Van Baerlestraat 91 -4

Amsterdam

€ 599.000 k.k.

Bekijk 22 foto's
Icon woonoppervlakte

75m²

Icon woningtype

Bovenwoning

Icon slaapkamers

2 Slaapkamers

Omschrijving

Wonen op een toplocatie in Zuid. Het betreft een driekamer appartement van 75 m² met balkon (noordoosten) over de volle breedte.

LIGGING
Dit appartement is zeer centraal gelegen in het Museumkwartier; op korte afstand van de woning ligt Het Museumplein, Het Concertgebouw, het Vondelpark, vele musea, de Zuidermarkt aan de Jacob Obrechtstraat, restaurants en vele gezellige terrasjes. Daarnaast is er aan de Van Baerlestraat een diversiteit aan winkels. Kortom de omgeving van dit appartementsrecht is werkelijk fantastisch te noemen. Zowel met de eigen auto als ook het openbaar vervoer is er een goede verbinding. Parkeren kan veelal praktisch voor de deur en geschiedt middels het vergunningenstelsel.

INDELING
Middels een keurig algemeen trappenhuis is er entree op de vierde verdieping. U treedt binnen in een centrale hal die aan de achterzijde van de woning toegang geeft tot de woonkamer. Zowel vanuit deze woonkamer alsmede de naastgelegen keuken is er toegang tot het over de volle breedte van de woning gelegen balkon. Dit balkon is op het oost/ noordoosten gelegen en geeft een fraai zicht op de binnentuinen.

Aan de straatzijde van de verdieping zijn twee slaapkamers gesitueerd waarvan de hoofdslaapkamer een ingebouwd opklapbed heeft. Daarnaast zijn er verschillende ingebouwde kasten en opbergmogelijkheden.

De badkamer is in het midden van de woning gesitueerd en is voorzien van een douche, toilet, wastafel en handdoekradiator. De aansluiting voor de wasmachine en droger bevinden zich eveneens in de badkamer.

VERWARMING EN WARM WATER
De verwarming en het warme water geschiedt middels een cv combiketel (Intergas, 2012). In 2013 is het appartement voorzien van dubbele beglazing.

VERENIGING VAN EIGENAREN
De verenging van huiseigenaren betreft de Van Baerlestraat 91 - vijf leden - en de administratie wordt gevoerd door Velzel VvE Diensten B.V. De maandelijkse servicekosten bedragen € 107,60.

ERFPACHT
De woning staat op erfpachtgrond, uitgegeven door de gemeente Amsterdam. Het huidige tijdvak loopt tot 1 december 2034. De jaarlijkse canon is afgekocht tot het einde van het huidige tijdvak. Er is in 2019 een aanvraagdatum geregistreerd voor overstap naar eeuwigdurende erfpacht.

OVERIGE BIJZONDERHEDEN;
- Woonoppervlakte: 75 m²
- Overzichtelijke Vereniging van Eigenaren, vier leden
- Bijdrage VvE € 107,60 per maand
- Gelegen op erfpacht, jaarcanon afgekocht tot einde tijdvak.
- Oplevering kan snel.
- Verkoper heeft de woning feitelijk zelf nooit gebruikt. De niet bewoningsclausule zal worden opgenomen.


--------------------------------------------------------------------------


English

VAN BAERLESTRAAT 91-4
Prime location in fashionable South Amsterdam. Two-bedroom apartment (75 sq. m.) with full-length, northeast-facing balcony.
LOCATION
This apartment is very centrally located in the Museumkwartier (Museum District) area. You will find Museumplein (Museum Square), the Concertgebouw, Vondelpark, numerous museums, the Zuidermarkt open-air market on Jacob Obrechtstraat, restaurants and many outdoor cafés all at your doorstep. With a variety of shops right around the corner, Van Baerlestraat is part of a wonderful neighbourhood and a strong infrastructure for both private vehicles and public transport. Parking is available outside the building (with parking permits issued by the City of Amsterdam).
LAYOUT
The attractive and well-maintained communal staircase provides access to the fourth floor. You enter a central hallway leading into the living room at the rear of the unit. Both this living room and the adjacent kitchen provide access to the full-length balcony, which faces the east/northeast and offers attractive views over the courtyards.
Located on the street side of the floor are two bedrooms; the master bedroom has a built-in fold-out bed, in addition to several fitted wardrobes and storage facilities.
The bathroom is located in the middle of the home and has a shower, toilet, washbasin and heated towel rail. The bathroom is equipped with the necessary connections for a washer and dryer.
HEATING AND HOT WATER
Combi boiler supplying heating and hot water (Intergas, 2012). The apartment was fitted with double glazing in 2013.
HOMEOWNERS’ ASSOCIATION
The Homeowners’ Association for Van Baerlestraat 91 has five members and is administered by Velzel VvE Diensten B.V. The monthly service fee is €107.60.
LEASEHOLD
The home is located on leasehold land, issued by the City of Amsterdam. The current period runs until 1 December 2034. Ground rent has been redeemed until the end of the current lease period. An application date was registered in 2019 for transition to perpetual leasehold.
OTHER DETAILS:
- Living area: 75 sq. m.
- Small Homeowners’ Association (four members)
- Homeowners’ Association fee is €107.60 per month
- Located on leasehold land; ground rent redeemed until end of period
- Option of short-term transfer available
- Seller has essentially never used the home personally. Non-occupation clause will be included.

Kenmerken

Aanvaarding
Prijs
€ 599.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg
Adres
Van Baerlestraat 91 -4
Postcode
1071 AT
Plaats
Amsterdam
Bouw
Soort appartement
Bovenwoning, Appartement
Woonlaag
4
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1912
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
ca. 75m²
Inhoud
ca. 262m³
Indeling
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
1
Voorzieningen
TV-Kabel
Energie
Energielabel
F
Isolatie
Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Intergas (2012, Combi-ketel, Eigendom)
Buitenruimte
Ligging
Aan drukke weg, In woonwijk, Vrij uitzicht
Balkon
Ja

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Bekijk verloop van de zon

Wilt u meer informatie of een afspraak maken?

Bel 020 - 676 66 33, mail of gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Bij het verzenden van dit formulier geef ik toestemming mijn gegevens te verwerken op de manier zoals omschreven in het privacy statement

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Vergelijkbare woningen

Van Baerlestraat 91 -4, Amsterdam
Pieter Cornelisz. Hooftstraat 228 31 Amsterdam € 495.000 k.k.
Icon woningtypeParkeerplaats
Van Baerlestraat 91 -4, Amsterdam
Amstelveenseweg 190 II Amsterdam € 675.000 k.k.
Icon oppervlakte93m²
Icon woningtypeBovenwoning
Icon slaapkamers2
Van Baerlestraat 91 -4, Amsterdam
Blasiusstraat 170 Amsterdam € 539.000 k.k.
Icon oppervlakte70m²
Icon woningtypeBovenwoning
Icon slaapkamers1