Blasiusstraat 100 E

Blasiusstraat 100-E te Amsterdam

Speels ingerichte maisonnette woning met recent nieuw geplaatste dakopbouw en terras.
Het appartement heeft een woonoppervlakte van 60 m². Met twee terrassen kunt u werkelijk de gehele dag van de zon genieten!

Het appartement is uiterst centraal gelegen in de populaire Oosterparkbuurt. Er zijn vele hippe bars / cafés op wandelafstand waaronder Bukowski, De Biertuin en Louie Louie. Maar ook populaire horecazaken zoals De Ysbreker, Rijsel en Restaurant De Plantage zijn in de buurt. Verder zijn dierentuin Artis en theater Carré nabij gelegen. Voor de nodige ontspanning is het Oosterpark om de hoek gelegen.
De bereikbaarheid is goed met de metro aan de Wibautstraat en het even verderop gelegen Amstelstation met de nodige treinverbindingen. Via verschillende uitvalswegen is de snelweg ring A10 binnen enkele minuten te bereiken. Parkeren van de auto geschiedt betaald/ middels vergunning en kan voor de deur of in de omliggende straten.

De indeling van het appartement is als volgt.

Middels een gedeeld trappenhuis bereikt u de entree van het appartement reeds op de derde verdieping. De interne trap leidt naar de vierde verdieping die aan de achterzijde een lichte eetkamer heeft met open keuken. Deze keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en tevens is de aansluiting voor de wasmachine naast het keukenblok geplaatst. Vanuit de eetkamer bereikt u het ruime terras dat op het zuid/ zuidoosten gelegen is.
Aan de straatzijde is de slaapkamer gesitueerd die naast een dakkapel ook een daklicht heeft waardoor ook in deze kamer veel daglicht toetreedt. In het midden van de verdieping, vanuit de hal, is de badkamer te bereiken die voorzien is van een inloopdouche en wastafel met meubel. Het toilet is separaat.

Vanuit de hal is er een vaste trap naar de recent opgeleverde kapverdieping. Deze nieuw gerealiseerde verdieping is aan de achterzijde voorzien van Velux dakramen van plafond tot vloer en aan de straatzijde geeft de harmonica pui de gelegenheid om het geheel open te schuiven en het terras als verlenging van de kamer te maken. De moderne pantry is voorzien van een koelkast waardoor deze verdieping ideaal is in te richten als zit-/ tv-kamer. De airco installatie maakt deze ruimte in elk seizoen ideaal!

De verwarming van het appartement geschiedt middels een cv combiketel. Door het appartement ligt een keurige laminaatvloer waarbij op de kapverdieping naar eigen inzicht een vloer gelegd dient te worden.

De woning maakt onderdeel uit van de actieve Vereniging van Eigenaars Blasiusstraat 92 tot en met 106 te Amsterdam, waarbij de administratie wordt gevoerd door Munnik VvE Beheer.
De maandelijkse servicekosten bedragen € 92,11. Daarnaast is het appartement gelegen op erfpachtgrond met een afgekochte jaarcanon tot 1 december 2062! De huidige eigenaren hebben een aanvraag gedaan voor een aanbieding tot overstap naar eeuwigdurende erfpacht.

Kenmerken:
• Woonoppervlakte: 60 m²
• Actieve en overzichtelijke VvE, servicekosten € 92,11 per maand
• Uitstekende ligging
• Gelegen op erfpachtgrond, canon is afgekocht tot 1 december 2062!
• Servicekosten € 92,11 per maand
• Oplevering in overleg
• Er is een gedeelde fietsenstalling waar één fiets geplaatst mag worden. Deze overdekte stalling bevindt zich op 20 meter afstand van de woning.

Graag verwelkomen wij u om een en ander nader toe te lichten. Neem bij interesse contact op met ons kantoor en neem desgewenst uw eigen NVM/MVA makelaar mee.