Bilderdijkstraat 190 2

Thans bieden wij dit vierkamer-appartement aan in de van Lennepbuurt in Amsterdam Oud-West.
Een buurt die volop in ontwikkeling is. Dit is te merken aan de vele horecagelegenheden die zich in deze omgeving vestigen. Het appartement ligt op loopafstand van de populaire Foodhallen. Hier vindt u meerdere bars en restaurants onder één dak

Indeling:
Bij binnenkomst staat u direct in de woonkamer van het appartement. In de gehele woning ligt een nette laminaatvloer.

De woonkamer bevindt zich in het midden van de woning en heeft aan de achterzijde nog een extra kamer.

De twee slaapkamers zijn gelegen aan de voorzijde van de woning. De keuken is vanuit de woonkamer te bereiken, het is een eenvoudig keukenblok met een elektrische kookplaat. Door de keuken heen loopt u naar de badkamer. Deze is voorzien van douche en toilet.

Ligging:
Het appartement is uitstekend te bereiken middels het openbaar vervoer. Via tram 17 kunt u zo vanaf Amsterdam Centraal richting de Bilderdijkstraat rijden en stapt u praktisch voor het appartement uit. De Kinkerstraat is om de hoek gelegen waar u vele verschillende winkels kunt vinden.

VvE en Servicekosten:
De VvE moet nog worden opgestart; het pand is thans nog niet gesplitst. De vergunning om te splitsen is aangevraagd en onder de aandacht van de notaris. Verkoper levert bij verkoop een appartementsrecht.

Koopakte:
In de koopakte worden namens de verkoper een ouderdoms- en een niet-zelfbewoningsclausule opgenomen (verkoper heeft nimmer in het verkochte gewoond).

BIJZONDERHEDEN:
• Woonoppervlakte: 62 m² (NEN2580 meetcertificaat aanwezig);
• Gelegen op eigen grond;
• Fundering recent hersteld;
• VvE dient te worden oprichting;
• Servicekosten nader te bepalen;
• Woning wordt verkocht onder voorbehoud van splitsing, verkoper levert een appartementsrecht;
• Ouderdoms- en niet-zelfbewoningsclausule van toepassing;
• Vaste notaris: Hartman LMH;
• Oplevering in overleg.