Ligusterlaan 9

Haarlem

€ 785.000 k.k.

Ligusterlaan 9, Haarlem foto-0 Ligusterlaan 9, Haarlem foto-0
Verkocht
Bekijk 1 foto's
Icon woonoppervlakte

155m²

Icon plotSurface

445m²

Icon woningtype

Hoekwoning

Icon slaapkamers

5 Slaapkamers

Omschrijving

Wonen aan de rand van Aerdenhout in een ideaal, uitgebouwd gezinshuis. Deze ruime gemoderniseerde woning beschikt over 4/5 slaapkamers, voldoende bergruimte en een lekker grote aangelegde tuin rondom. Ook fijn is dat de woning beschikt over een garage, wel zo handig voor je (bak)fiets of motor/oldtimer en tuinspullen. Nog praktischer is dat de garage en achtertuin bereikbaar zijn via een breed goed onderhouden pad. Dit garagepad is een heerlijke plek voor kinderen om veilig en fijn te spelen met buurkinderen.

Ligging
De Ligusterlaan maakt deel uit van het “Oosterduinkwartier”, een rustige en kindvriendelijke wijk in Haarlem
op de grens van Aerdenhout. De wijk is ruim en groen van opzet met voldoende parkeergelegenheid in de
brede straten. Kenmerkend voor de woningen aan de Ligusterlaan is de achtergelegen ventweg die
toegankelijk is voor bewoners en waar toegang is tot de garages. Vanwege het uitsluitend gebruik voor
bewoners, is deze weg een veilige en heerlijke speelplek voor kinderen. Op loopafstand vindt u natuurgebied
“Duinvliet” en landgoed “Elswout”. In de directe omgeving zijn diverse scholen en sportverenigingen. Met een
fietsafstand van ca. 10 minuten is de gezellige Haarlemse binnenstad te bereiken en op slechts 30 autominuten
zijn Amsterdam, Schiphol en Den-Haag bereikbaar.

Indeling
Begane grond: Entree, hal met meterkast, ruime verdiepte trapkast en toilet (zwevend) met fonteintje. De
ruime en lichte uitgebouwde woonkamer biedt toegang tot de riant opgezette en zonnige achtertuin. De
moderne en neutrale keuken geeft via de bijkeuken toegang tot de achtertuin. De aangelegde achtertuin (ligging west) is speels ingedeeld en beschikt over een ruim terras waar je gedurende de hele dag tot ‘s avonds laat kunt genieten van de zon. De achtertuin is bereikbaar via de zijtuin en middels een achterom en biedt toegang tot de garage.

Eerste verdieping: Overloop met apart toilet (zwevend), badkamer aan de achterzijde van de woning voorzien van een bad, inloopdouche en wastafel. Op deze verdieping zijn verder twee ruime slaapkamers en een derde kamer. De ouderslaapkamer aan de achterzijde biedt toegang tot het balkon welke uitkijkt over de achtertuin. De derde kamer is in gebruik als kleed/bergruimte.

Tweede verdieping: Ruime overloop v.v. bergkast. Achterkamer v.v. wasmachine/droger aansluiting en C.V. opstelling. Daarnaast zijn er twee ruime zolderkamers, beide voorzien van een nieuwe dakkapel. De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van wastafel.

Vliering: Bevloerde bergvliering toegankelijk via luik.

Wetenswaardigheden
- Voor indeling en maten verwijzen wij u naar de plattegrond;
- Woonoppervlak ca. 155 m2, inhoud ca. 501 m3 bruto en 383 m3 netto (conform NEN 2580);
- Perceeloppervlak 445 m2;
- Zonnige diepe achtertuin op het westen;
- Verwarming en warmwater middels C.V. ketel Daalderop (2008);
- Woning is recent gemoderniseerd en verbouwd en voorzien van een uitbouw aan zij- en achterzijde;
- Gehele dak voorzien van isolatie en nieuwe pannen;
- Nieuwe dakkapellen aan voor- en achterzijde welke zijn voorzien van elektrische screens;
- Moderne uitgebreide elektrische installatie;
- Geheel voorzien van dubbel glas;
- 4 tot 5 slaapkamers aanwezig;
- Garage ca. 6 x 3 m (elektrische deur), via achtergelegen ventweg bereikbaar;
- Haarlem centrum op fietsafstand van 10 minuten;
- NS-station Heemstede-Aerdenhout op fietsafstand van 7 minuten;
- In de nabijheid van diverse natuurgebieden;
- Strand op fietsafstand;
- Oplevering en aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Aanvaarding
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg
Adres
Ligusterlaan 9
Postcode
2015 LH
Plaats
Haarlem
Bouw
Soort woonhuis
Eengezinswoning, Hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1959
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
ca. 155m²
Perceeloppervlakte
ca. 445m²
Inhoud
ca. 383m³
Indeling
Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
5
Aantal verdiepingen
4
Energie
Energielabel
D
Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Daalderop (2008, Eigendom)
Buitenruimte
Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
West, 110m², 1000×1100cm
Garage
Soort garage
Vrijstaand steen

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Bekijk verloop van de zon

Wilt u meer informatie of een afspraak maken?

Bel 020 - 676 66 33, mail of gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Bij het verzenden van dit formulier geef ik toestemming mijn gegevens te verwerken op de manier zoals omschreven in het privacy statement

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Vergelijkbare woningen

Ligusterlaan 9, Haarlem
Dreef 6 A Haarlem € 675.000 k.k.
Icon oppervlakte138m²
Icon woningtypeBovenwoning
Icon slaapkamers3