},{"elementType":"labels.icon","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"transit","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f2f2f2"},{"lightness":19}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":20}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":17},{"weight":1.2}]}]

Reageer

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Hoe veel is ?