Ouderkerkerlaan 140

Amstelveen

€ 1.250.000 k.k.

Bekijk 32 foto's
Icon woonoppervlakte

202m²

Icon plotSurface

441m²

Icon woningtype

2-onder-1-kapwoning

Icon slaapkamers

4 Slaapkamers

Omschrijving

Ouderkerkerlaan 140

Geweldig ruim en lichte twee-onder-een kapwoning met een gebruiksoppervlakte van 202 m² op een perceel van 441 m² eigen grond.

Gebouwd in 1939 en in fases uitgebouwd en verfraaid tot de huidige situatie. Het beschikt over kenmerkende detaillering uit de jaren ’30 en is door de huidige eigenaren keurig onderhouden. Zowel de spouw als de kruipruimte is geïsoleerd en recent is het houtwerk van de buitenzijde geschilderd. De uitbouw achter de keuken, maar ook de garage met kapverdieping geven diverse mogelijkheden om wonen en werken te combineren en eventueel een praktijk aan huis te realiseren.

Uiterst centraal gelegen en op steenworp afstand van het viersterren winkelcentrum Stadshart. Buiten een diversiteit aan winkels en horecagelegenheden treft u aldaar ook het Busstation. Op 200 meter afstand van de woning ligt een halte van tram 25 die u in 15 minuten bij de Zuidas en op Station Zuid brengt. Meerdere buslijnen geven een verbinding met enerzijds luchthaven Schiphol en anderzijds een directe straal rondom Amstelveen waaronder uiteraard Amsterdam. De woning kijkt zowel aan de voorzijde als aan de achterzijde uit op parkjes en heeft daarmee een unieke vrije en lommerrijke ligging in het centrum van Amstelveen. Binnen een paar minuten afstand heeft u het recreatiegebied De Poel met aansluitend het Amsterdamse Bos maar ook Groengebied Amstelland en de rivier de Amstel voor de nodige ontspanning. Ook cultuur is binnen handbereik met de Stadsschouwburg en het Cobra museum aan het Stadshart gelegen. Basis- en middelbare scholen zijn in de nabijheid alsmede diverse internationale scholen en universiteiten.

De belangrijkste verkeersader in bereikbaarheid van Amstelveen is de snelweg A9. Deze snelweg wordt in de komende jaren vernieuwd, deels overkapt en verdiept met extra geluidsschermen. Een prachtige groene fly-over zal de directe toegang geven tot het eerdergenoemde centrum.
Deze woning heeft de mogelijkheid om op eigen terrein meerdere auto’s te parkeren. Naast de woning is ook een parkeerplaats met betaald parkeren, waarvoor een vergunning aan te vragen is.

De indeling van de woning is als volgt:

Na de verzorgd aangelegde voortuin en oprit voor meerdere auto’s met carport is er entree tot het woonhuis welke gevolgd wordt door de vestibule met garderobe en separaat toilet. Riante en lichte woonkamer aan de straatzijde met open haard en erker. Deze woonkamer loopt door in de eetkamer en open keuken aan de achterzijde. In de uitbouw waar de eettafel staat, is een daklicht geplaatst waardoor deze ruimte erg licht is. Middels een schuifpui betreedt u vanuit hier het onderheide terras en aansluitend de groene en fraai aangelegde achtertuin. Met een diepte van circa 15 meter en een maximale breedte van ruim 12 meter is er vrijwel de gehele dag van de zon te genieten, maar ook de schaduw te vinden. Aan de achterzijde grenst de tuin met een terras aan sierwater en een park.
Direct achter de keuken is er een werkkamer gelegen van waaruit de garage toegankelijk is. In de garage is een pantry geplaatst naast de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Vanuit de garage is tevens een deur naar de tuin. Daarnaast is er op de garage een geïsoleerde kapverdieping met diverse gebruiksmogelijkheden.

Eerste etage:
In de woonkamer is middels een creatieve schuifwand enerzijds de trap naar de eerste verdieping te vinden en anderzijds de toegang tot de (wijn-) kelder. Op de eerste etage is er een ruime overloop met toegang tot de badkamer die voorzien is van een douche, toilet, wastafel met meubel en handdoekradiator. Aan de straatzijde bevinden zich twee slaapkamers waarvan de grootste kamer is voorzien van een inbouwkast. De hoofdslaapkamer is aan de uitgebouwde achterzijde gelegen en heeft een eigen badkamer die voorzien is van een douche, handdoekradiator, toilet en wastafel met meubel. Beide badkamers zijn voorzien van vloerverwarming. De hoofdslaapkamer, bevat meubelmaatwerk waaronder een grote kastenwand.

Tweede etage:
De tweede etage heeft een vierde slaapkamer met een nokhoogte van 3.89 meter met afgeschermde opbergruimte in de knieschotten ruimte. Op de overloop is de opstelplaats van de cv ketel en wederom ruime opbergmogelijkheden in een inbouwkast en knieschotten ruimte.

Algemeen:
- Gebruiksoppervlakte: 202 m² plus 58 m² overige inpandige ruimte
- Inhoud: 1048 m³
- Perceeloppervlak: 441 m²
- Eigen grond
- Bouwjaar: 1939 (meest recente verbouwing: 2017)
- Garage met multifunctionele ruimte daarboven
- Carport naast het huis
- Goed geïsoleerd (waaronder kruipruimte en spouw, alsmede garage met kapverdieping) en tevens voorzien van airco in werkkamer begane grond en hoofdslaapkamer 1e verdieping
- Alarminstallatie
- Uitzonderlijk diepe (ca 15 m) en brede (ruim 12 m) tuin, fraai aangelegd en grenzend aan water
- Oplevering: in overleg

Vraagprijs: € 1.250.000,- k.k.

Graag verwelkomen wij u ter plaatse om een en ander nader aan u toe te lichten en u mee te nemen door dit prettige familiehuis. Neem daarom gerust contact met ons kantoor op voor het maken van een bezichtigingsafspraak.

Kenmerken

Aanvaarding
Prijs
€ 1.250.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg
Adres
Ouderkerkerlaan 140
Postcode
1185 AG
Plaats
Amstelveen
Bouw
Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1939
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
ca. 202m²
Perceeloppervlakte
ca. 441m²
Overig oppervlakte
ca. 58m²
Inhoud
ca. 1048m³
Indeling
Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
4
Aantal verdiepingen
4
Voorzieningen
Airconditioning, Alarminstallatie, Buitenzonwering, TV-Kabel
Energie
Energielabel
D
Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas, Muurisolatie
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Nefit Topline Aquapower HRC 45/ CW6, moduline 300 (2011, Combi-ketel, Eigendom)
Buitenruimte
Ligging
Aan park, Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Achtertuin
Noordoost, 201m², 1284×1565cm
Garage
Soort garage
Aangebouwd steen, Carport

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Bekijk verloop van de zon

Wilt u meer informatie of een afspraak maken?

Bel 020 - 676 66 33, mail of gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Bij het verzenden van dit formulier geef ik toestemming mijn gegevens te verwerken op de manier zoals omschreven in het privacy statement

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms