Amsteldijk 58 L

Briljant wonen aan de Amstel!

Recentelijk opgeleverd PENTHOUSE met een woonoppervlakte van ca. 177 m2. Voorzien van alle gemakken, veel licht en ruimte én een schitterend uitzicht over de Amstel. Dit is een plek waar u zich direct op uw gemak voelt. De renders in de fotorapportage geven u een impressie van de mogelijkheden.

De locatie is perfect. Aan de ene kant de Amstel, de tot de verbeelding sprekende rivier met een uitzicht dat geen dag hetzelfde is. Aan de andere kant de dynamiek van De Pijp, een van de meest levendige en gewilde buurten van Amsterdam. Met eigentijdse winkels, sfeervolle restaurants, talloze koffietentjes en het rustgevende Sarphatipark, maar ook dichtbij theater Carré.

De bereikbaarheid is goed. De trein (Amstelstation), tram, bus en Noord/Zuidlijn zijn allen op loop- of fietsafstand te vinden. De uitvalswegen naar A2 en A10 zijn zeer goed aan te rijden via het Prins Bernardplein.

Er zijn eventueel 2 parkeerplaatsen beschikbaar in de overdekte garage onder het nabijgelegen Dora Tamanaplein. De ingang van de garage bevindt zich in de Tolstraat onder het Pestana Amsterdam Riverside hotel. Lopend is de garage te bereiken via het centrale trappenhuis in het gebouw Emerald aan het Dora Tamanaplein. In totaal biedt de garage circa 200 parkeerplaatsen die gebruikt worden door bewoners van de woningen rond het Dora Tamanaplein, gasten van het hotel, gebruikers en bewoners van het Asschergebouw en vergunninghouders van de gemeente. De parkeerplaatsen van de bewoners van Briljant bevinden zich op -2.

De woning is toekomstbestendig: het gebouw is gasloos en beschikt over vloerverwarming. Met hetzelfde systeem kunnen de woningen in de zomer beperkt gekoeld worden. Voor het energieverbruik van de algemene ruimten en de lift wordt gebruik gemaakt van zonne-energie.

INDELING
de indeling is als volgt: middels de luxe centrale entree kunt u met de lift of de trap naar de bovenste verdieping van dit recent opgeleverde gebouw. Als u de woning binnen komt is aan de rechterzijde een meterkast en aan de linkerzijde ruimte voor een garderobe. De riante woonkamer biedt door de grote ramen van vloer tot plafond een zee van licht en ruim uitzicht over de Amstel. aan de achterzijde van de woonkamer zijn er net zoveel ramen en duren met toegang tot het riante zonnige terras. Vanuit de hal is een apart toilet bereikbaar, evenals een slaap/werkkamer aan de voorzijde gelegen met een eigen luxe badkamer voorzien van inloopdouche en wastafelmeubel.
Het voorgedeelte van het appartement kenmerkt zich door de prachtige lichtinval alsmede de hoge plafonds van ruim 3 m!
Aan de achterzijde van het appartement bevinden zich twee ruime slaapkamers met elk een mooie raampartij met zicht naar de binnentuin en in de verte de Amsteltorens en het torentje van het Pestana hotel. Er is ruimte genoeg voor enkele inbouwkasten. Een luxe badkamer bevindt zich tussen de twee slaapkamers in, en is voorzien van ligbad, luxe wastafelmeubel, toilet, urinoir en ruime inloopdouche. De badkamers zijn allen voorzien van Gessi kranen in gun metal grey.
in de onderbouw bevindt zich een berging alsmede een fietsenstalling.

KENMERKEN:
- Ruimte, licht en uitzicht
- Woonoppervlakte ca. 177 m2
- Royaal terras van circa 18 m2 op het westen
- Oplevering casco plus; incl. badkamers maar verder volledig naar eigen wens af te maken ( plafonds, vloeren, keuken, deuren)
- Duurzaam gebouwd
- Energielabel A+++
- Berging in de onderbouw
- Er zijn eventueel 2 parkeerplaatsen te koop (voor € 145.000 kk)
- Uitstekende ligging aan de Amstel


******************ENGLISH TRANSLATION*********************

Briljant living at the Amstel!

Brand new penthouse with a living area of approx. 177 m2. With all the latest conveniences, so much light and space and stunning views across the Amstel. You immediately feel at home here. The render images are there to give you an impression of the possibilities.

The location is perfect. On one side there’s the Amstel: a river that captures the imagination with its ever-changing views. On the other there’s the vibrancy of De Pijp: one of Amsterdam’s liveliest and most sought-after areas. Contemporary boutiques, stylish restaurants, countless cosy cafes and the calming Sarphatipark await you here, and you’re also close to the Carré theatre.

The accessibility is excellent. The train (Amstel station), tram, bus and Noord/Zuid line are all within walking or cycling distance. The A2 and A10 are also easily accessible via Prins Bernardplein.

You can arrange two parking spaces in the covered car park beneath the adjacent Dora Tamanaplein. The car park entrance is on Tolstraat, beneath the Pestana Amsterdam Riverside Hotel and you can reach the car park on foot via the Emerald building central stairwell on Dora Tamanaplein. The car park offers a total of 200 parking spaces used by residents living around Dora Tamanaplein, hotel guests, Asschergebouw users and residents, and municipality permit holders. Parking spaces for Briljant residents are located on -2.

The property is future-proof. It’s gas-free and has an underfloor heating system that also helps cool the apartments in the summer. The general areas and the lift are powered by solar power.


Spacious living areas
Passing through the luxurious central entrance you take the lift or stairs to the top floor of this brand new property. When you enter the penthouse you find a meter cupboard on the right and space for a wardrobe on the left. Large floor-to-ceiling windows in the spacious living room offer an abundance of light and expansive views across the Amstel. There are as many windows at the back of the living room, as well as doors that provide access to the spacious and sunny terrace.

From the hall you can access a separate toilet and a bedroom/office at the front, with an en-suite luxury bathroom including a walk-in shower and washstand.

At the front section of the penthouse, the stunning brightness of the light and the high ceilings of some 3 metres immediately catch the eye!

A further two spacious bedrooms are located at the rear of the penthouse, each with attractive windows offering views across the inner garden, with the Amstel towers and Pestana Hotel tower in the distance. There is ample space for several built-in cupboards. A luxury bathroom is located between the two bedrooms, including a bath, luxury washstand, toilet, urinal and a spacious walk-in shower. The bathrooms are all fitted with Gessi taps in gun metal grey.

A storage room and bicycle storage can be found in the building’s basement.

Highlights
• Spacious and light, with expansive views
• Living area approx. 177 m2
• Generous west-facing roof terrace of approx. 18 m2
• Delivered in shell condition plus, which includes bathrooms. The rest of apartment can be finished to your own style and taste (ceilings, floors, kitchen, doors)
• Sustainable construction
• Energy label A+++
• Storage in the basement
• Two parking spaces can also be purchased (€ 145,000,- purchasing costs payable by the purchaser)
• Incredible location on the Amstel