Amstelveenseweg 190 II

Amsterdam

€ 675.000 k.k.

Bekijk 24 foto's
Icon woonoppervlakte

93m²

Icon woningtype

Bovenwoning

Icon slaapkamers

2 Slaapkamers

Omschrijving

Appartement met mogelijkheden tot een derde slaapkamer plus een zelfstandige studio.

Ruim en licht appartement met zelfstandige studio nabij het Vondelpark met diverse horecagelegenheden en delicatessenzaken om de hoek! Het appartement, gelegen op de tweede etage, is onafhankelijk te bewonen van de studio met aparte opgang, gelegen op de vierde etage. Een ideaal object voor een gezin met au-pair of een studerende zoon of dochter. Ook uitermate geschikt voor studenten en starters. Door het rendement uit de verhuur van de studio of het appartement, worden de woonlasten aanzienlijk verminderd.

De Amstelveenseweg is de laatste jaren steeds hipper geworden. Zo vindt u aan de overkant van het appartement het sterrenrestaurant Ron Gastrobar van de bekende chef Ron Blaauw en is er een hoek verderop recent de nieuwe hotspot ‘Bar Bonnie’ geopend.
Voor de dagelijkse boodschappen kunt u bij de Albert Heijn terecht gelegen onder het pand.

Wilt u de drukte van de stad even ontvluchten, dan bent u met nog geen 5 minuten lopen in het Vondelpark. De woning is ook een uitstekende uitvalsbasis voor wanneer u dagelijks met de auto de snelweg op moet. Binnen nog geen 5 autominuten bevindt u zich op de ring A10 en ook zijn er verschillende verbindingen voor het openbaar vervoer voor de deur gelegen.

Indeling:

Het appartement:
Middels het gemeenschappelijk trappenhuis bereikt u het appartement gelegen op de tweede verdieping. Bij binnenkomst staat u in de royale hal (met inbouwkasten) die zo goed als alle ruimtes met elkaar verbindt.
Aan de voorzijde treft u de lichte zitkamer voorzien van een donkere houten vloer. Door de erker heeft de zitkamer een heerlijke lichtinval. Vanuit de woonkamer komt u in de hoofdslaapkamer. Het is een ruime kamer waar gemakkelijk een tweepersoonsbed plus grote kledingkast in past. Tevens kunt u vanuit deze slaapkamer middels openslaande deuren het balkon bereiken.
De ruime woonkeuken is gelegen aan de achterzijde. Indien deze wordt teruggebracht naar de oorspronkelijke indeling, kan er een extra (slaap)kamer worden gerealiseerd en/of badkamer.
In de huidige woonkeuken treft u een keukenblok met inbouwkoelkast, wasmachine en droger en een gasfornuis met oven. Er is voldoende ruimte om een fijne eettafel te plaatsen. Ook kunt u vanuit de keuken het balkon bereiken.
De tweede slaapkamer is gelegen naast de woonkamer aan de straatzijde. Dit is een kleinere slaapkamer, die tevens uitstekend dienst zou kunnen doen als kinder- of studeerkamer.
Vanuit de hal bereikt u de badkamer met douche en het separate toilet.

De studio:
Op de vierde etage, gelegen aan de achterzijde van het pand, bevindt zich een studio-appartement. De studio is voorzien van een eigen CV ketel en een eenvoudige kitchenette met kookgelegenheid, koelkast en vriezer. Deze studio heeft tevens een eigen douche/ toiletruimte en een ruime inbouw kastenwand. Ideaal voor een au pair, oudere kinderen, een student, als werkruimte of als gastenverblijf. Mogelijkheden alom!

Kenmerken:
- Perfecte locatie in Amsterdam-Zuid;
- Woonoppervlakte totaal 93 m2;
- Woonoppervlakte appartement tweede etage 70,81 m2;
- Aparte studio op de vierde etage van 21,83 m2;
- Twee slaapkamers exclusief studio;
- Breed balkon gelegen op het westen;
- Eigen zonnepanelen op het dak;

----------------------------------------------------

English

AMSTELVEENSEWEG 190 (SECOND FLOOR)
Apartment with options to add a third bedroom plus an independent studio.
Spacious and light apartment with independent studio located near Vondelpark, with a variety of bars, restaurants and delis right around the corner. The second-floor apartment can be occupied independently from the studio, with a separate entrance, located on the fourth floor. This would be a perfect property for a family with an au pair or a child in college, as well as being suited for students and first-time homebuyers. The earnings from rental of the studio or apartment will significantly reduce living expenses.
The apartment, located in the up-and-coming Amstelveenseweg area, faces the Michelin-starred restaurant Ron’s Gastrobar (owned by celebrity chef Ron Blaauw), and around the corner you’ll find the recently opened ‘Bar Ronnie’.
All your daily shopping needs are within easy reach too, with the Albert Heijn supermarket located right beneath the building.
If you need a break from the bustle of the city, it takes you just 5 minutes to get to Vondelpark. The apartment also provides easy access to local motorways: it takes just 5 minutes by car to get to the A10 ring road, and there are several public transport services right outside your door.
Layout:
Apartment:
The second-floor apartment can be accessed through the shared stairway. You enter the building into the large hallway (featuring fitted cabinets), which connects virtually all rooms together.
At the front of the house, you will find a light living room, fitted with a dark wooden floor. The bay windows fill the living room with lots of wonderful light. The living room leads into the master bedroom: a spacious room in which you can easily fit a double bed plus a large wardrobe. The French doors in this bedroom give access to the balcony.
The spacious eat-in kitchen is located at the rear of the property; if this is reduced to the original layout, an additional room/bedroom and/or bathroom can be added.
The current live-in kitchen includes a kitchen unit with a built-in refrigerator, washer/dryer and gas cooker with oven. There’s more than enough room for a generously proportioned dining table, and the kitchen also gives access to the balcony.
The second bedroom is located next to the street-facing living room. This is a smaller bedroom, which would also be perfect as a nursery or study.
The hallway leads into the bathroom (including a shower and a separate toilet)
Studio:
Located on the fourth floor, at the rear of the property, the studio apartment comes with its own boiler and a basic kitchenette with cooking facilities, a refrigerator, and a freezer. The studio also has its own shower/lavatories and a spacious integrated cabinet wall. Perfect for an au pair, older children, a student, or for use as a home office or a guesthouse. This property is nothing if not versatile!

Features:
- Perfect location in Amsterdam-Zuid
- Total surface area: 93 sq. m.
- Second-floor surface area: 70.81 sq. m.
- Separate fourth-floor studio (21.83 sq. m.)
- Two bedrooms excluding studio
- Wide, west-facing balcony
- Privately owned rooftop solar panels

Kenmerken

Aanvaarding
Prijs
€ 675.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg
Adres
Amstelveenseweg 190 II
Postcode
1075 XR
Plaats
Amsterdam
Bouw
Soort appartement
Bovenwoning, Appartement
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1909
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
ca. 93m²
Inhoud
ca. 271m³
Indeling
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
2
Aantal verdiepingen
2
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV-Kabel
Energie
Energielabel
C
Buitenruimte
Balkon
Ja
Garage

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Bekijk verloop van de zon

Wilt u meer informatie of een afspraak maken?

Bel 020 - 676 66 33, mail of gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Bij het verzenden van dit formulier geef ik toestemming mijn gegevens te verwerken op de manier zoals omschreven in het privacy statement

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Vergelijkbare woningen

Amstelveenseweg 190 II, Amsterdam
Van Baerlestraat 91 -4 Amsterdam € 599.000 k.k.
Icon oppervlakte75m²
Icon woningtypeBovenwoning
Icon slaapkamers2
Amstelveenseweg 190 II, Amsterdam
Sloterweg 1329 Amsterdam € 595.000 k.k.
Icon oppervlakte148m²
Icon woningtypeGeschakelde woning
Icon slaapkamers4
Amstelveenseweg 190 II, Amsterdam
Honthorststraat 48 III Amsterdam € 695.000 k.k.
Icon oppervlakte75m²
Icon woningtypeBovenwoning
Icon slaapkamers2