Kanariestraat 5

In deze sfeervolle woning voel je je thuis zodra je over de drempel stapt. Deze jaren ’30 woning is recent in een modern jasje gestoken waarbij de authentieke details, zoals glas-in-lood ramen, paneeldeuren en erker, van het bouwjaar zijn behouden. De woonkamer is ruim en licht, de moderne open keuken is recent vernieuwd en met maar liefst 5 slaapkamers en 2 badkamers is dit een perfecte woning.

Ligging
De woning ligt in ‘Dietsveld’, een rustige en kindvriendelijke buurt met een aantrekkelijke en centrale ligging. Op fietsafstand ligt het bruisende centrum van Haarlem, waar je de reuring van de stad kunt opzoeken. Op loopafstand vind je natuurgebied Hekslootpolder en op fietsafstand recreatiegebied Spaarnwoude, het strand en de duinen, waar je de rust ervaart. Scholen, sportfaciliteiten en winkels liggen om de hoek. De buurt is een plek om te wonen, naar school te gaan, boodschappen te doen, te sporten en te ontspannen. Bovendien zit je binnen 10 minuten op de A9 richting Amsterdam, Schiphol, Utrecht, Den Haag en Alkmaar.

Indeling
Begane grond: entree, hal met trapkast en toilet v.v. fontein, ruime en lichte woonkamer v.v. erker aan de voorzijde en aan de achterzijde openslaande deuren naar de achtertuin, moderne open keuken v.v. diverse luxe inbouwapparatuur welke tevens toegang biedt tot de achtertuin met schuur en achterom.

1e verdieping: overloop, moderne badkamer v.v. inloopdouche, wastafelmeubel en zwevend toilet, 2 ruime slaapkamers v.v. vaste kasten aan de voor- en achterzijde, slaap-/werkkamer aan de voorzijde.

2e verdieping: overloop, 2 slaapkamers met een nieuwe dakkapel aan de achterzijde. 2e moderne badkamer v.v. inloopdouche, wastafelmeubel en zwevend toilet. De overloop biedt verder plaats aan de CV en wasmachine- en droger opstelling.

Wetenswaardigheden
- Voor indeling en maten verwijzen wij naar de plattegrond;
- Woonoppervlak ca. 110 m2, inhoud ca. 274 m3 (conform NEN-2580);
- Perceeloppervlak 130 m2;
- Bouwjaar 1938;
- Achtertuin op het noordwesten gesitueerd, met achterom;
- Moderne open keuken v.v. diverse inbouwapparatuur;
- 2e badkamer gerealiseerd op de 2e verdieping;
- Volledig v.v. dubbel glas;
- Zonnepanelen aanwezig (10 stuks in 2019 geïnstalleerd);
- Energiezuinige woning;
- Schilderwerk binnen en buiten (2019);
- Verwarming en warm water via cv-combiketel Remeha Avanta (2016);
- Centraal gelegen met alle voorzieningen op fietsafstand;
- Oplevering en aanvaarding in overleg.