Oosterduinweg 15 - Haarlem

Vraagprijs   € 695.000 k.k.  

Verkocht

Omschrijving

In een rustige woonomgeving ligt deze goed onderhouden hoekwoning met vrijstaande garage, op een ruim perceel van 418 m2. Deze ruime en lichte woning beschikt over 6 slaapkamers en voldoende bergruimte. Een ideaal gezinshuis met een ruime en zonnige voor- en achtertuin welke voorzien is van een achterom.

Ligging
De Oosterduinweg maakt deel uit van het “Oosterduinkwartier”, een rustige en kindvriendelijke wijk in Haarlem Zuid-West op de grens van Aerdenhout. De wijk is ruim en groen van opzet met voldoende parkeergelegenheid in de brede straten. Kenmerkend voor de woningen aan de Oosterduinweg is de achtergelegen ventweg die toegankelijk is voor bewoners en waar toegang is tot de garages. Vanwege het uitsluitend gebruik voor bewoners, is deze weg een veilige en heerlijke speelplek voor kinderen. Op loopafstand vindt u natuurgebied “Duinvliet” en landgoed “Elswout”. In de directe omgeving zijn diverse scholen en sportverenigingen. Met een fietsafstand van ca. 10 minuten is de gezellige Haarlemse binnenstad te bereiken en op slechts 30 autominuten zijn Amsterdam, Schiphol en Den Haag bereikbaar.

Indeling
Begane grond: Entree, hal met meterkast, ruime trapkast en toilet met fonteintje. Vanuit de hal heeft u zowel toegang tot de woonkamer als de dichte keuken. De ruime en lichte woonkamer is voorzien van een openhaard en biedt toegang tot de ruim opgezette, diepe en zonnige achtertuin. De dichte keuken is ruim van opzet en biedt tevens toegang tot de achtertuin. De achtertuin is bereikbaar middels een achterom en biedt toegang tot de schuur en garage.

1e verdieping: Overloop met apart toilet, badkamer aan de voorzijde van de woning voorzien van een bad/douche en wastafel. De slaapkamer aan de voorzijde is ruim van opzet en beschikt over een vaste kast (met bovenkasten) en wastafel. Aan de achterzijde van de woning bevinden zich nog twee slaapkamers. De grootste slaapkamer is voorzien van een vaste kastenwand, een wastafel en biedt toegang tot het balkon welke uitkijkt over de achtertuin.

2e verdieping: Ruime overloop met aansluiting voor de wasmachine en een luik naar de bergvliering met C.V. opstelling. Drie zolderkamers, allen voorzien van een dakkapel, waarvan twee kamers met bergruimte.

Wetenswaardigheden
- Voor indeling en maten verwijzen wij u naar de plattegrond;
- Woonoppervlak ca. 136 m2, inhoud ca. 321 m3 (conform NEN 2580);
- Perceeloppervlak 418 m2;
- Verwarming en warmwater middels C.V. ketel AWB (2003);
- Vernieuwde elektrische installatie v.v. 4 groepen en aardlekschakelaar;
- Geheel v.v. dubbel glas;
- 6 slaapkamers;
- Voortuin op het westen en achtertuin op het oosten gesitueerd;
- Garage ca. 6 x 3 m, via achtergelegen ventweg bereikbaar;
- Diverse uitbreidingsmogelijkheden;
- Haarlem centrum op fietsafstand van 10 minuten;
- NS-station Heemstede-Aerdenhout op fietsafstand van 7 minuten;
- In de nabijheid van diverse natuurgebieden;
- Oplevering en aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Vraagprijs
€ 695.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1961
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
136m²
Perceeloppervlakte
418m²
Overig oppervlakte
3m²
Inhoud
321m³

Indeling

Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
6
Verdiepingen
4

Energie

Energielabel
D
Isolatie
Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk, In bosrijke omgeving
Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Achtertuin
Oost, 170m², 1000×1700cm
Schuur
Vrijstaand steen

Garage

Soort garage
Vrijstaand steen

Plattegronden

Locatie

[ { "address": "Oosterduinweg 15", "zipCode": "2015 KH", "city": "Haarlem", "lat": 52.3706016, "lng": 4.6045476 } ]
[{"featureType":"water","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#e9e9e9"},{"lightness":17}]},{"featureType":"landscape","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":20}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":17}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":29},{"weight":0.2}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":18}]},{"featureType":"road.local","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":21}]},{"featureType":"poi.park","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#dedede"},{"lightness":21}]},{"elementType":"labels.text.stroke","stylers":[{"visibility":"on"},{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"elementType":"labels.text.fill","stylers":[{"sa turation":36},{"color":"#333333"},{"lightness":40}]},{"elementType":"labels.icon","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"transit","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f2f2f2"},{"lightness":19}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":20}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":17},{"weight":1.2}]}]

Zonnewijzer

Reageer

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Hoe veel is ?