Maassluisstraat 100 K

Wegens recent verkoopsucces kunnen wij nóg een aantal hoogwaardig gerenoveerde smart lofts met balkon te koop aanbieden. Alle lofts hebben een eigen karakter en worden turn-key opgeleverd. De afwerking bestaat o.a. uit een moderne keuken met Siemens inbouwapparatuur en een Quooker, diverse fraaie kasten op maat, stalen profielen met glas en volledige vloerverwarming. Het wooncomplex beschikt over een lift en een strak afgewerkte lobby bij binnenkomst.

PROJECT
Het project MSS98 kenmerkt zich door de stoere betonlook, die de kern van het gebouw vormt. Het interieur is ontworpen in lijn met deze robuustheid, tegelijk zorgt de kwaliteit van het appartement voor een behaaglijk gevoel. Denk bijvoorbeeld aan vloerverwarming in combinatie met de betonlookvloer, geluidswerende thermische ramen, grote schuifdeuren naar het balkon en nog veel meer high-end details. Ook beschikken de lofts over een CO-2 gestuurd ventilatiesysteem en een eigen zonnepaneelinstallatie.

Nobillon is gespecialiseerd in de ontwikkeling van residentieel vastgoed en met ruim 25 jaar ervaring heeft Nobillon een solide en betrouwbare positie verworven in de vastgoedsector. StartSmart-Living is een concept ontworpen door Nobillon Vastgoed. Met StartSmart biedt Nobillon door compacte stadsappartementen voor jonge professionals te ontwikkelen, een oplossing voor een groeiende vraag op de Nederlandse markt. StartSmart staat voor hoogwaardige compacte woningen voor stellen, expats en alleenstaanden, waarbij wonen & werken op een comfortabele manier gecombineerd kan worden.

DE INDELING
Gemeenschappelijk entree op de begane grond v.v. video- en intercomsysteem. Strak en modern afgewerkte lobby met luxe trapopgang voorzien van o.a. diverse maatwerk kasten, hoogwaardige opbouwverlichting en (trap)stoffering.

Tweede verdieping. Entree van de woning. Lichte living met een open keuken. De complete keuken is voorzien van een 4-pits kookplaat, een koelkast incl. vriesvak, een vaatwasser (allen van Siemens), een Quooker en een afzuigkap (Miele). Een schuifdeur geeft toegang tot het zonnige balkon van circa 3 m² op het zuiden. De badkamer is voorzien een inloopdouche, een wastafel en een (zwevend) toilet. De elektrische boiler en de wasmachineaansluiting zijn weggewerkt in een aparte ruimte. Een vaste (steek)trap geeft toegang tot een entresol van circa 7 m². Deze entresol heeft een plafondhoogte van circa 1.40 m. De maatwerkkasten zijn van hoogwaardig DecoLegno plaatmateriaal en wisselend uitgevoerd in Walnotenhout en zwart eikenhout. De woning beschikt over betonlook gietvloer in combinatie met volledig vloerverwarming. Alle woningen worden turn-key opgeleverd dus het woongenot kan gelijk beginnen! Deze tussenwoning heeft een gebruiksoppervlakte van circa 36 m² en bruto vloeroppervlakte van circa 59 m².

OMGEVING
De omgeving biedt een mix van ouderwetse cafés en nieuwe trendy bars en restaurants. Dit maakt de buurt populair, en is het de ideale locatie voor avonden vol borrels en samen uit eten gaan. Allemaal gelegen op slechts een paar honderd meter van uw voordeur. Direct buiten het drukke stadscentrum van Amsterdam, op loopafstand van o.a. het Hoofddorpplein, de Sloterkade, de Amstelveenseweg en even verderop de Nieuwe Meer. De supermarkt (Albert Heijn), talloze winkels en sportscholen zijn op loopafstand gelegen.

De omgeving biedt voldoende ruimte om uw auto te parkeren, ligt vlakbij de ringweg en het dichtstbijzijnde metrostation Heemstedestraat ligt op slechts 3 minuten lopen. Met de metro of trein bent u in 10 minuten op stations Sloterdijk, Amsterdam Zuid en Schiphol. Vanaf hier is het slechts 40 minuten met de trein naar Zandvoort om te kitesurfen of naar het bos van Overveen om heerlijk te wandelen.

VERENIGING VAN EIGENAREN
De appartementen zijn ondergebracht in een (onder)vereniging van eigenaren. De servicekosten bedragen circa € 140 per maand inclusief voorschot stookkosten. Het beheer van de VvE is uitbesteed aan een professionele administrateur en in handen van Delair Vastgoedbeheer B.V. De VvE beschikt over een meerjaren onderhoudsbegroting (MJOB) en een huishoudelijk reglement (HHR).

BIJZONDERHEDEN
- Hoogwaardige lofts van circa 36 t/m 40 m² met balkon van circa 4 m² (meetrapporten beschikbaar);
- Turn-key oplevering;
- Recent afgerond transformatieproject van kantoor naar woonfunctie;
- Wooncomplex voorzien van strak afgewerkte lobby mét lift;
- Eigentijdse lofts voor millennials;
- Zéér comfortabel wonen met o.a. dubbel glas en volledige vloerverwarming;
- Complete keuken met Siemens inbouwapparatuur en een Fusion Quooker kraan;
- Zonnepanelen en glasvezel internet beschikbaar;
- Gelegen op voortdurende erfpacht, mogelijkheid om onder gunstige voorwaarden over te stappen;
- Projectnotaris Hartman LMH.