Jan van Eijckstraat 7 H

Amsterdam

€ 3.750.000 k.k.

Jan van Eijckstraat 7 H, Amsterdam foto-0 Jan van Eijckstraat 7 H, Amsterdam foto-0
Jan van Eijckstraat 7 H, Amsterdam foto-1 Jan van Eijckstraat 7 H, Amsterdam foto-1
Jan van Eijckstraat 7 H, Amsterdam foto-2 Jan van Eijckstraat 7 H, Amsterdam foto-2
Jan van Eijckstraat 7 H, Amsterdam foto-3 Jan van Eijckstraat 7 H, Amsterdam foto-3
Jan van Eijckstraat 7 H, Amsterdam foto-4 Jan van Eijckstraat 7 H, Amsterdam foto-4
Jan van Eijckstraat 7 H, Amsterdam foto-5 Jan van Eijckstraat 7 H, Amsterdam foto-5
Jan van Eijckstraat 7 H, Amsterdam foto-6 Jan van Eijckstraat 7 H, Amsterdam foto-6
Jan van Eijckstraat 7 H, Amsterdam foto-7 Jan van Eijckstraat 7 H, Amsterdam foto-7
Jan van Eijckstraat 7 H, Amsterdam foto-8 Jan van Eijckstraat 7 H, Amsterdam foto-8
Jan van Eijckstraat 7 H, Amsterdam foto-9 Jan van Eijckstraat 7 H, Amsterdam foto-9
Jan van Eijckstraat 7 H, Amsterdam foto-10 Jan van Eijckstraat 7 H, Amsterdam foto-10
Jan van Eijckstraat 7 H, Amsterdam foto-11 Jan van Eijckstraat 7 H, Amsterdam foto-11
Jan van Eijckstraat 7 H, Amsterdam foto-12 Jan van Eijckstraat 7 H, Amsterdam foto-12
Jan van Eijckstraat 7 H, Amsterdam foto-13 Jan van Eijckstraat 7 H, Amsterdam foto-13
Jan van Eijckstraat 7 H, Amsterdam foto-14 Jan van Eijckstraat 7 H, Amsterdam foto-14
Jan van Eijckstraat 7 H, Amsterdam foto-15 Jan van Eijckstraat 7 H, Amsterdam foto-15
Jan van Eijckstraat 7 H, Amsterdam foto-16 Jan van Eijckstraat 7 H, Amsterdam foto-16
Jan van Eijckstraat 7 H, Amsterdam foto-17 Jan van Eijckstraat 7 H, Amsterdam foto-17
Jan van Eijckstraat 7 H, Amsterdam foto-18 Jan van Eijckstraat 7 H, Amsterdam foto-18
Jan van Eijckstraat 7 H, Amsterdam foto-19 Jan van Eijckstraat 7 H, Amsterdam foto-19
Jan van Eijckstraat 7 H, Amsterdam foto-20 Jan van Eijckstraat 7 H, Amsterdam foto-20
Jan van Eijckstraat 7 H, Amsterdam foto-21 Jan van Eijckstraat 7 H, Amsterdam foto-21
Jan van Eijckstraat 7 H, Amsterdam foto-22 Jan van Eijckstraat 7 H, Amsterdam foto-22
Jan van Eijckstraat 7 H, Amsterdam foto-23 Jan van Eijckstraat 7 H, Amsterdam foto-23
Jan van Eijckstraat 7 H, Amsterdam foto-24 Jan van Eijckstraat 7 H, Amsterdam foto-24
Jan van Eijckstraat 7 H, Amsterdam foto-25 Jan van Eijckstraat 7 H, Amsterdam foto-25
Jan van Eijckstraat 7 H, Amsterdam foto-26 Jan van Eijckstraat 7 H, Amsterdam foto-26
Jan van Eijckstraat 7 H, Amsterdam foto-27 Jan van Eijckstraat 7 H, Amsterdam foto-27
Jan van Eijckstraat 7 H, Amsterdam foto-28 Jan van Eijckstraat 7 H, Amsterdam foto-28
Jan van Eijckstraat 7 H, Amsterdam foto-29 Jan van Eijckstraat 7 H, Amsterdam foto-29
Jan van Eijckstraat 7 H, Amsterdam foto-30 Jan van Eijckstraat 7 H, Amsterdam foto-30
Jan van Eijckstraat 7 H, Amsterdam foto-31 Jan van Eijckstraat 7 H, Amsterdam foto-31
Jan van Eijckstraat 7 H, Amsterdam foto-32 Jan van Eijckstraat 7 H, Amsterdam foto-32
Jan van Eijckstraat 7 H, Amsterdam foto-33 Jan van Eijckstraat 7 H, Amsterdam foto-33
Jan van Eijckstraat 7 H, Amsterdam foto-34 Jan van Eijckstraat 7 H, Amsterdam foto-34
Jan van Eijckstraat 7 H, Amsterdam foto-35 Jan van Eijckstraat 7 H, Amsterdam foto-35
Jan van Eijckstraat 7 H, Amsterdam foto-36 Jan van Eijckstraat 7 H, Amsterdam foto-36
Jan van Eijckstraat 7 H, Amsterdam foto-37 Jan van Eijckstraat 7 H, Amsterdam foto-37
Jan van Eijckstraat 7 H, Amsterdam foto-38 Jan van Eijckstraat 7 H, Amsterdam foto-38
Jan van Eijckstraat 7 H, Amsterdam foto-39 Jan van Eijckstraat 7 H, Amsterdam foto-39
Jan van Eijckstraat 7 H, Amsterdam foto-40 Jan van Eijckstraat 7 H, Amsterdam foto-40
Jan van Eijckstraat 7 H, Amsterdam foto-41 Jan van Eijckstraat 7 H, Amsterdam foto-41
Jan van Eijckstraat 7 H, Amsterdam foto-42 Jan van Eijckstraat 7 H, Amsterdam foto-42
Jan van Eijckstraat 7 H, Amsterdam foto-43 Jan van Eijckstraat 7 H, Amsterdam foto-43
Jan van Eijckstraat 7 H, Amsterdam foto-44 Jan van Eijckstraat 7 H, Amsterdam foto-44
Jan van Eijckstraat 7 H, Amsterdam foto-45 Jan van Eijckstraat 7 H, Amsterdam foto-45
Jan van Eijckstraat 7 H, Amsterdam foto-46 Jan van Eijckstraat 7 H, Amsterdam foto-46
Jan van Eijckstraat 7 H, Amsterdam foto-47 Jan van Eijckstraat 7 H, Amsterdam foto-47
Jan van Eijckstraat 7 H, Amsterdam foto-48 Jan van Eijckstraat 7 H, Amsterdam foto-48
Jan van Eijckstraat 7 H, Amsterdam foto-49 Jan van Eijckstraat 7 H, Amsterdam foto-49
Nieuw!
Bekijk 50 foto's
Icon woonoppervlakte

269m²

Icon woningtype

Benedenwoning

Icon slaapkamers

6 Slaapkamers

Omschrijving

Op een heerlijke locatie in Amsterdam Zuid bieden wij dit riante dubbel breed benedenhuis aan van maar liefst 269 m2. Deze woning is uniek omdat maar liefst 190 m2 van het woonoppervlak zich op de begane grond bevindt. Vanwege de dubbele breedte van het pand, beschikt deze woning over een tuin op het zuiden van 100 m2 en twee kelders (overige inpandige ruimte) van in totaal 41 m2.
Deze combinatie maakt de woning bijzonder aantrekkelijk. Gelegen nabij de chique Beethovenstraat, om de hoek van een aantal high end winkels en eetgelegenheden, van prachtige bloemen van NH Flowers tot delicatessen van Van Wely, alles is binnen handbereik.

De Jan van Eijckstraat is een rustige straat met ruim voldoende parkeergelegenheid en heeft in de omgeving verschillende scholen (zowel middelbaar als lager onderwijs). Het is een prettige uitvalsbasis, de Ring A10 bereikt u binnen circa 6 autominuten en tevens het openbaar vervoer is makkelijk op te stappen op de Beethovenstraat.

INDELING:
De entree bevindt zich op nummer 7 en wanneer u binnen komt staat u in de lichte en opvallend ruime entree, die direct verraadt dat de woning grondig en onder architectuur is gerenoveerd met oog voor ruimtelijke indeling en detail. Bij de entree bevindt zich een ruim toilet en een garderobe met fietsenberging. Wat meteen opvalt wanneer u door de gang loopt is de enorme dubbele breedte van het pand. Over de gehele begane grond ligt een gietvloer met vloerverwarming.

Wanneer we de entree hal zijn gepasseerd, bevindt zich een zeer ruime werkkamer aan de straatzijde, die ideaal geschikt is als werkkamer voor twee personen. Aan de tuinzijde is de masterbedroom gelegen met inloopkast en badkamer en suite. Deze slaapkamer is voorzien van een grote glazen pui van vloer tot plafond waar vanuit u de tuin in kijkt. De luxe badkamer is voorzien van inloopdouche, dubbele wastafel, losstaand bad en toilet.

Zodra u verderloopt, komt u in het woongedeelte die van de voorzijde tot achterzijde strekt. Aan de straatzijde is op zit moment een ruime zithoek gecreëerd. Middels zwart stalen kozijnen en een inbouwkast is er een natuurlijke, maar luchtige scheiding met de woonkeuken gemaakt die aan de tuinzijde is gesitueerd. De open haard is ingebouwd tussen de woonkamer en keuken. Het is een ruim opgezette keuken voorzien van hoogwaardige apparatuur. Zo is er een fornuis van Viking en een wijnklimaatkast van het merk Gaggenau. De overige apparatuur zoals magnetron, stoomoven en vaatwasser zijn van het merk Miele. De keuken is voorzien van een fraai marmeren aanrechtblad.

Ook hier is de gehele achter pui van glas, wat de tuin direct bij de woonkeuken betrekt. De tuin op het zuiden is keurig verzorgd en op de grond liggen natuursteentegels. Bergruimte is geïntegreerd in de schutting aan de achterzijde, middels houten schuifpanelen. Onder een overkapping staat een luxe jacuzzi die op deze wijze een beschutte plek in de tuin heeft. De tuin is heerlijk besloten want de gevels van de tegenover liggende huizen staan relatief ver van deze tuin af vergeleken met andere tuinen in deze wijk Het terras wordt door mooie lichtgrijze zonwering beschermd tegen te felle zon.

Aangezien het huis van origine bestond uit twee woningen, zijn er ook twee kelders. Eén hiervan wordt momenteel gebruikt als sportkamer en de ander als wasruimte, opslag en de technische ruimte.
Wanneer we weer terug lopen naar de gang en de trap naar boven nemen komen we op de eerste verdieping. Op deze etage zijn nog vier kamers te vinden. Bestaande uit twee zeer ruime slaapkamers waarvan één met balkon op het zuiden en twee van een kleiner formaat, maar die uitstekend gebruikt kunnen worden als kinderkamer, studeerkamer of als een logeerkamer. In het midden van de verdieping is nog een riante badkamer gelegen voorzien van wastafelmeubel, ligbad en inloopdouche.

Kortom, dit huis is ruim en voorzien van veel slaap- dan wel werkkamers. Het is van alle gemakken voorzien waaronder vloerverwarming op de volledige begane grond en airconditioning in alle kamers aan de zuidzijde van de woning. Bij de afbouw van deze woning is gekozen voor luxe materialen en is veel gebruik gemaakt van maatwerk kasten van hoge kwaliteit. Het huis is gezien de vele kamers ideaal als gezinshuis maar ook als woning voor een stel zonder of met oudere kinderen die het huis uit zijn, waarin alleen de begane grond wordt gebruikt en de slaapkamers en badkamer op de eerste verdieping voor gasten of verzorgers worden gebruikt.

Bij deze woning kunnen twee parkeervergunningen worden aangevraagd, waarvoor op dit moment geen wachtlijst bestaat.

ERFPACHT
De woning staat op erfpachtgrond, uitgegeven door de gemeente Amsterdam. Het huidige tijdvak loopt tot 31 augustus 2053. De jaarlijkse canon is bedraagt € 4.208,56 voor de periode van 1 maart 2022 t/m 28 februari 2023.

KENMERKEN:
- Woonoppervlakte 269 m2.
- In 2012/2013 volledig luxe verbouwd;
- Op de begane grond zijn ingebouwde boxen en luxe verlichting;
- Geïsoleerde plafonds;
- Riante tuin gelegen op het zuiden;
- Op een uitstekende locatie in Zuid;
- Vloerverwarming door de gehele woning;
- Gedeeltelijk voorzien van airco;
- Voortdurend recht van erfpacht, AB 2000, huidig tijdvak t/m 31 augustus 2053;
- Erfpachtcanon bedraagt € 4.208,56 voor de periode van 1 maart 2022 t/m 28 februari 2023;

Kenmerken

Aanvaarding
Prijs
€ 3.750.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg
Adres
Jan van Eijckstraat 7 H
Postcode
1077 LD
Plaats
Amsterdam
Bouw
Soort appartement
Benedenwoning, Appartement
Woonlaag
1
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1930
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Goed
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
ca. 269m²
Overig oppervlakte
ca. 42m²
Inhoud
ca. 790m³
Indeling
Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
6
Aantal badkamers
2
Aantal verdiepingen
2
Voorzieningen
Airconditioning, Alarminstallatie, Buitenzonwering, Mechanische ventilatie, Rookkanaal
Energie
Isolatie
Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
(Eigendom)
Buitenruimte
Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Balkon
Ja
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
Zuid, 100m², 1000×1000cm
Schuur
Vrijstaand hout
Garage

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Bekijk verloop van de zon

Wilt u meer informatie of een afspraak maken?

Bel 020 - 676 66 33, mail of gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Bij het verzenden van dit formulier geef ik toestemming mijn gegevens te verwerken op de manier zoals omschreven in het privacy statement

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Vergelijkbare woningen

Jan van Eijckstraat 7 H, Amsterdam
Apollolaan 44 Amsterdam € 3.495.000 k.k.
Icon oppervlakte232m²
Icon woningtypeHoekwoning
Icon slaapkamers5