Prinsessenhof 36

Heemstede

€ 595.000 k.k.

Bekijk 21 foto's
Icon woonoppervlakte

122m²

Icon plotSurface

196m²

Icon woningtype

Hoekwoning

Icon slaapkamers

4 Slaapkamers

Omschrijving

In de bosrijke omgeving van de Prinsessenhof is het heerlijk wonen! Door de ligging aan een hof en nabij de bosrand geniet je hier van een rustige locatie, maar woon je toch centraal met alles binnen handbereik. Het is een idyllische plek om te wonen. Waar de rust heerst maar waar ook kinderen heerlijk auto vrij kunnen spelen en opgroeien in een beschermende omgeving. Ideaal is dat je de auto op eigen terrein kunt parkeren. Daarnaast beschikt de woning over een ruime woonkamer, 3 goede slaapkamers (met mogelijkheid tot het creëren van een 4e of 5e slaapkamer), een bergvliering en een ruime berging aan de voorzijde van de woning. Daarnaast beschikt de woning over een diepe achtertuin (ca. 10 m) die in de breedte nog enkele meters naar achteren uitloopt. Dankzij de ligging op het zuidoosten kun je de hele dag genieten van de zon in de achtertuin. Kortom, een woning met veel potentie op een fijne locatie!

Ligging
De half vrijstaande hoekwoning is gunstig gelegen in een groene en kindvriendelijk woonerf met doodlopende straat. Op fietsafstand ligt de ingang van het Groenendaalse wandelbos waar je heerlijk kunt genieten van een wandeling, of je brengt samen met de kids een bezoekjes aan kinderboerderij ’t Molentje of speeltuin Groenendaal. En over vermaak gesproken, met slechts 5 minuten fietsen sta je al voor de ingang van Linnaeushof, de grootste speeltuin van Europa. Verder vind je op loop- en/of fietsafstand de sportvelden en het zwembad aan de Sportparklaan, de Ringvaart en het gezellige centrum van Heemstede. Op korte fietsafstand zijn ook meerdere basisscholen te vinden. Voor de dagelijkse boodschappen loop je even binnen bij de supermarkt (Coop) en de slager om de hoek. Uitvalswegen en het NS-station Heemstede-Aerdenhout met verbindingen naar Haarlem/Amsterdam, Schiphol en Leiden/Den-Haag zijn in de nabije omgeving te vinden. Daarbij zijn zowel de duinen als het strand per fiets makkelijk te bereiken. Al met al een toplocatie voor mensen die rustig willen wonen, maar wel alles in de buurt willen hebben.

Indeling
Begane grond: entree, hal met toilet, ruime woonkamer met aan de voorzijde de open keuken voorzien van diverse apparatuur. De nette achtertuin is te bereiken via de deur in de woonkamer aan de achterzijde. Maar ook via een poort aan de zijkant van het huis. Tevens is er de mogelijkheid om een achterom te creëren. De achtergevel beschikt over een elektrisch bediend zonnescherm over de gehele breedte. In de voortuin is de berging en voldoende plek om de auto op eigen terrein te parkeren.
1e Etage: zowel de overloop als ook de ruime slaapkamer aan de achterzijde is over de gehele breedte voorzien van een ruime schuifdeuren kastenwand met spiegels. De badkamer is voorzien van toilet, douche, dubbele wastafel en ligbad. Aan de voorzijde is de 2e slaapkamer van deze etage.
2e Etage: royale overloop, met cv.-opstelling, wasmachine aansluiting en douchegelegenheid. Aan de achterzijde een slaapkamer met dubbel dakraam (Velux) welke recent is geplaatst. Ook het raam aan de voorzijde betreft een Velux dakraam welke recent geplaatst is. De overloop is eenvoudig her in te delen waardoor een extra kamer kan ontstaan. Via een Vlizotrap is de bergvliering te bereiken.

Wetenswaardigheden
- Voor indeling en maten verwijzen wij naar de plattegrond;
- Woonoppervlak ca 122 m2, bruto inhoud ca. 313 m3 (conform NEN 2580);
- Perceeloppervlak 196 m2;
- Bouwjaar omstreeks 1985;
- Verwarming middels CV-ketel en warmwater middels CV-ketel en boiler (extra groot);
- Kunststof kozijnen v.v. draai-kiep constructie en dubbel veiligheidsglas;
- Meterkast v.v. slimme meter;
- Glasvezel bekabelingen, alarm installatie en mechanische ventilatie aanwezig;
- Energielabel C;
- Het dak en de vloer zijn extra geïsoleerd;
- Eenvoudig meerdere (slaap)kamers te realiseren;
- Parkeergelegenheid op eigen terrein;
- In de nabijheid van diverse scholen en sportvoorzieningen;
- In de nabijheid van Linnaeushof en wandelbos;
- Op fietsafstand van de dorpskernen van Heemstede en Bennebroek;
- Notariskeuze verkoper;
- Oplevering en aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Aanvaarding
Prijs
€ 595.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg
Adres
Prinsessenhof 36
Postcode
2104 AR
Plaats
Heemstede
Bouw
Soort woonhuis
Eengezinswoning, Hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1985
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
ca. 122m²
Perceeloppervlakte
ca. 196m²
Inhoud
ca. 313m³
Indeling
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal verdiepingen
4
Voorzieningen
Alarminstallatie, Buitenzonwering, Dakraam, Mechanische ventilatie
Energie
Energielabel
C
Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas, Vloerisolatie
Warm water
C.V.-ketel, Elektrische boiler eigendom
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
(Combi-ketel, Eigendom)
Buitenruimte
Ligging
Beschutte ligging, In bosrijke omgeving, In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Achtertuin
Zuidoost, 90m², 750×1200cm
Schuur
Vrijstaand steen
Garage

Locatie

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Reis moment
Daluren
Piekuren
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Bekijk verloop van de zon

Plattegronden

Prinsessenhof 36, Heemstede plattegrond-20
Prinsessenhof 36, Heemstede plattegrond-20
Prinsessenhof 36, Heemstede plattegrond-20
Prinsessenhof 36, Heemstede plattegrond-20
Prinsessenhof 36, Heemstede plattegrond-20

Wilt u meer informatie of een afspraak maken?

Bel 020 - 676 66 33, mail of gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Bij het verzenden van dit formulier geef ik toestemming mijn gegevens te verwerken op de manier zoals omschreven in het privacy statement

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms