Mina Krusemanstraat 49 - Velserbroek

Vraagprijs   € 350.000 k.k.  

Verkocht

Omschrijving

In 1991 gebouwde goed onderhouden vide-woning met aan de achterzijde vrij uitzicht over een waterpartij. Zonnige achtertuin op het zuiden gelegen aan het water. Lichte gezellige woonkeuken met fraaie vloer met eiken toplaag en deur naar de achtertuin. Nette keuken met diverse inbouwapparatuur. Vanuit de woonkeuken is via de vide de woonkamer middels een open houten trap toegankelijk. Door de hoge raampartijen hebben de woonkeuken en de woonkamer een zeer fraaie lichtinval. De tweede verdieping is aan de achterzijde uitgebouwd waardoor een zeer royale slaapkamer met balkon is ontstaan.

Ligging
De Weidbuurt is een kindvriendelijke en gezellige buurt met veel groen en alle belangrijke woonvoorzieningen binnen handbereik. Via het naastgelegen fietsbruggetje over de Joke Smitskade loopt u in enkele minuten naar het centrum van Velserbroek.
Door de centrale ligging ten opzichte van diverse uitvalswegen en de directe nabijheid van scholen, sportvoorzieningen, winkelcentrum en een speeltuin, is dit een zeer geliefde woonomgeving.
Op loopafstand vindt u openbaar vervoer met een goede verbinding naar het station van Haarlem. Ook de recreatiegebieden Spaarnwoude, Westbroekplas en sportaccommodaties bevinden zich op fietsafstand.

Indeling
Begane grond: Berging, entree, hal, toilet met fontein, tuingerichte open woonkeuken met kookeiland en vaste kast, open trap naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping: Royale lichte woonkamer v.v. houthaard, uitzicht op de woonkeuken en over het water, vaste trap naar de tweede verdieping.

Tweede verdieping: Overloop, ruime badkamer met bad, douche toilet en wastafel, royale slaapkamer aan achterzijde met toegang naar balkon over de gehele breedte van de woning, 2 slaapkamers aan de voorzijde waarvan een kamer voorzien is van een vaste kast en een bergruimte met wasmachineaansluiting en CV ketel.

Wetenswaardigheden
- Voor indeling en maten verwijzen wij naar de plattegrond;
- Woonoppervlak ca. 119 m², bruto inhoud ca. 449 m³ (conform NEN 2580);
- Bouwjaar 1991;
- Verwarming en warmwater via C.V. ketel (Itho 2008);
- Uitgebreide elektrische installatie, 7 groepen met dubbele aardlekschakelaar;
- Geheel v.v. dubbel glas;
- 3 slaapkamers;
- Achtertuin van ca. 10 m + 2.50 m aangrenzende steiger op het zuidwesten, aan water;
- Volle eigendom;
- Levering en aanvaarding in nader overleg.

Kenmerken

Vraagprijs
€ 350.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1991
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
119m²
Perceeloppervlakte
95m²
Overig oppervlakte
8m²
Inhoud
293m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Verdiepingen
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Isolatie
Volledig geisoleerd
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Itho (2008, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan het water, Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
Zuid, 41m², 430×960cm
Schuur
Inpandig

Garage

Plattegronden

Locatie

[ { "address": "Mina Krusemanstraat 49", "zipCode": "1991 TR", "city": "Velserbroek", "lat": 52.4336918, "lng": 4.6661346 } ]
[{"featureType":"water","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#e9e9e9"},{"lightness":17}]},{"featureType":"landscape","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":20}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":17}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":29},{"weight":0.2}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":18}]},{"featureType":"road.local","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":21}]},{"featureType":"poi.park","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#dedede"},{"lightness":21}]},{"elementType":"labels.text.stroke","stylers":[{"visibility":"on"},{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"elementType":"labels.text.fill","stylers":[{"sa turation":36},{"color":"#333333"},{"lightness":40}]},{"elementType":"labels.icon","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"transit","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f2f2f2"},{"lightness":19}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":20}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":17},{"weight":1.2}]}]

Reageer

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Hoe veel is ?