Geweerstraat 26 - Haarlem

Vraagprijs   € 250.000 k.k.  

Omschrijving

Ideaal gelegen goed onderhouden stadswoning met diepe tuin. Deze woning is in de afgelopen jaren op diverse punten verbouwd. Wel zo relaxed, want dat betekent dat je geen omkijken hebt naar groot onderhoud en direct het huis je eigen kan maken!

Ligging
In iets meer dan 5 minuten fiets je naar het altijd gezellige stadscentrum van Haarlem. En ook het Frederikspark, de Haarlemmerhout (waar regelmatig festivals zijn) en de winkelstraten zijn vlakbij. Je kunt vanaf hier letterlijk alle kanten op in de stad.

Heb je even geen zin in de drukte van het centrum? In de op het oosten gelegen achtertuin zit je heerlijk rustig en is het zonnig. De stad uit kan natuurlijk ook: met de auto ben je binnen 10 minuten op de snelweg richting Amsterdam, Utrecht en Alkmaar. Om de hoek stoppen meerdere bussen (o.a. een topverbinding naar Amsterdam) en in 10 minuten fiets je naar Haarlem station. Ook het strand van Bloemendaal aan Zee en de landgoederen Elswout en Koningshof liggen op fietsafstand van de woning.

Indeling
Entree, hal met meterkast. Woonkamer met doorloop naar de halfopen keuken en zicht op de diepe tuin op het oosten met vrijstaande stenen schuur. Knusse keuken v.v. losse apparatuur, vanuit de keuken heb je toegang tot de tuin en tot het toilet.
Eerste verdieping: Overloop, slaapkamer aan de voorzijde met kastenwand, badkamer met ligbad/douche en wastafel, twee slaapkamers aan de achterzijde.
Tweede verdieping: Via een vlizotrap bereik je de verlichte bergvliering (nokhoogte: 1,25 meter), waarop je heel veel spullen kwijt kunt en waar de cv-installatie is geplaatst.

Wetenswaardigheden
- Check de plattegronden voor maten en indeling;
- Woonoppervlak: ca. 70 m2;
- Bouwjaar: 1903;
- Gelegen in de Leidsevaartbuurt: een gezellige wijk net buiten het centrum van Haarlem;
- Vrijwel geheel voorzien van dubbel glas;
- Voor en achtergevel v.v. grote dakkapellen (2012);
- HR cv-ketel (Nefit, 2012);
- Meterkast v.v. 5 groepen met aardlekschakelaar;
- Voorgevel gereinigd en opnieuw gevoegd;
- Tuin op het oosten (ca. 11 m diep);
- Praktische schuur met elektra;
- Parkeerruimte voor de deur;
- Diverse uitbouwmogelijkheden;
- Aanvaarding en oplevering in overleg.

Kenmerken

Vraagprijs
€ 250.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1903
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
70m²
Perceeloppervlakte
92m²
Inhoud
182m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Verdiepingen
3

Energie

Isolatie
Dakisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
HR Nefit (2012, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
Oost, 48m², 400×1200cm
Schuur
Vrijstaand steen

Garage

Plattegronden

Locatie

[ { "address": "Geweerstraat 26", "zipCode": "2014 JE", "city": "Haarlem", "lat": 52.3706629, "lng": 4.6169341 } ]
[{"featureType":"water","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#e9e9e9"},{"lightness":17}]},{"featureType":"landscape","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":20}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":17}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":29},{"weight":0.2}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":18}]},{"featureType":"road.local","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":21}]},{"featureType":"poi.park","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#dedede"},{"lightness":21}]},{"elementType":"labels.text.stroke","stylers":[{"visibility":"on"},{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"elementType":"labels.text.fill","stylers":[{"sa turation":36},{"color":"#333333"},{"lightness":40}]},{"elementType":"labels.icon","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"transit","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f2f2f2"},{"lightness":19}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":20}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":17},{"weight":1.2}]}]

Reageer

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Hoe veel is ?