Zuiderwouder Dorpsstraat 11 A - Zuiderwoude

Vraagprijs   € 749.000 k.k.  

Omschrijving

Zuiderwouder Dorpsstraat 11 A te Zuiderwoude

Gelegen in het pittoreske dorp Zuiderwoude, vlak boven Amsterdam. Een dorp met een rijke historie, karakteristieke houten huizen in een beschermd dorpsgezicht, omringd door weilanden en water, een fijne plek om te wonen! In enkele autominuten bent u, zonder last van files, op de ring A10 en ook het centrum van Amsterdam is snel bereikbaar.

Het is heerlijk rustig wonen in deze verrassend ruime vrijstaande woning gelegen aan een rustige weg. Op dit moment wordt de laatste hand gelegd aan de bouw en is de woning bijna gereed voor de eerste eigenaar. Rondom de woning wordt op koste van de ontwikkelaar de tuin met terras aan gelegd, waarvan u over de weilanden kunt uitkijken. Verder is de woning uitermate duurzaam. Hierbij moet u denken aan een warmtepomp, uitstekende isolatie en vloerverwarming die ook nog drie a vier graden kan koelen. De woning beschikt over zeer zuinig energielabel.


Indeling;
Begane grond:
De entree van de woning bevindt zich aan de zijkant, eenmaal in de ruime hal vindt u een toiletruimte( zonder tegelwerk en sanitair. ) , meterkast en technische ruimtekast waar ook de droger en wasmachine zijn gesitueerd. De hal geeft via openslaande deuren toegang tot de fraaie L-vormige woonkamer met prachtig uitzicht over de weilanden. Aan de voorzijde is een ruime keuken gepland met de mogelijkheid voor een kookeiland met in het verlengde een ruime eetkamer.
De woning wordt zonder keuken opgeleverd. Thans zijn er nog meerdere keukenopstelling mogelijk. De tuin is toegankelijk via de openslaande deuren.

Eerste verdieping:
De ruime overloop geeft toegang tot de drie goede slaapkamers en een riante badkamer.
Alle slaapkamers beschikken over veel lichtinval door de Velux dakramen.
Het tegelwerk en sanitair zit niet in verkoopprijs. Hiervoor zou een offerte kunnen worden uitgebracht.

Tweede verdieping:
Op de tweede verdieping is de vierde slaapkamer gelegen met een netto oppervlak van 8m2, maar het vloeroppervlak bedraagt hier 27m2.
Deze prachtige nieuwbouwwoning is gebouwd als gesneden kaakberg met de nieuwste technieken, maar in de oude karakteristieke houtenstijl. Kopers die snel kunnen schakelen hebben nog invloed op de bouw.


Bijzonderheden;
• Duurzame nieuwbouwwoning;
• Bruto vloeroppervlak 223m2;
• Gebruiksvloeroppervlak 159 m2;
• Perceeloppervlakte: 246 m2;
• Eigen grond;
• 4 slaapkamers;
• Fraai kookeiland;
• Uitstekend geïsoleerd huis;
• Parkeergelegenheid op eigenterrein;
• Grond is gesaneerd;
• Fantastisch uitzicht;



Voor een juiste indruk van de woning hebben wij gebruik gemaakt van impressies, in combinatie met de plattegronden. Maar voor deze woning echt te ervaren nodigen wij u uit om een bezichtiging in te plannen.

Kenmerken

Vraagprijs
€ 749.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Soort bouw
Nieuwbouw
Bouwjaar
2019
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend
Bijzonderheden
Beschermd stads- of dorpgezicht

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
159m²
Inhoud
382m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Verdiepingen
3
Voorzieningen
Dakraam

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Dubbel glas, Volledig geisoleerd
Warm water
C.V.-ketel

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, Vrij uitzicht, Open ligging, Landelijk gelegen
Tuin
Tuin rondom

Locatie

[ { "address": "Zuiderwouder Dorpsstraat 11", "zipCode": "1153 PB", "city": "Zuiderwoude", "lat": 52.4320266, "lng": 5.0346632 } ]
[{"featureType":"water","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#e9e9e9"},{"lightness":17}]},{"featureType":"landscape","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":20}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":17}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":29},{"weight":0.2}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":18}]},{"featureType":"road.local","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":21}]},{"featureType":"poi.park","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#dedede"},{"lightness":21}]},{"elementType":"labels.text.stroke","stylers":[{"visibility":"on"},{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"elementType":"labels.text.fill","stylers":[{"sa turation":36},{"color":"#333333"},{"lightness":40}]},{"elementType":"labels.icon","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"transit","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f2f2f2"},{"lightness":19}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":20}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":17},{"weight":1.2}]}]

Zonnewijzer

Reageer

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Hoe veel is ?