Ben Viljoenstraat 46

Haarlem

€ 300.000 k.k.

Ben Viljoenstraat 46, Haarlem foto-0 Ben Viljoenstraat 46, Haarlem foto-0
Ben Viljoenstraat 46, Haarlem foto-1 Ben Viljoenstraat 46, Haarlem foto-1
Ben Viljoenstraat 46, Haarlem foto-2 Ben Viljoenstraat 46, Haarlem foto-2
Ben Viljoenstraat 46, Haarlem foto-3 Ben Viljoenstraat 46, Haarlem foto-3
Ben Viljoenstraat 46, Haarlem foto-4 Ben Viljoenstraat 46, Haarlem foto-4
Ben Viljoenstraat 46, Haarlem foto-5 Ben Viljoenstraat 46, Haarlem foto-5
Ben Viljoenstraat 46, Haarlem foto-6 Ben Viljoenstraat 46, Haarlem foto-6
Ben Viljoenstraat 46, Haarlem foto-7 Ben Viljoenstraat 46, Haarlem foto-7
Ben Viljoenstraat 46, Haarlem foto-8 Ben Viljoenstraat 46, Haarlem foto-8
Ben Viljoenstraat 46, Haarlem foto-9 Ben Viljoenstraat 46, Haarlem foto-9
Ben Viljoenstraat 46, Haarlem foto-10 Ben Viljoenstraat 46, Haarlem foto-10
Ben Viljoenstraat 46, Haarlem foto-11 Ben Viljoenstraat 46, Haarlem foto-11
Ben Viljoenstraat 46, Haarlem foto-12 Ben Viljoenstraat 46, Haarlem foto-12
Ben Viljoenstraat 46, Haarlem foto-13 Ben Viljoenstraat 46, Haarlem foto-13
Ben Viljoenstraat 46, Haarlem foto-14 Ben Viljoenstraat 46, Haarlem foto-14
Ben Viljoenstraat 46, Haarlem foto-15 Ben Viljoenstraat 46, Haarlem foto-15
Ben Viljoenstraat 46, Haarlem foto-16 Ben Viljoenstraat 46, Haarlem foto-16
Ben Viljoenstraat 46, Haarlem foto-17 Ben Viljoenstraat 46, Haarlem foto-17
Ben Viljoenstraat 46, Haarlem foto-18 Ben Viljoenstraat 46, Haarlem foto-18
Verkocht onder voorbehoud
Icon woonoppervlakte

89m²

Icon plotSurface

106m²

Icon woningtype

Hoekwoning

Icon slaapkamers

3 Slaapkamers

Omschrijving

Ben jij die handige klusser die van dit project een droomhuis maakt. Deze woning dient namelijk geheel gemoderniseerd te worden maar heeft de potentie van een fantastische hoekwoning met goede achtertuin en achterom.

Ligging
De Transvaalbuurt is een buurt met alle belangrijke voorzieningen binnen handbereik: kinderopvang, diverse basisscholen en een ruime keuze aan winkels in het winkelcentrum aan de Generaal Cronjéstraat. Op zoek naar cultuur en entertainment? Stap op de fiets en je trapt al binnen 10 minuten de bruisende binnenstad van Haarlem in met haar gezellige winkelstraten, musea, terrassen en restaurants. Wil je liever de stad uit? Met ca. 5 minuten fietsen sta je op het NS-station van Haarlem waar je op de trein stapt richting Amsterdam of richting Zandvoort voor een dagje aan het strand. De woning is ook gunstig gelegen t.o.v. uitvalswegen. Zo ligt de N200 om de hoek en rij je via de Schoterbrug zo richting de A9. Ontspanning en recreatie vind je ook in de nabije omgeving van de woning. Zo fiets je in ca. 20 minuten naar het prachtige Nationaal Park Zuid-Kennemerland, het unieke veenweidegebied “De Hekslootpolder” en de Westerbroekplas waar je in de zomer heerlijk kunt zwemmen. Zoek je het liever nog dichter bij huis? Het Nelson Mandelapark en de Haarlemmer Kweektuin liggen op loopafstand. Kortom, een heerlijke woonomgeving waar jong en oud zich zeker zal vermaken.

Indeling
Begane grond: Entree, hal met meterkast en trap naar boven, toilet en toegang naar de woonkamer. De woonkamer is door de zijramen lekker licht. De open keuken is in een hoekopstelling geplaatst en heeft een doorgang naar een uitbouw v.v. cv-opstelling en deur naar de achtertuin. De achtertuin is mooi diep waardoor er genoeg van de zon valt te genieten en is voorzien van een houten schuur en zij-ingang naar de straat.
Eerste verdieping: Overloop met toegang naar drie slaapkamers en bergruimte, de badkamer beschikt over een douche, wastafel en toilet.

Wetenswaardigheden
- Voor indeling en maten verwijzen wij naar de plattegrond;
- Woonoppervlak ca. 89 m2, inhoud ca. 232 m3 (conform NEN 2580);
- Perceeloppervlak 106 m2;
- Bouwjaar 1920;
- Achtertuin met achterom op het (zuid)oosten gesitueerd;
- Verwarming en warmwater middels CV-ketel Remeha Avanta (2007);
- Gunstig gelegen t.o.v. het centrum en NS-station van Haarlem;
- De duinen, het strand en de zee op slechts 30 minuten fietsen;
- Oplevering kan spoedig.

Kenmerken

Aanvaarding
Prijs
€ 300.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Oplevering
In overleg
Adres
Ben Viljoenstraat 46
Postcode
2021 AC
Plaats
Haarlem
Bouw
Soort woonhuis
Eengezinswoning, Hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1920
Onderhoud binnen
Redelijk
Onderhoud buiten
Redelijk
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
ca. 89m²
Perceeloppervlakte
ca. 106m²
Inhoud
ca. 232m³
Indeling
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal verdiepingen
2
Energie
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Remeha Avanta (2007, Combi-ketel, Eigendom)
Buitenruimte
Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
Oost, 50m², 500×1000cm
Schuur
Vrijstaand hout
Garage

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Bekijk verloop van de zon

Plattegronden

Ben Viljoenstraat 46, Haarlem plattegrond-18
Ben Viljoenstraat 46, Haarlem plattegrond-18
Ben Viljoenstraat 46, Haarlem plattegrond-18

Wilt u meer informatie of een afspraak maken?

Bel 020 - 676 66 33, mail of gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Bij het verzenden van dit formulier geef ik toestemming mijn gegevens te verwerken op de manier zoals omschreven in het privacy statement

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms