Van Diemenlaan 9

In deze woning bepaal jij zelf de sfeer. Met een beetje liefde, aandacht en goede zin maak jij van deze woning een fantastische plek die je thuis kunt noemen. Al jouw woonwensen kun je in dit huis realiseren, denk aan jouw droomkeuken, nieuwe vloerafwerkingen, moderne badkamer en nieuwe kleuren op de wanden. En met vier slaapkamers, een ruim perceel van maar liefst 280 m2, een eigen oprit en vrijstaande garage biedt deze woning de ideale basis voor het creëren van een familiehuis waar je nooit meer weg wil. En dan hebben we het nog niet eens gehad over de buurt. Hier kun je je kinderen zorgeloos laten opgroeien in een wijk met veel gezinnen, waar ze heerlijk kunnen spelen met vriendjes en vriendinnetjes totdat het buiten donker wordt.

Ligging
De woning is gelegen in de wijk “De Krim”. Een groene en rustige woonomgeving in Haarlem op de grens met Bloemendaal. In de omgeving zijn diverse sportvoorzieningen aanwezig, zoals de ijsbaan, het Pim Mulier Stadion en het Kennemer Sportcenter. Ook het onderwijs is in de regio goed vertegenwoordigd. Zo ligt het Mendelcollege (VO) op steenworp afstand van de woning, maar ook diverse basisscholen en hoger onderwijs zijn in de omgeving van de woning te vinden. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht in het gezellige centrum van Bloemendaal met een keur aan kwaliteitswinkels en speciaalzaken. Voor een dagje cultuur of winkelen kunt u op de fiets stappen richting het centrum van Haarlem. Zoek je liever de rust op van de natuur? Ook het strand en diverse natuurparken zijn op fietsafstand gelegen. Op loopafstand ligt het NS-station van Bloemendaal met treinverkeer richting Amsterdam, Alkmaar en Hoorn. De woning is ook gunstig gelegen t.o.v. uitvalswegen, waardoor Amsterdam, Den Haag en Schiphol goed te bereiken zijn.

Indeling
Begane grond: entree, hal met meterkast, trapkast en toilet, woonkamer, dichte keuken met toegang tot de achtertuin.

1e verdieping: overloop, badkamer v.v. douche en wastafelmeubel, separaat toilet, 2 ruime slaapkamers aan voor- en achterzijde van de woning, 3e slaapkamer aan de achterzijde met toegang tot het balkon.

2e verdieping: overloop met CV-opstelling, 4e slaapkamer met veel bergruimte onder de schuinte van de kap.

Wetenswaardigheden
- Voor indeling en maten verwijzen wij u naar de plattegrond;
- Woonoppervlak ca. 103 m2, inhoud ca. 248 m3 (conform NEN 2580);
- Perceeloppervlak 280 m2;
- Achtertuin op het oosten gesitueerd;
- Verwarming en warmwater middels CV-ketel Atag (ca. 2013);
- Volledig v.v. dubbel glas;
- 4 slaapkamers;
- Vrijstaande stenen garage;
- Haarlem centrum op fietsafstand van ca. 10 minuten;
- NS-station Bloemendaal op loopafstand;
- In de nabijheid van diverse natuurgebieden;
- Notaris ter keuze van verkoper (Batenburg Notarissen).