Eerste Helmersstraat 147 2V

Een uitstekend ingedeeld tweekamer appartement aan de voorzijde voorzien van hoge ramen met zeer veel licht inval. Dit appartement ligt in de gezellige Helmersbuurt, op loop afstand van het Vondelpark en is gelegen op eigengrond. Enkel jaren geleden zijn alle woningen in dit pand zorgvuldig onderhouden en volledig gerenoveerd.

Ligging:
Gelegen op het mooiste stukje van de populaire Eerste Helmersstraat met op loopafstand het heerlijke Vondelpark, de Overtoom met z’n vele gezellige cafés en restaurants en het Leidseplein. De woning is goed te bereiken met de auto, via afslag S106 in 5 minuten op de ring A10. Op de Overtoom bevindt zich het openbaar vervoer.

Indeling:
Entree naar de ruime en lichte woonkamer met open keuken voorzien van een koelkast, vaatwasser en combi oven.
De woonkamer geeft eveneens toegang tot de badkamer met toilet, douche en wastafel alsmede een ruime slaapkamer.
Op de gemeenschappelijke entree bevindt zich een wasmachine en droger die door de bewoners van bovenwoningen gebruikt kunnen worden. Tevens is op het platte dak een gemeenschappelijk dakterras gelegen waar je heerlijk Amsterdam kan bewonderen vanaf een toplocatie.

Servicekosten;
Vanuit de servicekosten worden naast de opstal verzekering, het watergeld en het sparen voor onderhoud ook de kosten van Ziggo, elektra, gas en verwarming voldaan.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte ca. 29 m2
- Inhoud ca. 86 m3
- Gemeenschappelijk dakterras
- Gemeenschappelijk wasmachine en droger
- Volledig dubbel glas
- De fundering is vernieuwd
- Twee collectieve C.V. ketels (Intergas)
- Parkeren via vergunningstelsel
- Oplevering in overleg

*************************ENGLISH TRANSLATION*************************

A two-room apartment with an excellent layout and high windows at the front that provide plenty of natural light. This apartment is located in the cosy Helmersbuurt neighbourhood within walking distance of the Vondelpark, and is on a privately owned lot. All of the apartments in this building were renovated a few years ago, and the building has been carefully maintained since.

Location:
The apartment is in the most attractive part of the popular Eerste Helmersstraat, within walking distance of the Vondelpark, the lively cafes and restaurants of the Overtoom, and the Leidseplein. From the A10 ring motorway, the apartment can be reached within 5 minutes via the S106 exit. Public transport connections are located at the Overtoom.

Layout:
Entrance to the spacious, well-lit living room and open kitchen equipped with a refrigerator, dishwasher and combination microwave/oven.

From the living room, you can move on to the bathroom furnished with a shower, sink and toilet, as well as the comfortable bedroom.

The shared entrance features a washing machine and dryer for the residents of the upstairs apartments. The flat roof serves as a shared roof terrace, where you can admire the impressive view of Amsterdam’s city skyline.

Service fees:
The service fees include the household insurance policy, water expenses, maintenance savings account, as well as the costs for Ziggo, electricity, gas and heating.

Features:
- Floor space approx. 29 m2
- Living space ca. 86 m3
- Communal roof terrace
- Shared washer and dryer
- Double glazing
- New foundation
- Two collective central heating units (Intergas)
- Parking via the city permit system
- Transfer date subject to agreement