Alexander Boersstraat 12 A

Amsterdam

€ 1.395.000 k.k.

Bekijk 26 foto's
Icon woonoppervlakte

165m²

Icon woningtype

Benedenwoning

Icon slaapkamers

4 Slaapkamers

Omschrijving

***Alexander Boersstraat 12 HS ***

Zeer comfortabel & royaal dubbel benedenhuis van 165 m² in een recent gebouwd kleinschalig appartementen complex in de meer dan geliefde Concertgebouwbuurt.
Als cultuurliefhebber wil je op deze exclusieve locatie wonen! Dit appartement is zeer ruim en uitermate goed ingedeeld. De woning heeft een ruime en charmante tuin alsmede een patio die grenst aan de ouder slaapkamer.
Het complex is in 2006 gebouwd en verkeerd in zeer goede staat, met betonnen vloeren, nieuwe fundering en een goede verdiepingshoogte op beide verdiepingen.

De statige entree vanaf de straat met hardstenen trapopgang geeft direct toegang tot de ruime hal die in het midden van de woning is gesitueerd. Aan de rechterzijde bereikt u de ruime woonkamer met drie grote ramen aan de voorzijde en de half open luxe keuken (Eggersmann) aan de achterzijde. De keuken is voorzien van Miele inbouwapparatuur.

Aan de linkerzijde van de woning in dit dubbel brede pand is een zeer ruime kamer gelegen, eveneens met drie ramen aan de voorzijde, die uitstekend dienst kan doen als kantoor maar ook eenvoudig kan worden omgezet naar één of twee slaapkamer(s). Aan deze zijde van woning bevindt zich ook een ruim toilet, garderobekast en bergkast. Het is mogelijk om hier een derde badkamer te creëren. Vanuit de hal heeft u toegang tot de heerlijke stadstuin die in de breedte is gelegen en waar u op zomerse dagen heerlijk kunt zitten onder het genot van een mooi glas wijn of sprankelend water.

Vanuit de woonkamer bereikt via een prettig loopbare hardhouten trap de tuinverdieping waar twee ruime, goede slaapkamers met ieder zijn eigen luxe badkamer zijn gelegen. De aan de achterzijde gelegen ouder slaapkamer heeft toegang tot een patio en een inloop kast voor uw kleding.

Omgeving:
De Alexander Boersstraat is een statige en rustige straat die twee beroemde Rijksmonumenten met elkaar verbindt; het Concertgebouw en het Vondelpark. Op loopafstand is er een breed scala aan restaurants, cafés, modezaken en musea te vinden. Maar ook de Cornelis Schuytstraat, PC Hooftstraat en de Van Baerlestraat liggen om de hoek. Op de Zuidermarkt is iedere zaterdag de boerenmarkt met biologische producten. In deze buurt vind u ook goede scholen, waaronder de British School. Parkeren gaat via een parkeervergunning die onmiddellijk beschikbaar is en er is genoeg parkeergelegenheid in de straat. Verder zijn er uitstekende openbaar vervoer voorzieningen in de buurt, zoals tram 2, 3, 5, 12 en bus 397 naar Schiphol. De uitvalswegen naar Schiphol, Den Haag en Utrecht zijn goed bereikbaar.


De foto's zijn in de woonkamer voorzien van twee impressies.

Bijzonderheden:
* Gelegen op eigen grond;
* A-locatie in Amsterdam Zuid;
* Woonoppervlakte 165 m2 (NEN meetrapport aanwezig);
* Nieuwbouw 2006;
* Goed geïsoleerd, Energielabel A;
* Marmeren vloeren met vloerverwarming;
* Drie slaapkamers;
* Vier slaapkamers mogelijk;
* Goede verdiepingshoogte
* Gezonde en actieve VvE (4 leden);
* Servicekosten € 309,-- per maand;
* Ruime berging van 12 m².

* Engelse tekst hieronder*

Extremely comfortable & generous double ground floor apartment of 165 m2 in a recently built, small-scale apartment complex in the much-loved Concertgebouw neighbourhood.

As culture vulture, this exclusive location is the place to be! The apartment is extremely spacious and has a stunning layout. The property also has a spacious and charming garden as well as a patio that runs along the master bedroom. The complex was built in 2006, is in outstanding condition and has high ceilings.


Layout:
Ground floor: features marble flooring with underfloor heating and a ceiling height of 2.85 metres.
The stately entrance with stone staircase from the street provides direct access to the spacious hallway, which is located in the heart of the property. To the right there is a spacious living room with three large windows to the front and a semi-open luxury Eggersman kitchen at the rear. The kitchen is equipped with Miele built-in appliances.

Garden floor: features marble flooring with underfloor heating and a ceiling height of 2.60 metres.
The garden floor is accessed via a comfortable hardwood staircase and accommodates two good-sized bedrooms, each with its own luxury en-suite bathroom. The rear master bedroom has patio access.

A further extremely spacious room is located on the left of the property and also has three windows at the front. This could form a stunning office or could be converted easily into two bedrooms. There is also a spacious toilet, built-in wardrobe and storage closet. A third bathroom could be created here. The stunning city garden, which extends the full width of the property, can be accessed from the hallway. It’s a beautiful haven in which to enjoy a chilled glass of wine or sparkling water on those warm summer days.


Surroundings:
Alexander Boersstraat is a stately and quiet street connecting two well-known national monuments; the Concertgebouw and the Vondelpark. A huge range of restaurants, cafés, fashion boutiques and museums are just a stone’s throw away, and Cornelis Schuytstraat, PC Hooftstraat and Van Baerlestraat are also just around the corner. Every Saturday a farmers’ market on Zuidermarkt offers delicious organic produce. The neighbourhood is also home to excellent schools, including the British School. Parking is arranged via a parking permit, which can be obtained immediately, and plenty of parking is available on the street. Public transport services in the area are also excellent, including trams 2, 3, 5, 12 and bus 397 to Amsterdam Airport Schiphol. Access roads to Amsterdam Airport Schiphol, The Hague and Utrecht are also within easy reach.


Particulars:
* Built on freehold land;
* A top location in Amsterdam Zuid;
* Living area 165 m2 (NEN measurement report available);
* New development from 2006;
* Well-insulated, Energy label A;
* Marble floors with underfloor heating;
* Three bedrooms;
* Potentially four bedrooms;
* High ceilings
* Sound and active homeowners’ association (VvE) (4 members);
* Service fees of €309 per month;
* Spacious storage space of 12 m².


We have compiled this information with the utmost care. However, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All indicated dimensions and areas are approximate.

Kenmerken

Aanvaarding
Prijs
€ 1.395.000 k.k.
Inrichting
Gestoffeerd
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg
Adres
Alexander Boersstraat 12 A
Postcode
1071 KX
Plaats
Amsterdam
Bouw
Soort appartement
Benedenwoning, Appartement
Woonlaag
1
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2006
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
ca. 165m²
Inhoud
ca. 457m³
Indeling
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal verdiepingen
2
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV-Kabel
Energie
Energielabel
A
Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas, HR-glas, Muurisolatie, Vloerisolatie, Volledig geisoleerd
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
intergas Compact HR 22 (2007, Combi-ketel, Eigendom)
Buitenruimte
Ligging
Aan rustige weg, Beschutte ligging, In centrum, In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Patio/atrium
Achtertuin
Noordoost, 28m², 400×700cm
Schuur
Inpandig
Garage

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Bekijk verloop van de zon

Wilt u meer informatie of een afspraak maken?

Bel 020 - 676 66 33, mail of gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Bij het verzenden van dit formulier geef ik toestemming mijn gegevens te verwerken op de manier zoals omschreven in het privacy statement

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Vergelijkbare woningen

Alexander Boersstraat 12 A, Amsterdam
Lomanstraat 95 -3 Amsterdam € 1.495.000 k.k.
Icon oppervlakte139m²
Icon woningtypeBovenwoning
Icon slaapkamers3
Alexander Boersstraat 12 A, Amsterdam
Van Bossestraat 84 boven Amsterdam € 1.250.000 k.k.
Icon oppervlakte209m²
Icon woningtypeBovenwoning
Icon slaapkamers4
Alexander Boersstraat 12 A, Amsterdam
Prinsengracht 852 F Amsterdam € 1.475.000 k.k.
Icon oppervlakte128m²
Icon woningtypePenthouse
Icon slaapkamers2