De Lairessestraat 97

Amsterdam

€ 3.250.000 k.k.

Bekijk 29 foto's
Icon woonoppervlakte

374m²

Icon plotSurface

224m²

Icon woningtype

Tussenwoning

Icon slaapkamers

8 Slaapkamers

Omschrijving

Prachtig gelegen in stadsdeel Zuid aan een brede straat op een steenworp afstand van de Cornelis Schuytstraat, staat dit riante herenhuis van 374 m² met zeer ruime tuin van 87 m² op het zuiden.

Dit prachtige pand is in 1921 gebouwd als onderdeel van een eenheid van tien Herenhuizen, ontworpen door architect Th. J. Lammers. De brede hoge voordeur trekt direct de aandacht evenals de glas in lood ramen.
Een heerlijk ruim woonhuis (breedte 8,66 m!) met veel authentieke details zoals sfeervolle hoge plafonds en een prachtig trappenhuis. Verdeeld over een kelder, een begane grond met toegang tot de ruime tuin op het zuiden en een eerste- en tweede verdieping.

INDELING

Begane grond:
Entree met vestibule. Ruime hal met de trap prachtig in het zicht en doorkijkend naar het lichthof boven het trappenhuis. Een unieke blikvanger in dit huis. Aan de rechterzijde bevindt zich de garderobe en een ruime bijkeuken voorzien van apparatuur. Aan de linkerzijde bevindt zich de woonkeuken voorzien van inbouwapparatuur, alsmede een mooie schouw. Middels openslaande deuren met glas betreedt u de achter/woonkamer over de volle breedte van het pand. Hier vindt u een mooie parketvloer, hoge plafonds en openslaande deuren naar de beschutte tuin. In de woonkamer is een haard gelegen. Vanuit de centrale hal is een separaat toilet bereikbaar.

Eerste verdieping:
Ruime hal met toegang tot maar liefst vier grote slaap-werkkamers. Aan de voorzijde zijn de kamers groot en vierkant van opzet met veel daglicht. Een van de kamers heeft een erker en mooie schouw met gashaard. Aan de achterzijde bevinden zich nog twee grote slaapkamers beide met inbouwkasten en waarvan de grootste toegang geeft tot een badkamer voorzien van inloopdouche, ligbad, toilet en wastafel. Vanuit de centrale hal is een apart toilet bereikbaar.

Tweede verdieping:
Via het centrale trappenhuis bereikt u de tweede verdieping. Aan de voorzijde bevindt zich een hele grote kamer met een kleine afgezonderde pantry en warmtepomp, alsmede een ruime zijkamer met ingebouwde kast. Aan de achterzijde nogmaals twee ruime slaapkamers met ingebouwde kasten. Vanuit een van deze kamers is een aparte tweede badkamer met ligbad, wastafel en toilet bereikbaar. Vanuit het trappenhuis kunt u de derde badkamer bereiken die is voorzien van een inloopdouche en wastafel. Het toilet is separaat bereikbaar.

Kelder:
De ruime kelder bestaat uit twee vertrekken met opslag en de opstelling van de CV ketels en boiler.

LIGGING
Zeer goed gelegen in hartje Oud-Zuid nabij het Vondelpark, het Museumplein maar ook het Concertgebouw en het Rijksmuseum bevinden zich praktisch naast de deur. De ideale ligging zorgt ervoor dat u in rust kunt genieten van al het moois wat Amsterdam te bieden heeft en dit alles binnen handbereik. De exclusieve winkels van de P.C. Hooftstraat bevinden zich op loopafstand of om de hoek, in de Cornelis Schuytstraat. De levendige mix van ambachtelijke buurtwinkels, exclusieve boetieks, gezellige cafés en sfeervolle restaurants maakt ‘De Schuyt’ tot één van de mooiste en meest geliefde locaties van Amsterdam. Een charmante én mondaine straat voor levensgenieters en fijnproevers, Little Paris in Amsterdam! Goede bereikbaarheid middels het openbaar vervoer of de auto.

ERFPACHT
Gelegen op erfpachtgrond. Het huidige tijdvak loopt tot 31-07-2041 waarbij de Algemene Bepalingen voor Voortdurende erfpacht 1915 van de gemeente Amsterdam van toepassing zijn.
Jaarlijkse erfpachtcanon bedraagt € 1.769,74 voor de periode 01-08-1991 t/m 31-07-2041.
De aanvraag naar overstap eeuwigdurende erfpacht is tijdig aangevraagd.


KENMERKEN
- Woonoppervlakte 374 m² netto, exclusief kelder.
- Kelder van circa 41 m²
- Tuin op zuiden ca. 87 m²
- Veel authentieke details zoals sfeervolle hoge plafonds van ca. 3,5 meter! en een prachtig trappenhuis
- Energielabel B, zeer energiezuinig dus. Geheel voorzien van isolatie en dubbel glas, een warmtepomp, alsmede zonnepanelen op het dak die een groot deel van het pand van elektriciteit voorzien.
- Uitstekende ligging in Amsterdam Zuid
- Oplevering in overleg

Kenmerken

Aanvaarding
Prijs
€ 3.250.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg
Adres
De Lairessestraat 97
Postcode
1071 NX
Plaats
Amsterdam
Bouw
Soort woonhuis
Herenhuis, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1921
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
ca. 374m²
Perceeloppervlakte
ca. 224m²
Overig oppervlakte
ca. 42m²
Inhoud
ca. 1320m³
Indeling
Aantal kamers
12
Aantal slaapkamers
8
Aantal verdiepingen
4
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV-Kabel, Zonnecollectoren
Energie
Energielabel
B
Isolatie
Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel, Warmtepomp
Ketel
ATAG (2014, Eigendom)
Buitenruimte
Ligging
Aan drukke weg, In centrum, In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
Zuid, 87m², 890×980cm
Garage

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Bekijk verloop van de zon

Wilt u meer informatie of een afspraak maken?

Bel 020 - 676 66 33, mail of gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Bij het verzenden van dit formulier geef ik toestemming mijn gegevens te verwerken op de manier zoals omschreven in het privacy statement

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms