Licht en goed ingedeeld driekamer hoekappartement op de 8e verdieping met een woonoppervlakte van 61 m² met balkon op het zuiden/zuidoosten en een berging in de onderbouw.
In 2018 is het appartement intern geheel gerenoveerd en onder andere voorzien van nieuwe keuken, vloer, badkamer en toilet. Zeer recent is het complex ingrijpend verbouwd en voorzien van nieuwe kozijnen aan de voor- en achterzijde.
Dit appartement is gunstig gelegen in Nieuw-West. Op korte afstand van vele voorzieningen aan zowel het Dijkgraafplein en Tussen Meer alsmede het iets verder gelegen Osdorpplein waar naast winkels ook theater De Meervaart is gevestigd. Ook treft u verschillende mogelijkheden aan openbaar vervoer waaronder tramlijn 1 en 17 en diverse busverbindingen. Goede bereikbaarheid middels eigen vervoer. Vrij parkeren voor de deur!
De indeling van het appartement is als volgt;
Via een keurige centrale hal bereik je middels de lift de galerij van de achtste verdieping. Hier bevindt zich de entree van de woning welke wordt gevolgd door een tochtportaal met aansluitend de hal. Aan de galerijzijde bevindt zich een slaapkamer. Aan de andere zijde van de hal betreedt u de moderne keuken die voorzien is van diverse inbouwapparatuur. Tevens bevindt zich hier de wasmachine en boiler voor het warme water.
Aan de achterzijde van het appartement is de woonkamer gesitueerd met daarnaast een tweede slaapkamer. Beiden geven toegang tot het balkon dat op het zuid/zuidoosten gelegen is.
In het midden van de woning is de badkamer gesitueerd welke voorzien is van een inloopdouche en een wastafel. Het toilet is separaat gelegen en vanuit de hal toegankelijk.
In de onderbouw van het complex is er de beschikking over een separate berging.
De verwarming geschiedt middels blokverwarming, het warme water middels een elektrische boiler. Door het gehele appartement ligt een fraaie parketvloer.
Het appartement is op erfpachtgrond van de gemeente Amsterdam gelegen. Het huidige tijdvak loopt tot 15 mei 2038 waarbij de Algemene Bepalingen voor Voortdurende erfpacht 2000 van toepassing zijn. De huidige jaarcanon bedraagt € 50,65 voor het appartement en € 3,73 voor de berging. Er is tijdig een aanvraag ingediend om over te stappen naar eeuwigdurende erfpacht.
Daarnaast maakt het onderdeel uit van een overzichtelijke en goed functionerende vereniging van eigenaars. De administratie wordt gevoerd door Newomij VvE Beheer. Recent is er groot onderhoud aan het gebouw uitgevoerd. De maandelijkse servicekosten bedragen € 175,85. Aanvullend is er een maandelijks voorschot voor de stookkosten van € 52,00 alsmede € 160,93 per maand als aflossing op de lening van de vereniging van eigenaars voor de uitgevoerde renovatie van het complex.
Bijzonderheden;
- Woonoppervlakte: 61 m²
- Balkon op het zuid/zuidoosten
- Actieve VvE, totale maandelijkse servicekosten: € 388,78
- Vaste notaris: HMK notarissen te Amsterdam
- Verkoper heeft de woning feitelijk zelf nooit bewoond. Gebruikelijke clausules zullen worden opgenomen waaronder de niet-bewoningsclausule, ouderdomsclausule alsmede de asbestclausule.
English
Nederlands
Bekijk 19 foto's
