Lomanstraat 95 -2

Amsterdam

€ 695.000 k.k.

Lomanstraat 95 -2, Amsterdam foto-0 Lomanstraat 95 -2, Amsterdam foto-0
Lomanstraat 95 -2, Amsterdam foto-1 Lomanstraat 95 -2, Amsterdam foto-1
Lomanstraat 95 -2, Amsterdam foto-2 Lomanstraat 95 -2, Amsterdam foto-2
Lomanstraat 95 -2, Amsterdam foto-3 Lomanstraat 95 -2, Amsterdam foto-3
Lomanstraat 95 -2, Amsterdam foto-4 Lomanstraat 95 -2, Amsterdam foto-4
Lomanstraat 95 -2, Amsterdam foto-5 Lomanstraat 95 -2, Amsterdam foto-5
Lomanstraat 95 -2, Amsterdam foto-6 Lomanstraat 95 -2, Amsterdam foto-6
Lomanstraat 95 -2, Amsterdam foto-7 Lomanstraat 95 -2, Amsterdam foto-7
Lomanstraat 95 -2, Amsterdam foto-8 Lomanstraat 95 -2, Amsterdam foto-8
Lomanstraat 95 -2, Amsterdam foto-9 Lomanstraat 95 -2, Amsterdam foto-9
Lomanstraat 95 -2, Amsterdam foto-10 Lomanstraat 95 -2, Amsterdam foto-10
Lomanstraat 95 -2, Amsterdam foto-11 Lomanstraat 95 -2, Amsterdam foto-11
Lomanstraat 95 -2, Amsterdam foto-12 Lomanstraat 95 -2, Amsterdam foto-12
Lomanstraat 95 -2, Amsterdam foto-13 Lomanstraat 95 -2, Amsterdam foto-13
Verkocht onder voorbehoud
Bekijk 14 foto's
Icon woonoppervlakte

62m²

Icon woningtype

Bovenwoning

Icon slaapkamers

2 Slaapkamers

Omschrijving

Duurzaam en hoogwaardig gerenoveerd appartement op de 2e etage in een statig pand aan de lommerrijke Lomanstraat. Het appartement heeft een oppervlakte van 62 m² met twee balkons.

Het pand is recentelijk geheel verbouwd. Het dubbele benedenhuis wordt bewoond door een eigenaar/ bewoner en die heeft recent de kelder uitgediept tot volwaardige woonverdieping. Daarnaast zijn de tweede verdieping en het dubbele bovenhuis intern volledig vernieuwd en gedeeltelijk uitgebouwd. Het dubbele bovenhuis zal zeer binnenkort tevens in de verkoop komen.

Bij de verbouwing is gebruik gemaakt van een juiste mix tussen moderne en klassieke materialen wat een perfecte uitstraling geeft aan het appartement. De vloeren zijn voorzien van fermacell om een juiste isolatie te geven. De ramen en kozijnen zijn vernieuwd waarbij de achterzijde voorzien is van stalen deuren en ramen met dubbele beglazing en de voorzijde is voorzien van houten draai-/ kiepramen. Door de hele woning zijn er paneeldeuren met modern (handgrepen zijn van Piet Boon) beslag. Inbouw LED spots in het plafond met touchdimmers. Luxe sanitair en moderne keuken met een visgraat parketvloer als afwerking door het gehele appartement. Door de gehele woning ligt vloerverwarming die per ruimte te regelen is. De badkamer is voorzien van elektrische vloerverwarming en spiegelverwarming. Alleen de raambekleding ophangen en verhuizen!

De Lomanstraat, die parallel loopt aan de Valeriusstraat is gelegen tussen al het moois wat Amsterdam Zuid te bieden heeft. De welbekende Cornelis Schuytstraat bevindt zich op vijf minuten loopafstand en hier kunt u terecht voor een lekkere kop koffie of u kunt een kijkje nemen in de vele boetiekwinkels die zich hier hebben gevestigd. Naast de drukte van de Cornelis Schuyt, bent u zo in het Amsterdamse Vondelpark. Daarbij bent u op loopafstand van de Amstelveenseweg waar zich de laatste jaren ook steeds meer hippe horecagelegenheden zijn gaan vestigen zoals het restaurant van de bekende sterrenchef Ron Blaauw of de nieuwe Bar Bonnie. Kortom een prachtige locatie om te wonen en een overvloed aan keuze wat betreft activiteiten in de buurt.

De indeling van het appartement is als volgt:
Middels een licht en keurig gestoffeerd trappenhuis entree op de tweede verdieping.
Binnenkomst in de woonkamer aan de achterzijde die doorloopt in de moderne en goed geoutilleerde open keuken. Deze is voorzien van een oven, combimagnetron, koelkast/ vriezer en inductie kookplaat met ingebouwde afzuigvoorziening (allen van het merk Bosch/ accentline).
Vanuit de woonkamer is middels openslaande deuren het zonnige balkon toegankelijk dat op het zuid/ zuidoosten gelegen is. Vanaf dit balkon heeft men een fraai zicht op de achterzijde van de Rooms Katholieke Sint-Agneskerk.

Aan de straatzijde zijn er twee goede slaapkamers gerealiseerd waarbij de master bedroom is voorzien van op maat gemaakte inbouw kasten. De openslaande deuren geven toegang tot het balkon aan de straatzijde.

In het midden van de verdieping is de fraaie badkamer gesitueerd. Deze badkamer is voorzien van donkere marmerlook vloer- en wandtegels, een ligbad, ruime inloop douche alsmede een dubbele wastafel met meubel. Hoogwaardige inbouwkranen van Grohe met voor het ligbad en douche een smartcontrol inbouwpaneel. Naast de badkamer is er tevens een separaat toilet alsmede een kast met aansluiting voor de wasmachine.

De vereniging van eigenaars bestaat uit drie leden. De administratie wordt gevoerd door Accuraat beheer. Tijdens de eerstvolgende vergadering dienen de maandelijkse servicekosten vastgesteld te worden. Het appartement is gelegen op eigen grond!

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte: 62 m²;
- Zonnig (Zuid/ Zuidoosten) terras van 4 m²;
- Hoogwaardig gerenoveerd;
- Remeha CW 5 ketel met vloerverwarming, per ruimte regelbaar;
- Inbouw LED spots met touchdimmers;
- Mechanische ventilatie;
- Energielabel A;
- EIGEN GROND;
- Professioneel beheerde vereniging van eigenaars (Accuraat beheer);
- Oplevering kan snel;

Kenmerken

Aanvaarding
Prijs
€ 695.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Oplevering
In overleg
Adres
Lomanstraat 95 -2
Postcode
1075 PZ
Plaats
Amsterdam
Bouw
Soort appartement
Bovenwoning, Appartement
Woonlaag
3
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1913
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
ca. 62m²
Inhoud
ca. 241m³
Indeling
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal verdiepingen
1
Voorzieningen
Mechanische ventilatie
Energie
Energielabel
A
Isolatie
Dubbel glas, Muurisolatie, Vloerisolatie
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel, Vloerverwarming geheel
Ketel
Remeha (2020, Combi-ketel, Eigendom)
Buitenruimte
Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Balkon
Ja

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Bekijk verloop van de zon

Wilt u meer informatie of een afspraak maken?

Bel 020 - 676 66 33, mail of gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Bij het verzenden van dit formulier geef ik toestemming mijn gegevens te verwerken op de manier zoals omschreven in het privacy statement

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Vergelijkbare woningen

Lomanstraat 95 -2, Amsterdam
Prinseneiland 93 D Amsterdam € 699.000 k.k. — € 1.950 p.m. ex.
Icon oppervlakte80m²
Icon woningtypeBovenwoning
Icon slaapkamers2
Lomanstraat 95 -2, Amsterdam
P. Hans Frankfurthersingel 252 Amsterdam € 699.500 k.k.
Icon oppervlakte199m²
Icon woningtypeTussenwoning
Icon slaapkamers3
Lomanstraat 95 -2, Amsterdam
Anthonie van Dijckstraat 13 III Amsterdam € 700.000 k.k.
Icon oppervlakte111m²
Icon woningtypeBovenwoning
Icon slaapkamers2