Lijsterstraat 19 - Haarlem

Vraagprijs   € 290.000 k.k.  

Verkocht

Omschrijving

LICHTE RUIME WONING MET ACHTERTUIN EN ACHTEROM IN DE KINDVRIENDELIJKE VOGELENBUURT.

Deze sfeervolle woning is vrijwel compleet gerenoveerd en biedt met haar vijf slaapkamers ontzettend veel ruimte, ideaal voor een gezin! Opvallend aan dit leuke huis zijn de lichte kamers met de praktische indeling en de uitstekende staat van onderhoud. Wat de woning nog nét even specialer en aangenamer maakt is de vloerverwarming die in de betonvloer is verwerkt. De door de gehele woning doorgelegde vloeren en afgewerkte wanden in neutrale kleurstelling maken het geheel af. De tuin van 12 m. diep is gelegen op het noord-oosten en is voorzien van een achterom die breed genoeg is voor een bakfiets en/of motor. Voor de deur ligt een brede stoep die grenst aan een speeltuintje waar de kinderen, zonder de weg over te steken, kunnen spelen. Kortom, een woning in een leuke buurt die zó te betrekken is!

Ligging
De “Vogelenbuurt” is een rustige, kindvriendelijke wijk met een aantrekkelijke ligging. Op fietsafstand ligt het bruisende centrum van Haarlem waar je de reuring van de stad op kunt zoeken. Maar met op loopafstand het natuurgebied ‘Hekslootpolder’ en op fietsafstand de duinen, kun je ook de rust ervaren. Een plek om te wonen, naar school te gaan, boodschappen te doen en te ontspannen. Daarnaast bent u vanwege de centrale ligging van deze woning binnen 10 minuten op de A9 richting Amsterdam, Utrecht of Alkmaar.

Indeling
Begane grond: entree, hal met meterkast, modern zwevend toilet met fonteintje, lichte woonkamer met open keuken v.v. diverse inbouwapparatuur. Grote aangebouwde houten schuur. Ruime tuin op het noord-oosten met zowel zon- als schaduwplekken.
Eerste verdieping: overloop, ouderslaapkamer aan de voorzijde, tweede slaapkamer aan de achterzijde, een werkkamer met kledingkast en cv opstelling aan de achterzijde. Moderne badkamer voorzien van bad met douche, wastafelmeubel, tweede zwevend toilet en wasmachine/droger opstelling.
Tweede verdieping: overloop, slaapkamer aan de voorzijde en twee slaapkamers aan de achterzijde waarvan één slaapkamer is ingericht als kantoor.

Wetenswaardigheden
- Zeer verzorgde onderhoudsvriendelijke woning om zo te betrekken;
- Fundering op staal en geïsoleerde betonnen begane vloer met vloerverwarming (2012);
- Dakopbouw rondom voorzien van keralith rabatdelen en HR++ geïsoleerde beglazing (2011);
- Woonoppervlak netto ca. 101 m2 (bruto 119m2);
- Inhoud netto ca. 247 m3 (bruto 344m2);
- Perceeloppervlak 101 m2;
- Nagenoeg geheel v.v. dubbele beglazing;
- Nagenoeg geheel voorzien van kunststof kozijnen met houtnerf look;
- HR C.V. Combiketel merk Intergas 2003;
- Elektra 10 groepen + 4 aardlekschakelaars;
- Boeideel recent vervangen en geschilderd (2016);
- Overstek voorkant recent geschilderd (2016);
- Achtertuin op het noord-oosten (ca. 12 m diep x 5 m breed);
- Vrij parkeren voor de deur;
- Berging v.v. elektra;
- Voor indeling en maten verwijzen wij naar de plattegrond;
- Aanvaarding en oplevering in nader overleg.

Kenmerken

Vraagprijs
€ 290.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1920
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
101m²
Perceeloppervlakte
101m²
Overig oppervlakte
11m²
Inhoud
247m³

Indeling

Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
5
Verdiepingen
3
Voorzieningen
TV-Kabel

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
HR Intergas (2003, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
Noordoost, 60m², 500×1200cm
Schuur
Aangebouwd hout

Garage

Plattegronden

Locatie

[ { "address": "Lijsterstraat 19", "zipCode": "2025 VA", "city": "Haarlem", "lat": 52.4130913, "lng": 4.6528889 } ]
[{"featureType":"water","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#e9e9e9"},{"lightness":17}]},{"featureType":"landscape","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":20}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":17}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":29},{"weight":0.2}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":18}]},{"featureType":"road.local","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":21}]},{"featureType":"poi.park","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#dedede"},{"lightness":21}]},{"elementType":"labels.text.stroke","stylers":[{"visibility":"on"},{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"elementType":"labels.text.fill","stylers":[{"sa turation":36},{"color":"#333333"},{"lightness":40}]},{"elementType":"labels.icon","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"transit","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f2f2f2"},{"lightness":19}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":20}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":17},{"weight":1.2}]}]

Reageer

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Hoe veel is ?