Henri Polaklaan 17 boven

Amsterdam

€ 1.095.000 k.k.

Bekijk 23 foto's
Icon woonoppervlakte

147m²

Icon woningtype

Bovenwoning

Icon slaapkamers

3 Slaapkamers

Omschrijving

Een zeer ruim, zonovergoten en uiterst rustig gelegen dubbel bovenhuis van 147 m2 gelegen de groene Plantagebuurt van Amsterdam-centrum.
Deze prachtige woning met plafondhoogtes van méér dan 3 meter is voorzien van nieuwe kozijnen met dubbel glas, een visgraat parketvloer en vele originele kenmerken zoals en-suite schuifdeuren, plafonds met fraaie ornamenten en een goed werkende open haard.

OMGEVING:
De woning is gelegen in een prachtig pand uit 1880 in de geliefde Plantagebuurt in een van de mooiste straten van Amsterdam: de Henri Polaklaan, de meest landelijk gebleven laan van de Plantagebuurt.
Het karakter van de straat wordt sterk bepaald door de ruime voortuinen, de vele bomen en doordat de straat aan beide einden uitloopt op ‘groen’.
Aan de ene kant van de straat de mooiste 19e -eeuwse tuin van Amsterdam, dierentuin Artis. En aan de andere kant van de straat het groene Wertheimpark met tennisbanen voor buurtbewoners.

Diverse (buurt) winkels liggen op een steenworp afstand. Aan cultureel vertier geen gebrek in deze omgeving; het Joods Historisch Museum, de Synagoge, het Rembrandhuis, Artis en Micropia, Muziekgebouw aan het IJ, het Tropenmuseum, de Hermitage, Koninklijk Theater Carré, de Hortus Botanicus, de Stopera, het Waterlooplein, Brouwerij het IJ en het Scheepvaartmuseum. Verder kent de wijk heel veel gezellige terrassen en gerenommeerde restaurants waaronder De Plantage, Entrepot, de Kas, Elkaar en La Rive.
De bereikbaarheid met de auto en het openbaar vervoer is uitstekend. Binnen vijf minuten bent u via de IJ-tunnel of Piet Heijntunnel op de A10, met de tram binnen 10 minuten en met de metro binnen enkele minuten op het Centraal Station.

INDELING:
Eigen entree op de 2e verdieping met trap naar de 3e verdieping. Ruime hal die toegang geeft tot alle vertrekken alsmede de trap naar de 4e verdieping. Separaat toilet en twee ruime inbouwkasten waarbij één kast is voorzien van een moderne meterkast.
De woonkamer is aan de zonnige voorzijde gelegen en via de originele en-suite schuifdeuren verbonden met de eetkamer aan de achterzijde. Door de hoge plafonds, de en- suite verdeling, prachtige originele plafond ornamenten, het frans balkon aan de voorzijde en de open haard is dit een heerlijke en lichte ruimte om te verblijven. De raamkozijnen zijn vernieuwd en voorzien van dubbel glas. Tevens is de woning voorzien van een fraaie klassieke visgraat parket vloer afgezet met wenge bies. De keuken is gelegen aan de achterzijde en beschikt over een 4-pits inductie kookplaat, koelkast, vriezer, vaatwasser, combi oven-magnetron en verlichte glazen kasten. Aan de voorzijde is een heerlijk rustige werk- logeerkamer gelegen.
Via de ruime overloop op de 4e verdieping bereikt u de riante hoofdslaapkamer aan de voorzijde en tweede slaapkamer met ruime inbouwkasten in het midden van de woning. Beide slaapkamers zijn voorzien van een charmante houten spanten constructie en voelen extra groot door de fraaie verdiepingshoogtes.
De ruime badkamer is aan de achterzijde gesitueerd en beschikt over een ligbad, douche, toilet en toegang tot de wasmachineruimte. Vanuit de overloop is de CV-kast bereikbaar (Atag 2017).

KENMERKEN:
- Volledig voorzien van dubbel glas
- Gelegen op eigen grond
- Mogelijkheid tot het stallen van de fiets op het tegelpad in de voortuin
- Dubbel bovenhuis in de Plantagebuurt
- Originele kenmerken zijn op fraaie wijze bewaard gebleven
- Kleine VVE bestaande uit 3 leden. De maandelijkse servicekosten bedragen € 180,-
- Woonoppervlakte 147 m2 (NEN 2580 meetrapport aanwezig)
- Uitgebreid funderingsrapport uit 2018 aanwezig


--------------------------------------------ENGLISH TRANSLATION------------------------------------------------------
This extremely spacious, sun-drenched double upstairs apartment of 147 m2 is located in one of the most peaceful and stunningly beautiful streets of the green Plantagebuurt in Amsterdam centre. This incredible home with ceiling heights of over three metres has new window frames and double glazing, herringbone parquet flooring and many original features, including heritage sliding door room dividers, ceilings with beautiful ornaments and a well-functioning open fire.

Surroundings
The home is located in a stunning building dating from 1880 in the much-loved Plantagebuurt in one of the nicest streets in Amsterdam: Henri Polaklaan, the Plantagebuurt’s most rural lane. The street’s key features include spacious front gardens, an abundance of trees, and greenery at both ends of the street. Amsterdam’s most beautiful 19th century garden, Artis zoo, is located on one side of the street and the green Wertheimpark with tennis courts for local residents is on the other.

Various neighbourhood stores are just a stone’s throw away. For cultural entertainment you’re spoilt for choice in this area; Joods Historisch Museum, the Synagoge, Rembrandthuis, Artis and Micropia, Muziekgebouw aan het IJ, Tropenmuseum, the Hermitage, Koninklijk Theater Carré, Hortus Botanicus, Stopera, Waterlooplein, Brouwerij het IJ as well as the Scheepvaartmuseum. The neighbourhood also has an abundance of welcoming cafe terraces and well-known restaurants, including De Plantage, Entrepot, de Kas, Elkaar and La Rive.

Accessibility by car and public transport is excellent. Take the IJ tunnel or Piet Heijntunnel and you’ll reach the A10 ring road in just five minutes and you can be at Central Station in 10 minutes by tram and just a few minutes by metro.

Layout
Own entrance on the 2nd floor with stairs to the 3rd floor. Spacious hall offering access to all rooms as well as the stairs to the 4th floor. Separate toilet and two spacious built-in cupboards one of which houses a modern meter box.

The living room is located at the sunny front of the building and is connected with the rear dining room via the original sliding door room dividers. The high ceilings and room dividers, beautiful original ceiling ornaments, French balcony to the front and open fire create a wonderful and light space to linger. The window frames have been upgraded and fitted with double glazing. The home also has a beautiful, classic herringbone parquet floor with Wengé trim. The kitchen is located to the rear and is equipped with a 4-ring induction hob, fridge, freezer, dishwasher, combined oven and microwave, and illuminated glass cabinets. At the front of the house there’s a wonderfully peaceful study/spare room.

The generous main bedroom at the front is accessed via the spacious landing on the 4th floor and there’s a second bedroom with large built-in cupboards in the heart of the home. Both bedrooms are equipped with a charming wooden exposed truss construction and the incredible sense of height between floors enhances the expansive feeling.

The generous bathroom is situated at the rear and has a bath, shower, toilet and access to the washing machine space. The central heating boiler (Atag 2017) can be accessed from the landing.

Particulars
- Double glazing throughout
- Built on freehold land;
- Bicycles can be stored in the front garden on the paved pathway
- Double upstairs apartment in Plantagebuurt
- Stunning original features have been retained
- Small homeowner’s association (VVE) comprising three members. The monthly service costs are €180.-
- Living area 147 m2 (NEN 2580 measurement report available)
- Extensive foundation report available dating from 2018

Kenmerken

Aanvaarding
Prijs
€ 1.095.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg
Adres
Henri Polaklaan 17 boven
Postcode
1018 CP
Plaats
Amsterdam
Bouw
Soort appartement
Bovenwoning, Dubbel bovenhuis
Woonlaag
4
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1880
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Bijzonderheden
Beschermd stads- of dorpgezicht, Monumentaal pand
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
ca. 147m²
Inhoud
ca. 377m³
Indeling
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal verdiepingen
2
Voorzieningen
Dakraam, Mechanische ventilatie, Natuurlijke ventilatie, TV-Kabel
Energie
Energielabel
F
Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas, Vloerisolatie
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Atag (2017, Combi-ketel, Eigendom)
Buitenruimte
Ligging
Aan rustige weg, Beschutte ligging, In centrum, In woonwijk, Vrij uitzicht
Balkon
Ja
Garage

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Bekijk verloop van de zon

Wilt u meer informatie of een afspraak maken?

Bel 020 - 676 66 33, mail of gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Bij het verzenden van dit formulier geef ik toestemming mijn gegevens te verwerken op de manier zoals omschreven in het privacy statement

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Vergelijkbare woningen

Henri Polaklaan 17 boven, Amsterdam
Roemer Visscherstraat 14 4 Amsterdam € 925.000 k.k.
Icon oppervlakte79m²
Icon woningtypePenthouse
Icon slaapkamers2