P. Hans Frankfurthersingel 252

Amsterdam

€ 699.500 k.k.

Bekijk 20 foto's
Icon woonoppervlakte

199m²

Icon plotSurface

127m²

Icon woningtype

Tussenwoning

Icon slaapkamers

3 Slaapkamers

Omschrijving

Ideaal en ruim opgezet woonhuis waarin wonen, werken en ontspannen mogelijk is. Het totaal heeft een woonoppervlakte van 199 m² op een perceel van 127 m².

Gelegen in het meest rustige puntje van de kindvriendelijke woonwijk De Aker - aan het doodlopende gedeelte van de singel - direct achter de Ringvaart/ Slotervaart en de Molen van Sloten. Een uiterst ondernemend stukje die de naamgever van de Singel eer aan doet. De woonhuizen, die als het ware aan een dijk zijn gebouwd, hebben een ruime tuinkamer en drie volwaardige verdiepingen. Het is op korte afstand gelegen van het natuurgebied de Vrije Geer en aansluitend Park De Oeverlanden met De Nieuwe Meer. Het winkelcentrum De Dukaat aan de Pieter Calandlaan heeft een goed aanbod aan winkels voor de dagelijkse boodschappen, die aangevuld worden door winkels aan het verderop gelegen Belgiëplein en het nabijgelegen Badhoevedorp (bakker, slager, groenteboer, supermarkt, etc.). In de nabije omgeving bevinden zich diverse scholen.

Het woonhuis is gebouwd in 2003 en is door de huidige verkopers als eerste bewoners bewoond. De woning is in de loop der jaren keurig onderhouden. Uw auto parkeert u hier nog voor de deur (vrij). De uitvalswegen A4, A5, A9 en ringweg A10 zijn goed bereikbaar. Daarnaast is er een goede verbinding met het openbaar vervoer naar zowel de binnenstad als de luchthaven Schiphol. Het centrum van Amsterdam, maar ook de Zuidas en het Amsterdamse Bos bevinden zich op fietsafstand.

De indeling van het woonhuis is als volgt:

Entree aan de straatzijde, gevolgd door een ruime hal met meterkast en separaat toilet. Aan het eind van de hal betreedt u de lichte woonkeuken die voldoende ruim is voor een eettafel. De keuken is in hoekopstelling geplaatst en beschikt over moderne inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is er zicht op de, een verdieping lager gelegen, tuin. In het midden van de verdieping is er een inpandige saunaruimte (IR) gerealiseerd, die tevens de beschikking heeft over een douche en wastafel. Vanuit zowel de hal als vanaf de straat (met dubbele openslaande deuren) is de berging van circa 10 m² toegankelijk.

Via een interne trap komt u op de tuinverdieping die momenteel is ingericht als riante werkkamer met een separate diepe (trap)kast. Via een kamerbrede houten schuifpui is de toegang tot de fraai aangelegde groene tuin die op het noordwesten gelegen is. De tuin is tevens bereikbaar via de hal. Achter in de tuin is een deur om het water en het pad, dat achter de huizen loopt, te bereiken.

De gehele eerste verdieping is een ruime en lichte woonkamer van circa 54 m². Het zitgedeelte is aan de straatzijde met uitzicht op de Molen van Sloten, aan de tuinzijde met hoge glaswand is een tweede zitgedeelte.

De tweede verdieping is ingedeeld met een riante slaapkamer over de volledige breedte aan de straatzijde met ingebouwde kasten in hoekopstelling. Deze kamer is, desgewenst, eenvoudig onder te verdelen in twee kamers. Aan de tuinzijde is een tweede slaap-/werkkamer met daarnaast de badkamer die voorzien is van een ligbad, separate douche en wastafel. Centraal op de verdieping is er een ruime laundry met aansluitingen voor wasmachine en droger alsmede de opstelplaats voor de cv ketel. Tot slot een separaat toilet, vanuit de hal toegankelijk.

Het woonhuis is gelegen op erfpachtgrond (eigendom bij de gemeente Amsterdam). Huidige tijdvak loopt tot 1 februari 2049. De Algemene Bepalingen voor voortdurende erfpacht 1994 van de gemeente Amsterdam zijn van toepassing waarbij de jaarcanon is afgekocht tot het einde van het huidige tijdvak. Graag informeren wij u over de gunstige voorwaarden voor overstap naar het Eeuwigdurende erfpachtstelsel.

Bijzonderheden;
- Woonoppervlakte: 199 m²;
- Perceeloppervlakte: 127 m²;
- Inpandige berging van 10 m²;
- Inpandige sauna;
- Groene tuin (noordwest), aan water gelegen;
- Gemeentelijke erfpacht. AB 1994, huidige tijdvak is afgekocht;
- Aanvraagdatum voor overstap naar Eeuwigdurende erfpacht is tijdig in 2019 geregistreerd;
- Diverse mogelijkheden in gebruik.

Graag ontvangen wij u ter plaatse om een en ander nader aan u toe te lichten. Schroom daarom niet en neem contact op met ons kantoor voor het maken van een afspraak tot bezichtiging.

Kenmerken

Aanvaarding
Prijs
€ 699.500 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg
Adres
P. Hans Frankfurthersingel 252
Postcode
1060 TR
Plaats
Amsterdam
Bouw
Soort woonhuis
Herenhuis, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2003
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
ca. 199m²
Perceeloppervlakte
ca. 127m²
Overig oppervlakte
ca. 10m²
Inhoud
ca. 846m³
Indeling
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal verdiepingen
4
Voorzieningen
Buitenzonwering, Mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, Sauna, Schuifpui
Energie
Energielabel
A
Isolatie
Volledig geisoleerd
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Intergas HReco 36 (2018, Combi-ketel, Eigendom)
Buitenruimte
Ligging
Aan rustige weg, Aan het water, In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
Noordwest, 60m², 544×1109cm
Schuur
Inpandig
Garage

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Bekijk verloop van de zon

Wilt u meer informatie of een afspraak maken?

Bel 020 - 676 66 33, mail of gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Bij het verzenden van dit formulier geef ik toestemming mijn gegevens te verwerken op de manier zoals omschreven in het privacy statement

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Vergelijkbare woningen

P. Hans Frankfurthersingel 252, Amsterdam
Prinseneiland 93 D Amsterdam € 699.000 k.k. — € 1.950 p.m. ex.
Icon oppervlakte80m²
Icon woningtypeBovenwoning
Icon slaapkamers2
P. Hans Frankfurthersingel 252, Amsterdam
Anthonie van Dijckstraat 13 III Amsterdam € 700.000 k.k.
Icon oppervlakte111m²
Icon woningtypeBovenwoning
Icon slaapkamers2