Vosmaerstraat 48 - Haarlem

Vraagprijs   € 300.000 k.k.  

Verkocht

Omschrijving

Deze karakteristieke woning uit 1931 met zonnige tuin ligt mooi centraal in de Amsterdamse buurt, op loopafstand van het centrum (20 min) en heel goed ten opzichte van uitvalswegen. De woning is een aantal jaren geleden flink onder handen genomen, waardoor deze zo te betrekken is.

Wat dit huis zo bijzonder maakt? Naast de ruimte beneden, waarbij de keuken doorgebroken is, kun je door de dubbele openslaande deuren de tuin in. Omdat de achterburen op een flinke afstand zitten, kun je hier tot laat optimaal van de zon genieten en heb je ook nog voldoende privacy. Via de ruime schuur in de achtertuin bereik je de achterom.

Heb je even geen zin in de drukte van het centrum? In de op het westen gelegen achtertuin zit je heerlijk rustig en is het van ’s ochtends tot ’s avonds zonnig. De stad uit kan natuurlijk ook: met de auto ben je binnen 5 minuten op de snelweg richting Amsterdam, Utrecht en Alkmaar. Het strand van Bloemendaal aan Zee is op fietsafstand.


Indeling

Begane grond:
Entree, vestibule met garderobe en meterkast. De woonkamer is voorzien van erker en laminaatvloer, openslaande deuren naar de diepe tuin op het westen met stenen schuur en achterom. De keuken is opengebroken, in hoekopstelling en voorzien van vaatwasser, vierpits-kookstel, oven, afzuigkap, verlichting en inbouwkoelkast. Ook vanuit de keuken heb je toegang tot de tuin.

Eerste verdieping:
Ruime overloop met toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel met dubbele wastafel, tweede toilet en wasmachineopstelling. De slaapkamer aan de voorzijde is ruim, net als de ouderslaapkamer aan de achterzijde. Naast de ouderslaapkamer bevindt zich de derde slaapkamer, die kleiner van formaat is en nu als kinderkamer dient.


Goed om te weten:
- Voor indeling en maten verwijzen wij naar de plattegronden;
- Woonoppervlak ca. 85 m², inhoud ca. 220 m³ (conform NEN 2580);
- Bruto woonoppervlak ca. 110 m², inhoud ca. 301 m³;
- Perceeloppervlak ca. 133 m2;
- Woonkamer met veel privacy dankzij de voortuin;
- Merbau houten kozijnen;
- Verwarming en warmwater middels HR CV combiketel uit 2013;
- Woning v.v. dubbele beglazing;
- Wasmachine- en droger aansluiting in de badkamer aanwezig;
- Vaste kastenwand in de ouderslaapkamer;
- Gevel aan de voor- en achterzijde ca. 10 jaar geleden gereinigd en gevoegd;
- Achtertuin op het westen;
- Zonnescherm aan de achterkant van de woning;
- Riante schuur voorzien van elektra, met genoeg ruimte voor meerdere fietsen;
- Supermarkt en winkelstraat Amsterdamstraat op loopafstand bereikbaar;
- Oplevering en aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Vraagprijs
€ 300.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1931
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
85m²
Perceeloppervlakte
133m²
Inhoud
220m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Verdiepingen
2
Voorzieningen
Buitenzonwering, TV-Kabel

Energie

Energielabel
F
Isolatie
Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Remeha Avanta 35c (2013, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
West, 50m², 500×1000cm
Schuur
Vrijstaand steen

Garage

Plattegronden

Locatie

[ { "address": "Vosmaerstraat 48", "zipCode": "2032 LE", "city": "Haarlem", "lat": 52.3792576, "lng": 4.6552264 } ]
[{"featureType":"water","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#e9e9e9"},{"lightness":17}]},{"featureType":"landscape","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":20}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":17}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":29},{"weight":0.2}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":18}]},{"featureType":"road.local","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":21}]},{"featureType":"poi.park","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#dedede"},{"lightness":21}]},{"elementType":"labels.text.stroke","stylers":[{"visibility":"on"},{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"elementType":"labels.text.fill","stylers":[{"sa turation":36},{"color":"#333333"},{"lightness":40}]},{"elementType":"labels.icon","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"transit","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f2f2f2"},{"lightness":19}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":20}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":17},{"weight":1.2}]}]

Reageer

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Hoe veel is ?